Vente maison 231 000 €

152 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Vienne (86220)

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1 520 €/m²
Terrasse

Christophe MERAND - SAFTI

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Description

Située entre Chatellerault et Dange saint romain , cette maison de 152 m² est un havre de paix à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Dangé Saint Romain. Son vaste terrain de 2750 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Cette propriété présente une terrasse accueillante, une véranda offrant une vue pittoresque sur le jardin, un garage pour plus de commodité.Cette maison a un charme traditionnel et durable qui se marie parfaitement avec son environnement verdoyant.Elle se distingue par une vaste entrée , ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes, son grand salon-séjour avec cheminée, sa cuisine équipée, sa véranda avec volets roulants électriques et sa salle de bains.Côté technique, le chauffage est au gaz, VMC , lesfenêtres sont en double vitrage avec moustiquaire de 2024 , le portail est électrique 2024, et nous sommes autout à l'égout. Avec un sous-sol de 110 m² offrant un espace supplémentaire, un grenier aménageable de 37 m², des rangements généreux et des finitions soignées, cette propriété est un véritable cocon familial à l'atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 28/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1482049 - Réf Superimmo : ANVXYNOJX

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 520 € / m²

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152 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 2 750 m²	Terrasse
Année de construction : 1986	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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