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Acheter une maison 4 pièces à Vaux-sur-Vienne (86220)

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Aurélien Dulau - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Aurélien Dulau - iad 28/11/2025
(7 avis)
20
Maison, 146 m²

262 000 € 1 795 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 288 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Charmante maison de 146 m² sur la commune de Vaux-sur-Vienne, dans un cadre exceptionnel et au calme, implantée sur plus d’un hectare de terrain avec son étang privé et de nombreuses dépendances. La maison principale se compose de : - 3 chambres, - Pièces de vie lumineuses de 45 m², - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC, - Combles aménageables offrant un beau potentiel, - Grand sous-sol. À l’extérieur, vous trouverez : - Un grand hangar, - Une dépendance, - Une ancienne maison d’habitation attenante pouvant être rénovée, - Un vaste terrain arboré avec étang privé , idéal pour les amoureux de calme et de nature. La maison est saine, mais nécessite des travaux et rafraîchissements afin d’exprimer pleinement tout son potentiel. Un bien rare, offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO 08/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 119 m²

173 000 € 1 454 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 803 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Agréable maison très lumineuse sur sous-sol de 119 m² au calme à Vaux Sur Vienne, à 4 minutes de dangé Saint Romain, à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Châtellerault. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger avec sa cheminée insert, un salon donnant sur la terrasse, une cusinie aménagée donnant aussi sur la terrasse avec vue sur le jardin.. En partie nuit, un couloir avec placard dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol est divisé en 3 parties, un grand garage de 94m² avec un espace douche et un WC, un bureau et une arrière cuisine de 23m². Vous pouvez réhabiliter le grenier de 79m² loi carrez si vous voulez faire un aggrandissement. Vous disposerez d'une grange de 57m² avec une cave en dessous. Juste à côté de la maison une petite dépendance qui peut être réhabilité en petit appartement, actuellement composé de deux pièces avec un espcace WC. Niveau jardin, un abri de jardin, vous trouverez des arbres fruitiers, cerisier, prunier, noyer, noisetiers, arbusier, figuier, brugnonier pour vous régaler. Les huisseries sont en PVC douvle vitrage avec volets roulants centralisés et manuels au niveau de la partie vie, le sous-sol les huisseries sont en simple vitrage avec volets roulants. Le système de chauffage et avec des radiateurs électriques avec accumulateur de chaleur et cheminée insert. Maison qui sera reliée au tout à l égout pour la vente. Maison qui a du potentiel et des beaux volumes. DPE: D 218 KWH/m²/an et GES: D 7 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard prix moyens des energies indexées sur les années 2023 entre 1430 euros et 1980 euros. Venez la visiter reste plus qu'à poser vos valises... Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 165 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: .. Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email

Walid Djeddou - iad
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Walid Djeddou - iad 10/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
14
Maison, 130 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 115 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

iad France - Walid Djeddou vous propose: Charmante Maison de 130m² avec Jardin sur Vaux-sur-Vienne Située dans la paisible commune de Vaux-sur-Vienne, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1948, cette maison de 130m², répartie sur 2 étages, offre des espaces lumineux et fonctionnels pour le confort de ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain et un bureau idéal pour le télétravail. L'étage se compose quant à lui de deux belles chambres, d'un dressing et d'un espace toilette supplémentaire. Le jardin de 263m² saura combler les amateurs de nature, offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre en toute intimité. Son exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, elle est équipée pour accueillir la télévision par câble et la connexion internet haut débit. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable à toute la famille. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts environnants, propices aux balades et aux moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Vaux-sur-Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
18
Maison, 100,2 m²

137 000 € 1 367 €/m²
Maison • 100,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 151 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Située dans le charmant village de Vaux-sur-Vienne à 10 minute de l'entrée de l'autoroute de Châtellerault, et 4 minutes de Dangé Saint Romain , cette maison sur sous-sol offre un espace de vie généreux de 100 m², niché sur un terrain verdoyant de 1151 m². Un intérieur bien conçu se compose de 3 chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une famille qui cherche une atmosphère paisible. Le salon et la salle à manger se fondent en une pièce de vie ouverte, conférant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salon donne sur la terrasse avec une vue sur le jardin. Vous profiterez d’une véranda qui donne un accès directe à la cuisine et sur la salle à manger avec sa cheminée insert. En dehors des espaces de vie intérieurs, la propriété offre un jardin arboré, un espace extérieur pour se détendre ou s'amuser. Parfait pour les jardiniers en herbe ou les amateurs de plein air. Une terrasse vous permet de profiter pleinement des repas à l'extérieur et de la vue sur la verdure abondante. Au sous-sol, une arrière cuisine, un cellier, une cave et une chambre, un garage séparé offre un espace de stationnement sûr et pratique pour votre véhicule, ainsi qu'un rangement supplémentaire. Le chauffage est avec des radiateurs électriques, les huisseries sont en pvc et bois double vitrage. La maison est reliée au tout à l’égout. Classe énergie: E, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 1700 et 2330 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30, ou par mail . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 130 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 24/08/2025
Proposée par ROYAL FONCIER 03/05/2025 - mise à jour 24/08/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 151 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

Imaginez-vous dans une maison plain-pied de 90 m², baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette charmante demeure, située dans un cadre idyllique, vous offre un séjour spacieux de 48 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer la douce lumière du jour. La toiture en tuiles, élégante et durable, complète ce tableau de sérénité. Avec ses trois chambres douillettes, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de modernité à ce nid douillet. L'assainissement est assuré, et la vue sur la campagne environnante est tout simplement enchantante. Vivez dans un environnement où la nature et le confort se rencontrent. Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner dans votre cuisine lumineuse, en admirant la beauté du paysage campagnard. Le soir, profitez de votre séjour spacieux pour des soirées en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison plain-pied, en bon état, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur. À seulement 5 min en voiture, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des mets délicieux. À 10 min en voiture, plusieurs commodités vous attendent : un collège, plusieurs alimentations générales, un parc et jardin pour des promenades agréables, et plusieurs médecins généralistes pour prendre soin de votre santé. De plus, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison plain-pied. Votre nouvelle vie commence ici, chez Royal Foncier. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 725.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

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