Acheter une maison en viager en Poitou-Charentes

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86360 MONTAMISÉ – PAVILLON DE 2015 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 191 M² – 6 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE – SÉJOUR/CUISINE 59 M² AVEC POÊLE À BOIS – PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES – TERRASSE EXTÉRIEURE AVEC PISCINE ET PRÉAU – GARAGE – TERRAIN 2 125 M² CLOS. ****** Cette propriété possède des panneaux solaires photovoltaïques permettant l'autoconsommation d'électricité. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Montamisé, un pavillon de 2015 d'une surface habitable de 191 m² comprend 6 chambres dont une suite parentale et une pièce de vie de 59 m². Cette maison possède en extérieur une terrasse avec son préau et sa piscine et un garage à l'avant de la propriété. Le terrain de 2 125 m² est entièrement clos. Cette maison a été construite dans l'optique d'avoir trois espaces nuits distincts. Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - 2021 & 2025 : Enrobé extérieur. - 2024 : Climatisation réversible (PAC A/A). La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (9 m²) avec l'escalier permettant l'accès à l'étage et un toilette indépendant. - Une pièce de vie (59 m²) avec son espace cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez différents accès sur la terrasse. - Une première chambre (18 m²) aménagée en suite parentale avec son espace salle d'eau et dressing. - Une buanderie (6,5 m²). - Un garage (31,7 m²) avec sa porte motorisée. - Un bureau (8,8 m²) desservant un premier espace nuit. - Une seconde chambre (13 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle d'eau (3 m²) comprenant un meuble vasque et une douche et un sèche-serviettes. Cette salle d'eau est commune aux chambres 2 et 3. À l'étage : - Un palier dessert un second espace nuit. - Des WC indépendants. - Une quatrième chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une cinquième chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une sixième chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle de bains (6,7 m²) comprenant un meuble double vasque, une baignoire, une douche et un sèche-serviette. Concernant l'extérieur : - Une terrasse extérieure. - Un préau. - Une piscine chauffée. - Des panneaux solaires photovoltaïques. - Un local piscine. Informations complémentaires : - Le système de chauffage est électrique par le biais d'une pompe à chaleur air/eau. La diffusion se fait par le sol. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie. Vous trouverez également une climatisation réversible dans la chambre 1 (suite parentale). - L'eau chaude est assurée par la pompe à chaleur air/eau. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques avec centralisation. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au système collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Montamisé. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris