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8
Vente maison 40 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ferrière-Airoux (86160)
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ferrière-Airoux (86160)
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- 280 €/m²
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A rénover Maison de village de 143 m2 avec le charme de l'ancien et ses poutres apparentes. Gros travaux à prévoir dont toiture (devis à disposition) Elle se compose de Au RDC : - une ENTREE de 8,5 m2 avec placards donnant sur - une CUISINE spacieuse de 29 m2 avec de grands placards. Elle est aménagée et offre la possibilité de mettre une grande table pour prendre les repas. - Une PIECE DE VIE de 31 m2 pour l'espace salon / salle à manger. Elle offre un accès sur l'extérieur grâce à une porte fenêtre et possède un poêle à bois. - Un WC indépendant de 1,50 m2 - Un escalier montant vers les chambres Au 1er étage : - un palier de 5 m2 distribuant - 4 chambres : les 2 premières en enfilade de 17 m2 et 14 m2, les 2 autres indépendantes de 13 m2 et 15 m2 - 1 SDB de 4 m2 Au 2éme étage, un grenier aménageable de 83 m2. LES EXTERIEURS : Jardin arboré et clôturé de 720 m2 avec une terrasse. Il possède 1 garage et 1 puit INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - DPE : F - Huisseries double vitrage PVC - Chauffage : électrique et insert bois - Production d'eau chaude : Chauffe-eau - Taxe foncière 2024 : 400 euros - Raccordement au tout à l'égout - Libre de toute occupation - La fibre Internet en développement MAISON A FORT POTENTIEL A RENOVER A 30 MIN DE POITIERS Un bien à transformer à votre gout avec possibilité de faire un gite ! N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre "futur chez vous", contactez Sabine MOURET Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sabine Mouret - EI - 06 62 78 55 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 939 902 805 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054587) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 030054587 - Réf Superimmo : ANVXZAJOT
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Prix de vente : 40 000 €  | Prix au m² : 280 € / m² |
| Taxe foncière : 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 719 m² | Orientation : Nord, Est |
| 2 Parkings extérieurs | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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