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ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 25/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

329 000 € 2 179 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 600 m²

Châtellerault (86100)

Découvrez votre havre de paix en plain-pied Imaginez-vous dans une maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette magnifique propriété de 151 m², en parfait état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres douillettes, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou celles qui aiment recevoir. Le vaste séjour de 50 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, est le coeur battant de cette demeure. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en discutant avec vos proches, ou encore organiser des dîners conviviaux autour d'un îlot central moderne et fonctionnel. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un jardin de 5700 m², soigneusement entretenu, vous offre un espace de détente et de loisirs inégalé. Profitez des beaux jours sur la terrasse, ou encore plongez dans la piscine rafraîchissante après une journée bien remplie. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement enchanteuse. Cette maison, en excellent état, dispose de nombreuses commodités pratiques : des ouvertures en PVC, des portes à double vitrage pour une isolation optimale, une cave pour ranger vos affaires, et des WC indépendants pour plus de confort. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Pour les familles, cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour les plus grands, un collège est accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à 10 minutes en voiture. Un bus est également accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

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ANOV'IMMO

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 24/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

815 000 € 4 382 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 799 m²

Châtellerault (86100)

CHATELLERAULT (86100) => UNE MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE TOUT CONFORT A SEULEMENT 1H20 DE PARIS (TGV) ! Vous recherchez une propriété en bord de Vienne qui allie modernité , quiétude, élégance et espace en abondance ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa contemporaine de plain pied, un véritable bijou architectural, qui offre une expérience de vie luxueuse dans un écrin de verdure exceptionnel. Elle se compose de : Une ENTREE avec placard aménagé => 5.42 m2 Un WC indépendant (wc suspendu / fenêtre oscillo battante / lave mains) => 1.60 m2 Un vaste SALON / SALLE A MANGER très lumineux (avec son 'dressing à vaisselle'). Une grande baie à galandage vous permettra d'accéder à la terrasse abritée et profiter de la vue sur la piscine => 61.40 m2 Une CUISINE équipée ravira les fins gastronomes (piano / hotte professionnelle / lave vaisselle en hauteur / plancha / réchauffe plats) => 11.61 m2 Une ARRIERE CUISINE vous permettra de prendre vos repas et stocker vos réserves => 9.91 m2 Une vaste BUANDERIE parfaitement aménagée et fonctionnelle => 9.17 m2 Un ESPACE NUIT vous mènera à trois magnifiques chambres => 11.84 m2 / 12.38 m2 / 12.60 m2 Un second WC indépendant avec lave mains => 1.35 m2 Une SALLE D'EAU avec douche / double vasque / sèche serviettes / miroir et placards de rangement => 8.84 m2 Une magnifique SUITE PARENTALE composée de sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative (douche / meuble double vasque / miroir anti buée / sèche serviettes / wc indépendant) => 30 m2 au total ANNEXES ET EXTERIEURS : Vous profiterez de vos longues journées / soirées d'été au bord de la piscine parfaitement exposée (sud). Le terrain est entièrement clos, arboré et paysagé et bénéficie d'un arrosage automatique. Un garage de 50 m2 vous permettra d'y abriter vos plus beaux jouets motorisés, d'y ranger votre mobilier estival ou d'y créer une cinquième chambre. Une cave, un atelier ainsi qu' un wc extérieur viendront compléter la visite. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Superficie maison (de 2018 / RT 2012) : 186 m2 Superficie terrain : 2 799 m2 Construction briques Toit plat DPE : A Taxe foncière 2024 : 3 143 euros Huisseries double vitrage aluminium Spots encastrés avec variateur d'intensité de la lumière Normes PMR Maison sur vide sanitaire (sur 1 m) Chauffage au sol => Pompe à chaleur (géothermie) Possibilité d'insérer une cheminée (tout a été prévu) Adoucisseur Aspiration centralisée Piscine + rideau : 15 x 3 m (au sel) Portail électrique Raccordement au tout à l'égout Garanties décennales Visiophone / alarme (sans abonnement) Raccordée à la fibre Visite virtuelle, sur demande, pour une expérience immersive. LOCALISATION : A seulement 5 minutes en voiture de la gare de Châtellerault, 9 minutes en vélo du centre de Châtellerault (20 minutes à pieds) , à 20 minutes du golf du Haut Poitou et 1h20 de PARIS par le TGV. LES POINTS FORTS DE CETTE MAGNIFIQUE VILLA : - La luminosité, les volumes, aucun travaux à prévoir - Le DPE en A qui permet d'allier confort thermique et économies d'énergie - Le grand jardin entièrement clos, arboré, paysagé, sans vis à vis - Le choix des matériaux haut de gamme - La proximité de la gare, un véritable atout pour des acheteurs en provenance de la capitale! N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Martine AVELINE - 3%.com

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Martine AVELINE - 3%.com 31/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

154 500 € 1 332 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 199 m²

Châtellerault (86100)

3%.COM IMMOBILIER A CHATELLERAULT QUARTIER DU LAC, PRES DE LA FORET DOMANIALE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES , CHARMANTE MAISON DE VILLE SUR 2 NIVEAUX, BIEN ENTRETENUE, DE 116 M2 HABITABLES, SUR PARCELLE DE 299M2. CE BIEN FONCTIONNEL, TRAVERSANT ET LUMINEUX, EST AINSI COMPOSE: AU RDC DE PLAIN-PIED, VOUS TROUVEREZ: 1 ENTREE DE 6.86M2, 1 WC, 1 CUISINE EQUIPEE, SEPAREE, DE 10.50M2, 1 SALON/SEJOUR EN L DE 34M2 , AVEC CHEMINEE EQUIPEE D'UN INSERT PERFORMANT.CETTE PIECE A VIVRE OUVRE SUR TERRASSE ET JARDIN . LES SOLS SONT CARRELES. 1 GARAGE ATTENANT DE 16M2. 1 ESCALIER EN BOIS DE BONNE FACTURE VOUS DIRIGE VERS L'ETAGE , LA PARTIE NUIT, AVEC 3 CHAMBRES DE 9.26, 11.20 ET 9 M2, AINSI QU'UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE DANS UN GRENIER AMENAGE D'ENVIRON 20M2, UN VRAI ATOUT ( PEUT ETRE LA 4EME CHAMBRE, REFUGE D'ADOLESCENT, OU SALLE DE JEUX, OU GRAND BUREAU, OU ATELIER, ETC). 1 SDB DE 4.46 M2, ET 1 WC. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE CHAUDIERE MARQUE FRISQUET AVEC PRODUCTION D'EAU CHAUDE, REVISION ANNUELLE OK, TOITURE DEJA REVISEE, FAITIERE REFAITE: SOLIN + NETTOYAGE, HUISSERIES ALU/DOUBLE VITRAGE. DPE D. TAXE FONCIERE 1264€. CONTACT 7/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. 06 61 43 64 99 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Principale

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Agence Principale 21/10/2025

230 500 € 1 691 €/m²
Maison • 136,31 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Châtellerault (86100)

Dans le quartier très prisé d'Antoigné, avec belle vue sur Châtellerault et campagne environnante, à proximité immédiate écoles (maternelles et primaires) et Leclerc, belle maison des années 70 type F7 sur beau terrain clos et arboré. L'accès à la maison se fait par deux portails électriques sur deux rues différentes. Les principales pièces de vie se situent de plain pied. Ce bien comprend: entrée avec grand placard, WC indépendants, cuisine aménagée et équipée, salle à manger dinatoire à proximité immédiate de la cuisine, deuxième placard dans dégagement donnant sur un grand salon séjour de 32 m2 avec cheminée fonctionnelle disposant de deux baies vitrée avec vue sur Châtellerault, au même niveau trois chambres disposant de placards et une disposant d'un lavabo dans un placard, salle d'eau avec WC. A l'arrière de la maison au même niveau : très grande véranda avec accès direct sur le jardin verdoyant. A l'étage un très grand espace pouvant être aménagé en home cinéma, salle de jeux ou plusieurs chambres, et une chambre indépendante. Ces espaces disposent de velux. Grand sous-sol carrelé avec porte électrique, sous sol d'environ 150 m2 avec coin cave, espace rangements, grand garage, fenêtres. Chauffage par pompe à chaleur air/eau datant de 2023. Très grand jardin dont une partie légèrement en pente avec une gloriette aménagée (prises électriques) très élégante. Petit bassin avec fontaine à l'avant, nombreuses espèces végétales donnant à l'ensemble un environnement très attrayant indépendamment de la vue. Toiture en tuiles en bon état. Gaz de ville Maison très lumineuse pouvant convenir idéalement à une famille. Maison bien isolée par les combles et par le sous-sol permettant une bonne classification énergétique (DPE en C) PRIX TRÈS ATTRACTIF pour un bien proche de Châtellerault tout en bénéficiant d'un environnement calme, résidentiel et des services de proximité.

Lionel MARC - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Lionel MARC - BL Agents immobiliers 10/09/2025

209 000 € 1 168 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 537 m²

Châtellerault (86100)

A seulement quelques minutes du centre de Châtellerault, des écoles, des commerces et de l'A10, découvrez une maison familiale spacieuse et lumineuse, nichée au c½ur d'un terrain arboré de plus de 5 500 m². Un cadre privilégié : La propriété se distingue par son splendide verger composé de vignes et d'arbres fruitiers variés, véritable havre de nature à deux pas de la ville. Le terrain se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux projets d'aménagements. Confort et modernité : La maison développe près de 170 m² habitables et s'adapte parfaitement à la vie de famille, Vie de plain-pied possible, Un espace de vie lumineux et convivial, 5 à 6 chambres selon l'agencement du grenier, Plusieurs salles d'eau et points d'eau pour plus de praticité, Un sous-sol complet, carrelé et fonctionnel, intégrant garage, ateliers, buanderie, salle d'eau et chambre. Des prestations récentes et rassurantes : Isolation extérieure, Pompe à chaleur récente (2023), Huisseries double vitrage, Raccordement au tout-à-l'égout. Une localisation stratégique : Moins de 10 minutes de la gare SNCF, 5 minutes de l'autoroute A10, cette maison combine le calme d'un environnement verdoyant avec la proximité immédiate des services et des grands axes. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort moderne, potentiel d'évolution et cadre de vie verdoyant. Visites 7j/7 - Mise en relation gratuite avec un courtier. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 21/03/2025 - mise à jour 20/06/2025

(458 avis)

814 000 € 4 599 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 799 m²

Châtellerault (86100)

Dans un cadre exceptionnel en bordure de Vienne, cette maison d'architecte édifiée en 2018 , intégralement de plain pied, vous accueille dans son grand séjour salon donnant sur la piscine, cuisine, arrière cuisine, lingerie, salle de bains, quatre chambres dont une chambre avec salle d'eau et dressing. Le confort est assuré par un chauffage géothermique et elle obtient le classement DPE en catégorie A ! Vaste double garage avec cave, et beau jardin clos de 2799 m² . Elle vous séduira à coup sûr avec ses nombreuses prestations de qualité.

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 28/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

(458 avis)

162 500 € 1 105 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Châtellerault (86100)

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce pavillon habitable de plain-pied. Il dispose d'un rez-de-chaussé d'un premier logement composé d'un séjour/salon avec terrasse donnant sur le jardin Ouest, cuisine, chambre et wc. Une seconde chambre à l'étage. En rez-de-jardin, un autre logement composé d'un grand séjour avec cheminée donnant sur le jardin Est, deux chambres, salle d'eau avec wc et une lingerie. Idéal pour une grande famille ou un investisseur. A visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nacer EMBOUAZZA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 19/11/2025

(38 avis)

229 000 € 2 411 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 4 chambres

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, située dans un lotissement privé et sécurisé de seulement 5 maisons, garantissant calme et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse en travertin et un extérieur parfaitement aménagé, conçu pour être sans aucun entretien : idéal pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs sans contrainte. La maison dispose d’une cuisine aménagée, attenante à une buanderie fonctionnelle. L’espace nuit offre un grand dégagement avec placards, desservant 3 chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage motorisé de 18 m² complète ce bien rare. La maison est bien isolée et entièrement climatisée, assurant un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité, et surtout son environnement paisible. Les commerces et écoles se trouvent à seulement 3 minutes, un véritable atout au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KM IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par KM IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 19/11/2025

186 000 € 1 192 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 645 m²

Châtellerault (86100)

KM IMMOBILIER vous propose à Châtellerault, quartier 'les Minimes' à 2 minutes en transport de l'hôpital et des commerces, venez découvrir cette maison familiale de 156m2, comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC indépendant. Le premier étage dessert 4 chambres, un bureau et une pièce avec point d'eau et WC. Au sous sol un garage de 70 m2 avec un coin atelier, une cave. Jardin arboré de 645m2. Huisseries double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, DPE D.

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(458 avis)

305 950 € 2 300 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 609 m²

Châtellerault (86100)

Maison de plain-pied à visiter rapidement ! Venez découvrir cette construction de 2013 comprenant 7 pièces dont 5 chambres et une salle de bain. La cuisine ouverte sur la salle à manger/salon permet une convivialité des lieux. La cheminée avec l'insert bois quant à elle, crée une ambiance chaleureuse. Le chauffage électrique avec des radiateurs à inertie sèche, et la pompe à chaleur réversible complètent le chauffage dans la maison. L'exposition Est/Ouest de la maison favorise une belle luminosité intérieure. Vous trouverez une piscine semi-enterrée ainsi qu'un abri dans le jardin. Située dans une quartier pavillonnaire calme de Châtellerault, cette maison bénéficie de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Cette habitation de qualité est idéale pour accueillir une famille. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez Aniça NESIC au 06.77.76.12.71 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lionel MARC - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lionel MARC - BL Agents immobiliers 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

299 000 € 3 020 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Châtellerault (86100)

Située dans un quartier calme et recherché de Châtellerault, cette maison individuelle ossature bois, construite en 2022, offre des prestations modernes et de haut niveau. D'une surface habitable de 100 m² de plain-pied, elle comprend : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte; Trois chambres confortables; Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une grande douche à l'italienne; Un garage motorisé de 25 m² Prestations : Triple vitrage et volets roulants aluminium; Chauffe-eau thermodynamique; Ventilation double flux dernière génération; Poêle à granulés ultra performant (environ 125 ¤ de chauffage annuel); Consommation électrique actuelle : environ 88 ¤ par mois Le terrain de 730 m² est facile d'entretien et propose un cadre de vie paisible. Aucun travaux à prévoir. Maison récente, bien entretenue et conforme aux normes actuelles. Bien rare sur le marché, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et sobriété énergétique. Visite virtuelle sur demande - Mise en relation gratuite avec un courtier ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

Thierry LEFEBVRE - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Thierry LEFEBVRE - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

89 900 € 856 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 082 m²

Châtellerault (86100)

Maison de plain-pied de 105 m² à rénover, située sur un terrain constructible de 1 084 m². Idéale pour un projet de rénovation ou d’agrandissement, cette maison vous offre un fort potentiel. Les caractéristiques : Véranda Cuisine Salle à manger 3 chambres avec parquet bois Pièce de vie (env. 30 m²) Chaufferie Salle d’eau Toilettes séparés Garage (23 m² et 3m de largeur) Cave A noter : Puit avec pompe pour l'alimentation du jardin Petite marre Fibre dans la rue Tout à l'égout Chauffage au fioul Terrain pouvant être divisé Beau potentiel pour un projet de rénovation Ligne SNCF à proximité du jardin Mur mitoyen à rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600 - SAFTI – LEFEBVRE Thierry, Conseiller indépendant

Jennifer CHABOISSON - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Jennifer CHABOISSON - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

187 100 € 1 817 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 818 m²

Châtellerault (86100)

EXCEPTIONNEL Nombreuses installations neuves, Zéro travaux !!! Le Plain pied parfait de Très haute qualité, tous commerces à pieds, 3 chambres, dans un quartier très calme. Un quartier prisé, idéalement situé à Châtellerault, tous services, commerces et supermarché à pieds, à 4 minutes du Centre et gare SNCF, Hôpital et axes routiers principaux A10. En + de son entretien irréprochable, la qualité de ce bien se distingue par de nombreuses installations neuves ou récentes, chaudière de marque renommée 2023, huisseries double volets roulants 2020, électricité, arrivée d'eau, isolation des combles. Je vous invite à découvrir cette demeure de plain pied, en commençant par le hall d'entrée avec grand placard qui dessert, un superbe espace de vie de 44m2, cuisine, salon, salle à manger avec des accès vers l'extérieur à l'avant comme à l'arrière. Ce bien se complète de trois chambres, dont une au sous sol avec sa salle d'eau privative + Wc, une salle d'eau neuve spacieuse de 7m2, douche italienne, meuble double vasques, et des Wc séparés. + de 60m2 de sous sol semi enterré et/ou atelier pour stationner ou bricoler. Le terrain déjà très fleuri, offre diverses utilités, de loisirs, jardinage ou conviviales. Un bien tout confort rare, une valeur sûre qui va ravir bon nombre de famille, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 0663449906, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637 - SAFTI – CHABOISSON Jennifer, Conseiller indépendant

Nacer EMBOUAZZA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 10/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

(38 avis)

208 000 € 2 080 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: NOUVEAU PAVILLON NEUF 100m² - CHÂTELLERAULT EST Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de type pavillon, d'une superficie de 100m², proposant un cadre de vie moderne et confortable à Châtellerault. Construite en 2023, cette propriété neuve offre une construction de qualité et des équipements de premier ordre. DESCRIPTION DES PIÈCES : Ce pavillon d'un étage se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité et fonctionnalité. La pièce à vivre principale, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. DESCRIPTION DES AVANTAGES : - Construction Neuve: Bénéficiez du confort et de la tranquillité d'une maison neuve. - Cadre Paisible : Profitez d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer. - Exposition Sud et Nord: Laissez entrer la lumière naturelle toute la journée. - Aménagement Personnalisable: Possibilité d'aménager et de décorer selon vos goûts. - Emplacement Privilégié : Situé à Châtellerault, proche des commodités et des axes de transport. - Plain-pied : Accessibilité optimale, pas d'escaliers à monter. Cette maison neuve constitue une opportunité rare sur le marché. Parfait pour les familles à la recherche d'un environnement confortable et moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pavillon neuf à Châtellerault. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

118 000 € 1 269 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Châtellerault (86100)

MAISON PLAIN PIED, CHATELLERAULT, 93M², 3 CHAMBRES, 496M² DE TERRAIN. Idéalement situé, dans une impasse, à proximité des commerces et à 5 minutes du centre ville de Châtellerault, venez découvrir ce joli plain pied. Il est composé d'une pièce de vie, une cuisine, un wc, trois chambres, et une salle de bain. Egalement à votre disposition, un grand garage et une buanderie. Vous pourrez profiter des belles soirées d'été avec un jardin clôturé. Idéal primo accédant ou investisseur Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)