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Anais FARVAULT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(11 avis)

264 000 € 852 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 23 300 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Sur les hauteurs des Coteaux, cette grande maison famille de 300 m² habitables avec vue imprenable s'étend sur 2.3 hectares, offrant un cadre idéal pour des propriétaires de chevaux, élevage de chiens ou tout autre projet animalier. Elle pourrait également accueillir un site touristique, avec gîtes ou chambres d'hôtes. La maison, pleine de charme grâce à ses éléments en pierre de Travertin, est habitable immédiatement. Cependant, des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort avec notamment le changement de certaines huisseries. Le chauffage repose sur un système géothermique performant, complété par un relais fioul. Dépendances, grand garage type carport de 120m², cave, atelier... Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 11 000 m². Idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10 et à 1h20 de Paris en TGV depuis Châtellerault, cette propriété allie potentiel, accessibilité et authenticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.922816

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Aurélien Dulau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Aurélien Dulau - iad 28/11/2025

(7 avis)

262 000 € 1 795 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 288 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Charmante maison de 146 m² sur la commune de Vaux-sur-Vienne, dans un cadre exceptionnel et au calme, implantée sur plus d’un hectare de terrain avec son étang privé et de nombreuses dépendances. La maison principale se compose de : - 3 chambres, - Pièces de vie lumineuses de 45 m², - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC, - Combles aménageables offrant un beau potentiel, - Grand sous-sol. À l’extérieur, vous trouverez : - Un grand hangar, - Une dépendance, - Une ancienne maison d’habitation attenante pouvant être rénovée, - Un vaste terrain arboré avec étang privé , idéal pour les amoureux de calme et de nature. La maison est saine, mais nécessite des travaux et rafraîchissements afin d’exprimer pleinement tout son potentiel. Un bien rare, offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 14/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Nous contacter
Maison • 158,45 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 872 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, située à Vaux-sur-Vienne, offrant 175 m² de surface habitable en excellent état. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de charme. Le séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Deux salles d'eau modernes et deux WC assurent un confort optimal. La toiture en tuiles, en bon état, garantit une protection durable. La vue sur le jardin et la terrasse promet des moments de détente en plein air. Une cave spacieuse et un terrain piscinable complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités pour aménager votre espace extérieur. Située à proximité des écoles maternelles et élémentaires, à 15 minutes à pied, et des collèges, supermarchés, restaurants et parcs, à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une proximité des soins médicaux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150.00 € et 7020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

(795 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 22/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

(795 avis)

197 900 € 1 093 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 967 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 181 m2 habitables, 7 pièces dont 4 chambres, sur une vaste propriété de 15967 m2. 86220 Vaux-Sur-Vienne, à 4 minutes des commodités de Dangé-Saint-Romain et 8 minutes de Châtellerault. Maison habitable de suite avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine aménagée, arrière-cuisine, 2 chambres dont 1 climatisée avec dressing et accès à la terrasse, salle de bains, WC et buanderie. Au sous-sol semi enterré : une partie habitable de 33 m2 avec 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC (entrée indépendante et par l'escalier intérieur), et 1 garage (48 m2), 1 chaufferie, 1 pièce et 1 cave. Terrain entièrement clos avec portail en fer forgé motorisé. Deux petites dépendances sont implantées sur la propriété. Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central au fioul domestique et cheminée. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

194 500 € 1 271 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Située entre Châtellerault et Dange Saint Romain cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible, sur un terrain de plus de 800 m2 . Son emplacement central en fait un lieu agréable pour vivre, offrant un cadre de vie pratique et convivial.La propriété dispose de deux belles terrasses , idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un balcon offrant une vue pittoresque sur le jardin arboré. Une cave,un atelier et un auvent permettent un espace de rangement supplémentaire. Ce bien d'une superficie au sol de 188 m² offre un agencement convivial avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 40 m². L'espace de vie comprend également une salle billard , un grand salon donnant accès aux terrasses, deux salles de bain, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, des toilettes séparées et une chaufferie. Ouvertures en double vitrage aluminium L'ensemble bénéficie d'une ambiance chaleureuse et authentique, mettant en valeur le caractère unique de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO 08/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

173 000 € 1 454 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 803 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Agréable maison très lumineuse sur sous-sol de 119 m² au calme à Vaux Sur Vienne, à 4 minutes de dangé Saint Romain, à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Châtellerault. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger avec sa cheminée insert, un salon donnant sur la terrasse, une cusinie aménagée donnant aussi sur la terrasse avec vue sur le jardin.. En partie nuit, un couloir avec placard dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol est divisé en 3 parties, un grand garage de 94m² avec un espace douche et un WC, un bureau et une arrière cuisine de 23m². Vous pouvez réhabiliter le grenier de 79m² loi carrez si vous voulez faire un aggrandissement. Vous disposerez d'une grange de 57m² avec une cave en dessous. Juste à côté de la maison une petite dépendance qui peut être réhabilité en petit appartement, actuellement composé de deux pièces avec un espcace WC. Niveau jardin, un abri de jardin, vous trouverez des arbres fruitiers, cerisier, prunier, noyer, noisetiers, arbusier, figuier, brugnonier pour vous régaler. Les huisseries sont en PVC douvle vitrage avec volets roulants centralisés et manuels au niveau de la partie vie, le sous-sol les huisseries sont en simple vitrage avec volets roulants. Le système de chauffage et avec des radiateurs électriques avec accumulateur de chaleur et cheminée insert. Maison qui sera reliée au tout à l égout pour la vente. Maison qui a du potentiel et des beaux volumes. DPE: D 218 KWH/m²/an et GES: D 7 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard prix moyens des energies indexées sur les années 2023 entre 1430 euros et 1980 euros. Venez la visiter reste plus qu'à poser vos valises... Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 165 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: .. Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email

Walid Djeddou - iad

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Walid Djeddou - iad 10/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

145 000 € 1 115 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

iad France - Walid Djeddou vous propose: Charmante Maison de 130m² avec Jardin sur Vaux-sur-Vienne Située dans la paisible commune de Vaux-sur-Vienne, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1948, cette maison de 130m², répartie sur 2 étages, offre des espaces lumineux et fonctionnels pour le confort de ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain et un bureau idéal pour le télétravail. L'étage se compose quant à lui de deux belles chambres, d'un dressing et d'un espace toilette supplémentaire. Le jardin de 263m² saura combler les amateurs de nature, offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre en toute intimité. Son exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, elle est équipée pour accueillir la télévision par câble et la connexion internet haut débit. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable à toute la famille. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts environnants, propices aux balades et aux moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Vaux-sur-Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 12/12/2024 - mise à jour 13/06/2025

209 000 € 1 035 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 356 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Située à Vaux-sur-Vienne (86220), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, à quelques minutes de Dangé-Saint-Romain. Entourée d'un vaste terrain de 5356 m², cette maison en pierre authentique séduit par son charme pittoresque et sa tranquillité. Les commodités sont accessibles offrant un équilibre parfait entre intimité et praticité. À l'extérieur, on retrouve une grange des dépendances et une ancien habitation , offrant une belle diversité d'espaces pour les résidents et leurs invités. Les murs en pierre confèrent à la propriété un cachet unique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel et préservé. À l'intérieur, la maison de 202 m² révèle en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 60 m2 , une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une spacieuse chambre de 31 m2 . Pour accéder à l'étage un escalier avec sa rampe en fer forgé vous attend pour découvrir trois chambres supplémentaires, un toilette et une salle de bains avec douche et baignoire offrent des espaces de vie fonctionnels et accueillants.Le grenier offre un espace pour deux chambres en plus actuellement en travaux et donc a finir Les nombreuses dépendances et une petite maison complètent ce bien d'exception, à visiter pour se projeter pleinement..La meilleure façon de vous projeter c'est de venir visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

129 500 € 1 524 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 032 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ses 85 m² de surface habitable, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. La maison se compose de 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres douillettes, un séjour lumineux de 32 m² parfait pour les réunions familiales, et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Le toit en ardoises ajoute une touche d'authenticité à cette demeure en bon état intérieur. Une cave est également disponible pour un rangement supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail raconte une histoire. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi que plusieurs collèges, restaurants, magasins d'alimentation générale, un parc et jardin et des médecins généralistes à 10 min en voiture. Une crèche est également accessible à 104. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

137 000 € 1 367 €/m²
Maison • 100,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 151 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Située dans le charmant village de Vaux-sur-Vienne à 10 minute de l'entrée de l'autoroute de Châtellerault, et 4 minutes de Dangé Saint Romain , cette maison sur sous-sol offre un espace de vie généreux de 100 m², niché sur un terrain verdoyant de 1151 m². Un intérieur bien conçu se compose de 3 chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une famille qui cherche une atmosphère paisible. Le salon et la salle à manger se fondent en une pièce de vie ouverte, conférant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salon donne sur la terrasse avec une vue sur le jardin. Vous profiterez d’une véranda qui donne un accès directe à la cuisine et sur la salle à manger avec sa cheminée insert. En dehors des espaces de vie intérieurs, la propriété offre un jardin arboré, un espace extérieur pour se détendre ou s'amuser. Parfait pour les jardiniers en herbe ou les amateurs de plein air. Une terrasse vous permet de profiter pleinement des repas à l'extérieur et de la vue sur la verdure abondante. Au sous-sol, une arrière cuisine, un cellier, une cave et une chambre, un garage séparé offre un espace de stationnement sûr et pratique pour votre véhicule, ainsi qu'un rangement supplémentaire. Le chauffage est avec des radiateurs électriques, les huisseries sont en pvc et bois double vitrage. La maison est reliée au tout à l’égout. Classe énergie: E, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 1700 et 2330 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30, ou par mail . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 130 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

173 000 € 1 454 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 739 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, nichée au coeur d'un environnement campagnard enchanteur. Cette magnifique propriété de 119 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Découvrez un séjour de 45 m², véritable coeur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace convivial et chaleureux est parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue apaisante sur le jardin. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. La toiture en tuiles assure une isolation thermique et phonique parfaite, tandis que la cave, le grenier et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 1739 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, profitant de la vue imprenable sur la campagne environnante, entouré de la nature et du chant des oiseaux. Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, idéales pour les familles. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces de proximité, restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 04/12/2025

172 500 € 1 568 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 160 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Royal Foncier vous propose cette Maison Individuelle sur sous-sol avec Jardin Spacieux sur la commune de Vaux-sur-Vienne 86220. Située à proximité des commodités, cette maison est à seulement 15 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs collèges, supermarchés, restaurants, parcs, et des médecins généralistes. Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied sur sous-sol, construite en 1985 et rénovée en 2012, offrant un cadre de vie idéal pour les familles après quelques travaux de rafraissichement. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée, est un véritable espace de vie convivial. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains avec douche et baignoire vous promettent des moments de détente et de confort. Le sous-sol complet avec un espace atelier, 1 pièce supplémentaire ainsi que un vaste garage de 58m² et l'assainissement sont des atouts supplémentaires pour votre confort. Le jardin de 2160 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les amateurs de nature. Une terrasse agréable vous attend pour des soirées en plein air. Le sous-sol et l'assainissement sont des atouts supplémentaires pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, prête à être personnalisée selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 28/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

231 000 € 1 520 €/m²
Maison • 152 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 750 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Située entre Chatellerault et Dange saint romain , cette maison de 152 m² est un havre de paix à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Dangé Saint Romain. Son vaste terrain de 2750 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Cette propriété présente une terrasse accueillante, une véranda offrant une vue pittoresque sur le jardin, un garage pour plus de commodité.Cette maison a un charme traditionnel et durable qui se marie parfaitement avec son environnement verdoyant.Elle se distingue par une vaste entrée , ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes, son grand salon-séjour avec cheminée, sa cuisine équipée, sa véranda avec volets roulants électriques et sa salle de bains.Côté technique, le chauffage est au gaz, VMC , lesfenêtres sont en double vitrage avec moustiquaire de 2024 , le portail est électrique 2024, et nous sommes autout à l'égout. Avec un sous-sol de 110 m² offrant un espace supplémentaire, un grenier aménageable de 37 m², des rangements généreux et des finitions soignées, cette propriété est un véritable cocon familial à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 24/08/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 03/05/2025 - mise à jour 24/08/2025

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Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 151 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Imaginez-vous dans une maison plain-pied de 90 m², baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette charmante demeure, située dans un cadre idyllique, vous offre un séjour spacieux de 48 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer la douce lumière du jour. La toiture en tuiles, élégante et durable, complète ce tableau de sérénité. Avec ses trois chambres douillettes, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de modernité à ce nid douillet. L'assainissement est assuré, et la vue sur la campagne environnante est tout simplement enchantante. Vivez dans un environnement où la nature et le confort se rencontrent. Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner dans votre cuisine lumineuse, en admirant la beauté du paysage campagnard. Le soir, profitez de votre séjour spacieux pour des soirées en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison plain-pied, en bon état, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur. À seulement 5 min en voiture, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des mets délicieux. À 10 min en voiture, plusieurs commodités vous attendent : un collège, plusieurs alimentations générales, un parc et jardin pour des promenades agréables, et plusieurs médecins généralistes pour prendre soin de votre santé. De plus, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison plain-pied. Votre nouvelle vie commence ici, chez Royal Foncier. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 725.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(261 avis)

209 000 € 1 035 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 356 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Enorme potentiel pour ce corps de ferme joliment rénové, comprenant la maison principale de 202m2, une grange attenante de 100m2, deux autres bâtiments de 90 et 50m2 à rénover, ainsi qu'un garage bois et des dépendances, le tout sur un terrain de 5356m2. La maison se compose d'un grand, beau et lumineux salon/séjour de 64m2, d'une cuisine équipée et arrière cuisine de 19 et 15m2, d'une chambre1/salle de jeux de 36m2, de toilettes indépendantes. A l'étage: un grand palier d'escalier de 19m2, trois belles chambres2/3/4 de 17, 17 et 20m2. Une jolie salle de bain avec douche (baignore balnéo), des toilettes indépendantes. Egalement un grand grenier de 57m2 en cours de rénovations. DPE classé C, chauffage gaz (chaudière neuve) et poêle à bois. Eau chaude par cumulus Assainissement individuel Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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