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Karine SENTENAC - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Karine SENTENAC - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

85 000 € 904 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 855 m²

Maulay (86200)

Située dans la commune de Maulay (86200), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Maulay offre un cadre charmant, entouré de verdure, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme tout en ayant accès aux commerces, écoles et services à quelques minutes de chez eux. Sur une parcelle de 2855 m², cette propriété comprend un jardin spacieux et une place de parking. L'extérieur accueille également plusieurs dépendances telles qu'une cave, des écuries, une étable, un hangar et un cellier, un puit offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. À l'intérieur de la maison de 93 m², on découvre un espace fonctionnel et chaleureux. L'entrée mène à un séjour lumineux de 18 m², suivi de 3 chambres de tailles variées (7.73 m², 9 m², 17 m²). La salle de bain de 4.25 m² apporte du confort supplémentaire. Outre les chambres, la propriété dispose d'une cuisine, d'une cave de 9.87 m², et de pièces annexes telles qu'une chambre de bonne, des écuries, une étable, et un espace pour chevaux, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les projets familiaux ou ruraux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347 - SAFTI – SENTENAC Karine, Conseiller indépendant

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Aurélien Dulau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Aurélien Dulau - iad 28/11/2025

(7 avis)

262 000 € 1 795 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 288 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Charmante maison de 146 m² sur la commune de Vaux-sur-Vienne, dans un cadre exceptionnel et au calme, implantée sur plus d’un hectare de terrain avec son étang privé et de nombreuses dépendances. La maison principale se compose de : - 3 chambres, - Pièces de vie lumineuses de 45 m², - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC, - Combles aménageables offrant un beau potentiel, - Grand sous-sol. À l’extérieur, vous trouverez : - Un grand hangar, - Une dépendance, - Une ancienne maison d’habitation attenante pouvant être rénovée, - Un vaste terrain arboré avec étang privé , idéal pour les amoureux de calme et de nature. La maison est saine, mais nécessite des travaux et rafraîchissements afin d’exprimer pleinement tout son potentiel. Un bien rare, offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 28/11/2025

199 000 € 1 672 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Ligugé (86240)

AVIS AUX PASSIONNÉS DE RÉNOVATION : CETTE MAISON N'ATTEND QUE VOUS POUR SE REFAIRE UNE BEAUTÉ ! Edifiée sur sous sol, cette maison des années 60' développe une belle surface habitable de 119 m2 + 34 m2 de combles aménageables (52 m2 au sol). Elle se compose comme suit : AU RDC : - Une ENTRÉE + COULOIR desservant l'ensemble des pièces (13.5 m2) - Une PIÈCE DE VIE de 33 m2 lumineuse - Une CUISINE de plus de 8 m2 - Deux CHAMBRES avec placard (10.5 m2 et 13 m2) - Une SALLE D'EAU moderne, entièrement refaite avec goût (douche - grande vasque avec miroir tactile - sèche serviettes extra plat - vmc) => 4.60 m2 - Un WC indépendant de 2 m2 A L'ÉTAGE : - un PALIER avec placard => 7.5 m2 - Deux CHAMBRES (10 m2 et 9.5 m2) - Une SALLE D'EAU à créer entièrement, dans le même esprit moderne que celle du rez de chaussée => 5 m2 - Un WC indépendant => 2 m2 - Des COMBLES aménageables, parfaites pour agrandir la surface habitable ou créer rangement, bureau, suite parentale => 34 m2 (loi carrez) et 52 m2 au sol (équitablement réparties de chaque côté) => Cette maison offre une configuration idéale pour une profession libérale, avec un rez de chaussée pouvant être entièrement dédié à la vie privée et un étage indépendant facilement aménageable en espace de travail ou en bureaux OU tout simplement pour une famille en quête d'espace sur le secteur prisé de Poitiers sud! AU SOUS SOL: - Un espace CHAUFFERIE avec une porte d'accès directe sur l'extérieur (9 m2) - Un ATELIER (19 m2) - Une CAVE (9 m2) - Un GARAGE (52 m2) avec porte motorisée EXTERIEURS : Un jardin entièrement clos et arboré. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - superficie maison (annéé 60') : 119 m2 - Superficie terrain : 753 m2 - Taxe foncière 2025 : 1 547 euros - Lotissement oui : 1967 - Chauffage : chaudière fioul à condensation (2018) + pompe à chaleur - Production d'eau chaude : chaudière fioul (ballon) - Travaux à prévoir : Cuisine - salle d'eau étage - électricité - plomberie - sols - peintures / tapisseries - huisseries (certaines sont déjà en double vitrage) - isolation - aménagement des combles - Travaux déjà réalisés : la salle d'eau contemporaine du rez de chaussée - Sécurité : alarme - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guilbard Pascale - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guilbard Pascale - Dr HOUSE-IMMO 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

290 000 € 1 128 €/m²
Maison • 257 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 69 232 m²

Gouex (86320)

Située dans un lieu-dit isolé en pleine nature, cette ferme offre un cadre exceptionnel, serein, avec de grands espaces et un très gros potentiel de créativité. Elle se compose d’une maison d'habitation d’environ 257 m², de près de 600 m² de dépendances ainsi que de 7 hectares de terres et de forêt. Construite dans les années 1980, la maison propose de beaux volumes et comprend : Côté maison : au rez-de-chaussée : > Une entrée desservant une salle à manger/cuisine avec cheminée ouverte et une arrière-cuisine. > Un vaste salon-séjour de près de 60 m² avec cheminée ouverte (jusqu'à 40 personnes à table). > Un cellier, une salle d’eau, une chambre de 19 m² avec salle d’eau attenante, dressing et WC indépendant. > Une pièce à terminer permettant la création d’une station de balnéothérapie. À l’étage : > Un grand palier, cinq chambres spacieuses de 13 à 17m2. Une salle de bains. Un WC indépendant. Côté technique : > Le bien dispose d’un chauffage central au fioul, de menuiseries bois double vitrage et d’une isolation des combles refaite en 2020. > Assainissement individuel à prévoir. Dépendances : > Une grange de 110 m², ateliers, garages, cave. > Écuries avec 3 box, sellerie et douche pour chevaux, dortoirs pour chiens et parcs d'ébats. > Chenil homologué pour 50 chiens avec autorisation préfectorale. (Mise à jour requise). > L’ensemble du domaine est clos et sécurisé, nombreux chênes, une mare, et environ 4 hectares de forêt. Cette propriété offre un large potentiel : élevage canin, projet équestre, chambres d'hôtes, cultures ou tout simplement habitat. Un véritable écrin de verdure dans lequel vous pouvez laisser libre court à votre imagination ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 04/12/2025

603 200 € 1 093 €/m²
Maison • 552 m² • 28 pièces • 15 chambres • Ter. 67 260 m²

Montmorillon (86500)

A vendre Complexe de gîtes près de Montmorillon – Vienne Ce complexe de gîtes exceptionnel, avec piscine et logement, est proposé à la vente près de Montmorillon dans la Vienne, Nouvelle Aquitaine. Au cours des 15 dernières années, j'ai vu ce couple transformer une ferme en ruine en l'un des complexes de gîtes les plus exceptionnels que j'ai vus. J'ai connu de nombreux artisans qui ont travaillé avec eux sur ce projet ; j'ai moi-même fait appel à certains d'entre eux car ils sont réputés pour leur savoir-faire dans la région. Le complexe se compose d'une ferme en pierre de 5 chambres à coucher, pour le logement qui a le chauffage par le sol au rez-de-chaussée ; 4 gîtes, une salle de réception et 2 tentes de safari de luxe, avec des installations comprenant une cuisine, mais qui veut cuisiner quand on est en vacances ! Les gîtes et la maison ont été rénovés à un niveau exceptionnellement élevé, c'est un complexe de luxe, qui a généré un bon revenu pour les propriétaires au fil des ans. Le plus grand gîte peut accueillir 6 personnes avec une chambre au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Les 4 gîtes disposent de leurs propres espaces extérieurs, tout comme les tentes de safari de luxe. Vous disposez également d'une cuisine professionnelle bien équipée avec un espace bar/restaurant attenant de 90m², ce qui donne encore plus de potentiel d'expansion. L'emplacement est parfait, suffisamment proche des routes centrales pour être facilement accessible, mais suffisamment éloigné pour offrir la paix et la tranquillité, et à quelques pas de 4 restaurants : dans le village. Vous seriez pardonné de penser que vous êtes totalement isolé assis autour de la piscine creusée de 10 x 5, qui a de belles vues sur la campagne environnante, pourtant vous êtes seulement 11kms de la ville populaire de Montmorillon qui a toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne, y compris un service ferroviaire à Limoges et Poitiers : le dernier offrant des connexions transversales TGV à Paris et Bordeaux aussi Londres et Bruxelles. Les aéroports de Limoges et Poitiers sont à environ 1 heure de voiture. La maison bénéficie de l'électricité, de l'eau et du chauffage central au fuel, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Tous les bâtiments sont en double vitrage. Les systèmes de drainage pour la maison et les gîtes ont été installés en 2007 et 2014 et sont conformes.

Pascal GAUTHIER - 3G IMMO

(37 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Pascal GAUTHIER - 3G IMMO 04/12/2025

(37 avis)

66 500 € 978 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Coussay-les-Bois (86270)

Découvrez cette sympathique petite maison ancienne située dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de La Roche-Posay, une ville renommée pour ses thermes, son patrimoine historique et son ambiance artistique. Nichée à la jonction du Poitou, de la Touraine et du Berry, cette maison est idéale pour : Votre maison principale, parfaite pour un quotidien tranquille au coeur d'une région riche en découvertes, une résidence secondaire où vous pourrez profiter de vacances reposantes ou bien un projet Airbnb grâce à son emplacement stratégique et son charme indéniable. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 33m² avec son coin cuisine, sa cheminée avec son poêle à bois. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres (12 et 14m²) avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. En dessus, un grenier entièrement aménageable comblera vos envies d'agrandissement. Côté huisseries : En PVC double vitrage récent et volets bois et type persienne. Côté chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques. Côté assainissement : Micro station récente et conforme. Côté terrain : 270m² clos avec portail, facile d'entretien. Une grande terrasse avec un appentis seront recevoir vos repas et soirée en amis. Deux toits complètent ce bien Proximité école maternelle et primaire, commerces de proximités. A 5 minutes de la Roche Posay et de tous ses commerces et centres de soins. A 15 minutes de Châtellerault. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DES HALLES

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par AGENCE DES HALLES 13/06/2025

23 500 € 226 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 1 chambre

Romagne (86700)

ROMAGNE MAISON ANCIENNE à restaurer comprenant 4 pièces, emplacement salle d'eau, grenier aménageable. Grange attenante. Terrain de 1315 m². Travaux de structure à prévoir.

Sabine Mouret - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sabine Mouret - ENDIE IMMOBILIER 15/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

40 000 € 280 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 719 m²

La Ferrière-Airoux (86160)

A rénover Maison de village de 143 m2 avec le charme de l'ancien et ses poutres apparentes. Gros travaux à prévoir dont toiture (devis à disposition) Elle se compose de Au RDC : - une ENTREE de 8,5 m2 avec placards donnant sur - une CUISINE spacieuse de 29 m2 avec de grands placards. Elle est aménagée et offre la possibilité de mettre une grande table pour prendre les repas. - Une PIECE DE VIE de 31 m2 pour l'espace salon / salle à manger. Elle offre un accès sur l'extérieur grâce à une porte fenêtre et possède un poêle à bois. - Un WC indépendant de 1,50 m2 - Un escalier montant vers les chambres Au 1er étage : - un palier de 5 m2 distribuant - 4 chambres : les 2 premières en enfilade de 17 m2 et 14 m2, les 2 autres indépendantes de 13 m2 et 15 m2 - 1 SDB de 4 m2 Au 2éme étage, un grenier aménageable de 83 m2. LES EXTERIEURS : Jardin arboré et clôturé de 720 m2 avec une terrasse. Il possède 1 garage et 1 puit INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - DPE : F - Huisseries double vitrage PVC - Chauffage : électrique et insert bois - Production d'eau chaude : Chauffe-eau - Taxe foncière 2024 : 400 euros - Raccordement au tout à l'égout - Libre de toute occupation - La fibre Internet en développement MAISON A FORT POTENTIEL A RENOVER A 30 MIN DE POITIERS Un bien à transformer à votre gout avec possibilité de faire un gite ! N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre "futur chez vous", contactez Sabine MOURET Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sabine Mouret - EI - 06 62 78 55 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 939 902 805 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054587) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

150 000 € 1 071 €/m²
Maison • 140 m² • 4 chambres • Ter. 154 m²

Coulonges (86290)

Jolie conversion de grange, bien rénovée, avec une grande salle de séjour, 3/4 chambres et 2 salles de bains. Cette propriété a été bien conçue pour offrir flexibilité, efficacité et peu d'entretien, ce qui en fait une maison de vacances idéale. Hall d'entrée/bureau, cuisine/salle à manger avec un poêle aga qui chauffe les radiateurs du rez-de-chaussée et fournit également de l'eau chaude, grand salon avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et chauffage au sol, chambre au rez-de-chaussée et salle de douche/wc. Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains/wc. 2 des chambres sont reliées et aménagées en suite parentale, ou peuvent être utilisées comme chambre principale avec dressing. La rénovation de la propriété a été achevée en 2020, et la propriété bénéficie d'une installation de fosse septique, de double vitrage et de décoration. Il y a un parking clôturé hors route, une belle terrasse à l'avant, parfaite pour les repas à l'extérieur, une petite cour fermée à l'arrière avec un atelier pratique, et de l'autre côté de la route une grande grange en bon état pour le stockage, et assez grande pour un camping-car ou des véhicules supplémentaires. Elle est située dans un hameau sympathique avec des voisins, et le village local avec ses commodités est à dix minutes en voiture. Emménagez directement et commencez vos vacances en style! Prix honoraires inclus : 150 000 € Prix honoraires exclus : 137 615 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 01/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

(239 avis)

165 000 € 1 410 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 351 m²

Charroux (86250)

86250 CHARROUX – SECTEUR CALME & PROCHE DU CENTRE-BOURG – MAISON AU BORD D'UN COURS D'EAU – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 117,34 M² – 3 CHAMBRES ET POSSIBILITÉ DE FAIRE 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS BALCON – GARAGE – DÉPENDANCES 36 M² AVEC ÉLECTRICITÉ ET CHAUFFAGE AU BOIS – CITERNE À EAU – TERRAIN 7 351 M² AVEC UNE PARTIE BOIS.  ****** Un cours d'eau se trouve en contrebas de la propriété. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Charroux, une maison d'une surface habitable de 117,34 m² comprenant 3 chambres avec la possibilité d'en faire deux autres. Vous trouverez une pièce de vie équipée avec accès sur le balcon. Vous trouverez sur la propriété de 7 351 m², diverses dépendances dont un garage, un atelier avec électricité et chauffage, et divers aménagements extérieurs. Une partie du terrain est boisée.   La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (26,5 m²) avec un insert à bois. - Un couloir (9,5 m²) dessert toutes les pièces et vous y trouverez des espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. - Une cuisine (14,5 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès au rez-de-jardin. - Une salle d'eau (5 m²) comprenant un meuble vasque et une douche. - Une première chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. Au rez-de-jardin : - Une troisième chambre (17 m²) avec un espace salle d'eau (2,6 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un toilette. - Une première pièce aménagée (16 m²) en atelier. Vous y trouverez un poêle à granulés. - Une seconde pièce aménagée (13,5 m²) aménagée en salle de jeux. - Une buanderie (10,5 m²). - Un garage (21 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un insert à bois se trouve dans le séjour. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et survitrage. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. - Le bien est équipé d'une citerne à eau avec une pompe de relevage. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 27/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

129 600 € 1 283 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 29 211 m²

Chatain (86250)

Maison d'habitation en pleine campagne à renover entièrement comprenant cuisine, salle à manger, salle d'eau et salon, une chambre. Vous pourrez découvrir aussi des greniers à aménager, et des dépendances, les couvertures ont été refaites avec des panneaux solaires sur la grange. Profitez d'un vaste terrain et d'un étang. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Agence Blossac

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Agence Blossac 20/11/2025

229 970 € 1 933 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 955 m²

Mirebeau (86110)

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de PLAIN PIED édifiée en 2001 / VUE PANORAMIQUE // SUPERBE TERRAIN AVEC FRUITIERS// PISCINE ! MAISON située à proximité des petits commerces au calme, comprenant de plain pied : un grand salon séjour de 51 m2 avec cheminée insert , lumineux, donnant sur terrasse , une cuisine aménagée séparée, couloir, trois chambres avec sol en parquet chene , une salle de bains, une lingerie avec douche. Une chaufferie, une tres belle cave enterrée. Une cuisine d été séparée de 25 m2 avec accès terrasse; Chauffage : au sol avec chaudière fuel / insert bois. Un garage de 25 m2 avec porte motorisée et un atelier . PISCINE couverte, enterrée 8 m x4 m , filtration au chlore, liner 7 ans environ. Citerne de récupération d'eau pluviale de 12 m3, avec réserve d'eau. MAGNIFIQUE TERRAIN de 2955 m2 AVEC VUE DEGAGEE, pres de 40 arbres fruitiers tres divers ... TERRAIN CLOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Saudiv Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Saudiv Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

(216 avis)

264 000 € 1 245 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 35 972 m²

Amberre (86110)

Située dans un hameau paisible, à seulement dix minutes des commerces de Neuville-de-Poitou, cette propriété authentique offre un cadre de vie rare en pleine campagne, avec plus de 3,5 hectares de terrain, dont près de 9 900 m² constructibles. La maison principale développe environ 212 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, deux cuisines, un cellier, une chaufferie, une véranda et trois belles pièces de vie aux volumes généreux. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau équipée d'un bidet et d'un lavabo, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 35 m². Construite en pierre, cette bâtisse séduit par son cachet, sa hauteur sous plafond et son authenticité préservée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble repose sur une base saine et offre un réel potentiel de transformation. Côté extérieurs, de nombreuses dépendances complètent le bien : grange, préau, atelier et bâtiments annexes. Le terrain, en grande partie attenant, se répartit entre prairies, bois, jardin paysager et zone constructible. Sans vis-à-vis, au calme absolu, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de liberté pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 1016

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

250 000 € 2 154 €/m²
Maison • 116,06 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 539 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

MAISON EN PIERRE DEUX CHAMBRES CHARRAIS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Saint Martin la Pallu à Charrais, une maison en pierre, environ 116 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon, buanderie avec WC et point d’eau. A l’étage : palier, dégagement, deux chambres, WC, dressing, salle de bain. Cave avec chaufferie. Grenier. En extérieur : dépendances (préau, grande pièce avec grenier dessus, four à pain, remise et garage avec fenil sur partie de l’atelier). Cour fermée de 539 m2. Assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 240 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 4.16 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 512 et 2 046 € sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandy BERNIER - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sandy BERNIER - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

108 000 € 1 080 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 525 m²

Roches-Prémarie-Andillé (86340)

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 111 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine et un double séjour lumineux, conservant le charme de l’ancien avec parquet d’origine, cheminée et tomettes authentiques. Cave, grenier non aménagé et buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une partie de grenier prête à être aménagée selon vos projets. Un jardin non attenant de 525 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes énergétiques sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement cette maison et d’exprimer votre créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865 - SAFTI – BERNIER Sandy, Conseiller indépendant

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