Vente maison 2 950 000 €

213 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

SUPER CANNES - VILLA FORT POTENTIEL AVEC VUE MER
CO-EXCLUSIVITÉ - Située dans l’un des quartiers les plus recherchés, cette villa se distingue par sa superbe vue sur la mer et son excellent potentiel de valorisation.
Édifiée sur 2 niveaux, elle bénéficie d’un environnement calme, d’une piscine et de beaux extérieurs.
Le rez-de-chaussée présente une organisation fonctionnelle : séjour lumineux avec salle à manger, cuisine équipée, toilettes invités, ainsi que 2 chambres en suite dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, permettant une vie confortable de plain-pied.
À l’étage, 2 chambres supplémentaires partagent une salle d’eau et des toilettes indépendants.
Un garage double et un carport complètent l’ensemble.
Un bien rare à moderniser, offrant de réelles possibilités d’aménagement pour optimiser son emplacement et en faire une résidence à forte valeur ajoutée.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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