Vente maison 1 950 000 €

131,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

UNIQUE - Maison rénovée dans la Banane
Au cœur de Cannes, entre la Croisette et la rue d’Antibes, découvrez une maison rare - sous garantie décennale, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Un véritable havre de paix !
Au rez-de-chaussée :
Vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, cuisine américaine. Superbe hauteur sous plafond.
Une première suite parentale de plain pied avec sa salle de bains et nombreux dressing.
À l’étage :
Une seconde chambre en suite avec salle de douche et wc offrant confort et intimité. Dressing.
Une troisième chambre avec dressing.
Une salle de douche indépendante avec wc.
À l’extérieur : une terrasse privative de 110 m² prolonge l’espace de vie dans un calme absolu.
Garage en sous-sol.
Une adresse exclusive, une rénovation de qualité, un bien unique au centre de Cannes.
Excellente rentabilité locative.

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Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 14 859 € / m²
Charges prévisionnelles : 181,32 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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