Vente maison 228 500 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtellerault (86100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pavillon familial de plain-pied, ossature bois, 107 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, double garage, sur un terrain clos de 620 m2.
86100 Châtellerault, secteur Est. A 3 minutes de nombreuses commodités de la ville : gare, commerces, hôpital, établissements scolaires? proche de la rocade.
Construction de 2014, avec des matériaux qui optimisent la performance énergétique, sans travaux à prévoir.
Entrée, pièce de vie de 48 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 WC.
Terrasse bois de 75 m2 en partie couverte par une pergola avec point cuisine d'été (plancha), sans vis-à-vis et accessible depuis le séjour.
Chauffage par plancher chauffant via pompe à chaleur Air/Eau (option refroidissant pour assurer le confort d'été), menuiseries double vitrage.
Terrain entièrement clos, portail électrique, cour gravillonnée et double garage de 68 m2 avec portes motorisées.
Beaucoup d'atouts pour cette maison dans un secteur calme et familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 228 500 €

Prix au m² : 2 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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