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Vente maison 763 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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  • 7 630 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Agence De La Plage

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Description

Situé entre Le Bois Plage et Saint Martin dans un secteur calme, cette maison se situe sur un terrain de près de 600 m².
Elle offre un potentiel d'extension et possibilité de faire une piscine.
La maison possède une double exposition, afin de profiter toute la journée, d'une luminosité traversante, elle est composée de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Un garage et plusieurs stationnements possible sur le terrain.
Le + : La parcelle jouxte un terrain agricole, non constructible pour plus de tranquillité.
Référence agence : 817

Publiée le 12/07/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 5912-KJP-TZW - Réf Superimmo : ANVXZ276K
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Caractérisques
Prix de vente : 763 000 €Prix au m² : 7 630 € / m²
Taxe foncière : 1 213 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 43 188,68 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 719 811,32 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 585 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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Siren : 532590106
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