Vente maison 209 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Vienne (86220)

Enorme potentiel pour ce corps de ferme joliment rénové, comprenant la maison principale de 202m2, une grange attenante de 100m2, deux autres bâtiments de 90 et 50m2 à rénover, ainsi qu'un garage bois et des dépendances, le tout sur un terrain de 5356m2.
La maison se compose d'un grand, beau et lumineux salon/séjour de 64m2, d'une cuisine équipée et arrière cuisine de 19 et 15m2, d'une chambre1/salle de jeux de 36m2, de toilettes indépendantes.
A l'étage: un grand palier d'escalier de 19m2, trois belles chambres2/3/4 de 17, 17 et 20m2. Une jolie salle de bain avec douche (baignore balnéo), des toilettes indépendantes.
Egalement un grand grenier de 57m2 en cours de rénovations.
DPE classé C, chauffage gaz (chaudière neuve) et poêle à bois.
Eau chaude par cumulus
Assainissement individuel
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (137) GES C (18)
Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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SEBASTIEN RIGAUD - GROUPEMENT IMMOBILIER

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