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Isabelle RICOU - megAgence

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Isabelle RICOU - megAgence 02/10/2025

566 500 € 2 737 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 426 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Situé à Dolus-d'Oléron, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier sur un terrain de près de 1430m², composé de deux maisons et d'une dépendance : Première maison traditionnelle de plain-pied de 90m² construite en 2013, exposée sud-ouest, offre un cadre de vie confortable avec son entrée avec placard, desservant : - son séjour de 30,2 m² lumineux avec baie vitrée à galandage, (conduit en place pour poêle ou cheminée), - sa cuisine intégrée et aménagée de 10,4 m² (évier double bac, plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle), - ses 2 chambres de 12,7 m² avec placard, - sa salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne, double vasque, emplacement pour lave-linge, - 2 toilettes dont un dans le garage, - Cellier/Bureau : 5,6 m² avec chauffe-eau 200L et VMC, - Garage : 22 m² avec porte sectionnelle (pré équipé pour motorisation), évier, Stationnement : garage et jardin, - Terrasse : 55 m² exposée sud/sud-ouest - Équipements et prestations : menuiseries : Double vitrage - Chauffage : Radiateurs à inertie et radiants - Revêtements : Carrelage dans toutes les pièces La seconde maison d'une surface de 117,6 m² , exposée "est et ouest", est à rafraichir, elle se compose comme suit : - Une entrée avec placard (5,3 m²) - Une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, de 50,2 m² avec cheminée insert, - Une chambre de 12,2 m² avec dressing à aménager de 3 m², - Une salle de bain de 4,4 m² et un WC indépendant, - Une cuisine séparée de 10,7 m², donnant sur une arrière-cuisine ou buanderie de 11,4 m², - Une seconde chambre de 14,7 m² avec placard, - Une salle d'eau avec WC de 3,9 m². Menuiserie simple vitrage - chaudière gaz (citerne extérieure, avec contrat). L'annexe indépendante de 27 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, comprend : - Une pièce de vie avec coin cuisine de 10,8 m², - Une chambre de 10,7 m², - Une salle d'eau avec WC à terminer. Localisation : Village calme à 1.5 km par la piste cyclable du centre et des commerces et à 5 km de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 566 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 500 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/10/2025

331 575 € 1 442 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 21 603 m²

Valence-en-Poitou (86700)

Fiche Id-SUP177872 : Superbe presbytère plein de charme, entre authenticité et confort.Laissez-vous séduire par ce magnifique presbytère aux pierres apparentes, poutres d’origine et dalles en pierre, qui vous plonge dans une atmosphère chargée d’histoire. Avec ses trois belles chambres de taille généreuse, cette proprié té offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique.Faites un bond dans le temps et appréciez le caractère préservé de cette demeure d’exception. À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain soigneusement entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Lors des journées ensoleillées, installez-vous à l’ombre sur la terrasse couverte de glycine, véritable havre de paix.À quelques pas seulement, retrouvez la boulangerie, la boucherie et la charcuterie du village pour une vie locale agréable au quotidien. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, la maison bénéficie d’un emplacement parfait pour les trajets professionnels ou les déplacements grâce à l’aéroport de Biard ou au TG - Mentions légales : Proposé à la vente à 331575 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 239 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NICOLAS RULLIER - BSK Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NICOLAS RULLIER - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(8 avis)

137 500 € 764 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 3 chambres

Jarnac-Champagne (17520)

Visite virtuelle disponible ! Venez découvrir cette belle maison à rafraichir d'environ 180m2 offrant de beaux volumes, pleine de charme avec poutres et pierres apparentes. Située en plein cœur du charmant village de Jarnac Champagne disposant de nombreuses commodités elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un beau salon/séjour, d'une salle de bain et d'un cellier. À l'étage vous trouverez quatre chambres dont une de plus de 35m2, une salle d'eau et un wc. Ce bien peut convenir pour une famille ou être divisé en plusieurs logements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 307425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1069.00 € et 1447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric PORCHERON - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Cédric PORCHERON - iad 22/11/2025

(74 avis)

59 900 € 413 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 204 m²

Alloue (16490)

iad France - Cédric Porcheron vous propose: ALLOUE - Maison de bourg d’environ 145 m², idéale pour concrétiser vos projets. Cette propriété au fort potentiel vous accueille avec une entrée, un séjour convivial et une vaste cuisine lumineuse. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre spacieuse. L’escalier ancien mène aux combles pouvant être aménagées, parfaits pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Les huisseries sont en double vitrage bois et PVC. Installation électrique récente, validée par le Consuel. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, une cour fermée, des dépendances nécessitant d'importants travaux de rénovation ou à démolir. Deux terrains non attenants viennent compléter l’ensemble : l'un de 1498m² située de l'autre coté de la route, l'autre de 233m² proche du bien. Bien que cette maison nécessite encore des travaux de finitions, elle offre de beaux espaces pour laisser libre cours à vos idées. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chaillat Christelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Chaillat Christelle - Dr HOUSE-IMMO 22/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

179 000 € 924 €/m²
Maison • 193,69 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 872 m²

Châtellerault (86100)

DR HOUSE Immo vous propose à la vente cette agréable maison idéalement placée non loin des commerces tout en étant au calme au fond d'une impasse. D'une surface d'environ 193m², cette maison se décompose comme suit : - maison indépendante de plain pied pour faire du locatif, ou bien loger des personnes de la famille avec une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre et une pièce pouvant faire office de seconde chambre, - maison principale comprenant au 1er niveau une entrée, des toilettes séparées, une cuisine séparée, un salon séjour lumineux, une salle d'eau et une chambre. Au 2ème niveau, vous trouverez 3 chambres, un bureau et des toilettes séparées. Cette maison est équipée d'un ascenseur qui permet de desservir très confortablement toutes les pièces du rez-de-chaussée au deuxième étage. Huisseries en PVC double vitrage. Dépendances, plusieurs garages et un beau jardin viennent compléter la description. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'Adresse Saint Agnant

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par L'Adresse Saint Agnant 21/05/2025 - mise à jour 26/10/2025

189 900 € 1 396 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

La Gripperie-Saint-Symphorien (17620)

En exclusivité ,Maison habitable à rénover .Comprenant ,entrée sur cuisine et salle à manger, salon, salle de bains wc, , 2 pièces en rez de chaussée peuvent faire office de chambres parentale ,cellier et une grande véranda, garage attenant. A l'étage ; palier donnant sur 3 chambres , le tout sur une parcelle de 429 M2 clôturés, chauffage central fioul . Assainissement aux normes ,A voir rapidement Eric AUBOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

Didier DEFAYE - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Didier DEFAYE - iad 12/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

(14 avis)

73 800 € 577 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • Ter. 1 305 m²

Bresdon (17490)

iad France - Didier Defaye vous propose: charentaise à rénover 6 chambres pouvant faire l'objet d'une extension en RDC & des aides à la rénovation énergétiques EN rdc, sur 42m² une entrée avec un escaler donnant accès l'étage, suit la pièce de vie avec un coin cuisine avec évier, une chambre avec wc, possibilité de transformer en salle d'eau, puis un chais attenant sur 2 niveaux : 60m²+35 m², pouvant être aménagé à l'étage sur 78 m² palier, dégagement, 5 chambres, wc, salle de bain dans le jardin et à proximité une petite maison à rénover sur 2 niveaux, jardin chauffage par PAC air air et radiateurs + conduit de cheminé Prévoir compteur d'eau, edf, travaux isolation, chauffage, assainissement, électricité possibilité de faire l'acquisition d'une étable, grange et autres bâtiments attenants selon le projet Le village est entouré par Beauvais sur Matha au nord-ouest, Saint-Ouen la Thène à l’ouest, ainsi que Neuvicq-le-Château au sud situation au calme : 15' de Matha, 35' de cognac et saint jean d'angely, 50' d'Angoulème, Saintes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Francis CLEIN - eXp France

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Francis CLEIN - eXp France 17/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

1 365 000 € 6 859 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

MON COUP DE COEUR DE L'OCÉAN avec eXp - Collection Immobilière Prix revisité pour cette très jolie villa Châtelaillonnaise. (4% TTC de frais à charge acquéreur). Amoureux de Châtelaillon-Plage, je vous propose cette villa authentique du triangle d'or. Ici, on vit les pieds dans le sable… et le cœur en vacances toute l'année à quelques pas de l'océan, des commerces, du marché, du casino, de l'hippodrome, de la gare et des bonnes tables. Une grande parcelle de plus de 750 m² à l'abri des regards, un jardin paysagé, une piscine baignée de soleil, et une maison de charme d'environ 165 m², pleine d'âme et d'histoires, prête à écrire la vôtre. À l'intérieur : De beaux volumes lumineux, 4 chambres à l'étage, Une bibliothèque salon (ou chambre en RDC), Un double séjour avec vue sur le jardin et son magnolia centenaire, une grande cuisine familiale, des détails anciens préservés : parquet, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, buanderie, dojo/salle de sport, cave, abri vélo… À l'extérieur : Un carport et stationnements pour plusieurs véhicules, borne de recharge électrique, une dépendance aménagée d'environ 28m2 avec salle d'eau (idéale pour les invités ou cuisine d'été),ici, tout se fait à pied ou à vélo et vous avez accès au train pour vos escapade Rochelaises ou en seulement 15mn en voiture. L'idéal pour aller travailler, faire les boutiques, ou rejoindre le port pour un dîner en amoureux. Le Golf de La Jarne n'est qu'à quelques minutes pour les amateurs de swing. Et pour les week-ends ? Île de Ré, Oléron, Royan, le Marais Poitevin : tout est à portée d'escapade. Une opportunité rare, où le charme d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui. Cette villa balnéaire incarne ce que Châtelaillon a de plus beau à offrir : un art de vivre doux, élégant, et convivial. Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté. MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,312,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2760€ ~ 3736€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047

Véronique GOY - SAFTI

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Véronique GOY - SAFTI 26/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

254 000 € 1 588 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 196 m²

Saint-Aigulin (17360)

Située dans la charmante commune de Saint-Aigulin (17360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et accueillant. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Avec son terrain de 1196 m², ses 2 places de parking et ses dépendances en bois, cette maison est un véritable havre de paix. À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine ouverte plus un salon confortable et cosy. Toujours de plein pieds ; 4 chambres avec petites mezzanines chacune, une 5° chambre avec cabinet de toilettes et salle de jeu, offrent des espaces intimistes pour chaque membre de la famille. L'extérieur de la propriété comprend un terrain clos avec un puits, un potager et des dépendances en bois comprenant une salle de musique, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'aménagement extérieur soigné et naturel à la fois offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 0625590489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533 - SAFTI – GOY Véronique, Conseiller indépendant

Anais FARVAULT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(11 avis)

327 000 € 1 258 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

À l'est de Châtellerault – Maison de maître avec dépendances, piscine, salle des fêtes, et fort potentiel gîte ou intergénérationnel À seulement quelques minutes de Châtellerault, venez découvrir cette élégante maison de maître, nichée dans un écrin de verdure clos, sur un parc bucolique de plus de 2 500 m², aux multiples essences. Un bien rare, offrant environ 250 m² habitables, répartis en deux logements communicants, ainsi qu'un studio indépendant à réhabiliter, idéal pour les familles nombreuses ou recomposées, les projets intergénérationnels ou une activité de gîte/accueil touristique. ⸻ Partie principale (~160 m²) : • Entrée, salon-séjour • Cuisine ouverte équipée • Chambre de plain-pied • Salle de bain, WC • À l'étage : grande pièce de 70 m² avec poutres apparentes et tendu de tissus (actuellement aménagé en salon, 2 alcôves et coin amis, salle de bain), possibilité de scinder en 3 belles chambres. Seconde habitation attenante (~80-90 m²), communicante : • Cuisine équipée, salon • À l'étage : mezzanine, grande chambre, salle de bain avec Wc Studio indépendant (à finir) : • 42 m² au sol + 27 m² aménageables à l'étage • Idéal gîte, logement supplémentaire ou atelier, ou local professionnel ⸻ Un parc enchanteur et clos : • Plusieurs variétés d'arbres, nombreux rosiers et fleurs dans un jardin soigneusement entretenu • Grand potager ⸻ Dépendances et loisirs : • Salle des fêtes de 70 m² (karaoké, réceptions…) • Salle de sport de 30 m² • Jacuzzi et sauna récents • Carport, dépendances de rangement ⸻ Prestations techniques : • Assainissement conforme (fosse septique) • Chauffage par pompe à chaleur récente + climatisation réversible • Huisseries en double vitrage • Grande cave voutée ⸻ Vie pratique : • Arrêt de bus de ville à 150 mètres : accès direct aux écoles, collèges, lycées et centre-ville • Gare TGV de Châtellerault à proximité : Paris en 1h20 / Autoroute A 10 ⸻ Un lieu à fort potentiel : • Configuration modulable : résidence principale + gîte / maison intergénérationnelle / activité professionnelle ou artistique • Parc inspirant, calme absolu • Confort et prestations déjà en place Cette propriété a déjà été exploité en gite 3 étoiles et dispose donc de tout le nécessaire pour être ré exploité immédiatement ( Mobilier, déco, vaisselle, équipement de spots et de loisirs, literie, billard, baby foot...) Une propriété pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie comme vos projets professionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.910232

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 05/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

392 000 € 2 800 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres

Royan (17200)

Découvrez à Royan, à seulement 2,5km de Pontaillac, une magnifique maison rénovée d'environ 100M2 complétée par une annexe indépendante de 44?m². La partie principale allie salon-séjour lumineux, une cuisine récente, trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, trois WC, un cellier et une chaufferie avec un système de chauffage neuf. Côté annexe, vous trouverez un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou envisager une location saisonnière. Extérieurement, la piscine chauffée, accompagnée d'un local dédié et d'un abri à vélos, optimise votre cadre de vie. Un parking privé complète l'ensemble. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBOULEVARD

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 23/04/2025

149 800 €
Maison • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Availles-Limouzine (86460)

A vendre, Fermette à la périphérie d'Availles Limouzine Cette fermette située à la périphérie d'Availles Limouzine est à vendre dans un petit hameau de 3 maisons. Juste à côté de la maison se trouve une petite entreprise qui vend des machines agricoles. C'est un endroit rural mais pas isolé, avec de belles promenades et des vues à votre porte. Le hameau est situé à flanc de colline et offre des vues exceptionnelles sur la campagne environnante. Le village d'Availles Limouzine est chargé d'histoire et est l'un des nombreux villages le long de cette partie de la Vienne qui offrent de bonnes installations de sports nautiques et sont des destinations de vacances très populaires pour toutes les nationalités. Cette maison se trouve sur un terrain très calme et dispose d'un grand jardin attenant d'environ 4000m² qui est clôturé. A droite de la maison se trouve une grande dépendance divisée en 6 parties différentes qui ont été utilisées comme ateliers, garages et enclos pour animaux, ainsi qu'un hangar/car port ouvert. Toutes ces dépendances sont accessibles depuis le jardin ou le chemin à l'extérieur de la maison. Availles-Limouzine est un village dynamique avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie de tous les jours. Il est également situé sur l'une des plus belles sections de la Vienne que je connaisse ! Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (1 heure) et aux trains (35 km) qui desservent la gare de Poitiers, d'où l'on peut prendre le TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec accès ouvert à la salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et un couloir avec une porte latérale vers la maison et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un espace de rangement ; elle est donc idéale pour une famille ; elle dispose de l'eau courante, du gaz (citerne enterrée dans le jardin) et de l'électricité, l'assainissement se fait par une fosse septique qui sera vidangée avant la fin de la vente. Pour ceux qui recherchent une maison de 4 chambres de bonne taille avec des dépendances idéales pour des ateliers ou des animaux, cette propriété serait idéale. Taxe Foncière € 659 DPE : Consommation D 211 Emission D 40 Terrain 4 269m² Maison 167m² Chauffage Chauffage central au gaz

Abithéa Charente

(35 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Abithéa Charente 25/11/2025

(35 avis)

445 000 € 1 561 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 146 m²

Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

Maison de Maitre | 285 m2 | 5 chambres | dépendances | piscine hors-sol | 1140m2 de terrain EXCLUSIVITÉ Abithéa Charente-Maritime. Sur la commune de Saint-Genis-de-Saintonge, aux commerces accessibles à pied, se niche cette très jolie propriété sur 3 niveaux. Une des entrées donne sur une cour intimiste avec 2 magnifiques oliviers laissant entrevoir la façade à la pierre de taille. La grande entrée, un couloir à la lumière traversant donnant sur le jardin désert 3 belles pièces de vies, dont une offrant la possibilité de la 1ère chambre. Cheminées, parquet, poutres, grand volume, hauteur sous plafond, même si ce domaine nécessite un rafraichissement il sera difficile de ne pas succomber à ces possibilités et son charme. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une salle d'eau récente et d'un accès à la cave. Le 1er étage donnant sur une belle pièce de vie au parquet d'antan permet de multiple disposition. Sa cuisine avec sa verrière est dans l'air du temps et vous annonce des moments conviviaux en famille. L'étage bénéficie également d'un espace bureau, de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le dernier étage offre aujourd'hui une chambre donnant sur un grenier, ainsi qu'un dortoir. A l'arrière vous y trouverez un grand portail motorisé. Plusieurs dépendances permettent le stationnement de véhicules. L'étage à la belle hauteur permettrait l'aménagement de logements. Le jardin dispose de plusieurs espaces, permettant à toute la famille de profiter pleinement de la verdure en ville. La piscine hors sol est couverte. Que vous ayez une grande famille, ou souhaitez faire l'acquisition d’une future maison d'hôtes, vous ne pourrait être que séduit. DPE : E Ce bien vous est proposé au prix de 493.500 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa, Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 Confrères, nous sommes membres d'Interkab. RSAC de Saintes 524 607 744 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 06/05/2025

(458 avis)

233 200 € 1 274 €/m²
Maison • 183,05 m² • 8 pièces • 4 chambres

Châtellerault (86100)

Découvrez cette belle maison idéalement située en plein coeur de Châtellerault, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Avec ses 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure en très bel état saura répondre aux attentes des familles en quête d'espace et de charme. Vous serez séduit par son grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz, garantissant une chaleur douce et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin/terrasse, parfait pour des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme de l'ancien et prestations de qualité, au coeur d'un secteur recherché ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Bruno MARCHADIER - iad

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Bruno MARCHADIER - iad 24/07/2025 - mise à jour 28/09/2025

1 145 000 € 4 617 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 168 691 m²

Plassay (17250)

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Magnifique propriété équestre de 17 hectares dans un environnement calme à la campagne avec une très belle Maison Charentaise ... Emplacement idéal pour les chevaux dans cet havre de tranquilité au milieu de la nature ... La propriété se situe à 10 Kms de l'entrée de l'autoroute A10. Accès facile à la propriété ... Les installations équestres comprennent : - Deux écuries composées de 28 boxes dont 11 boxes à parois coulissantes pour curage mécanique. - Deux selleries. - Un rond d'havrincourt. - Une carrière de sable . - Un marcheur circulaire de 5 places. - Une aire de pansage. - Un grand bâtiment composé d'un manège, d'une zone de stockage pour le fourrage et un garage pour poids lourd. - 17 hectares de prairies clôturées , équipées d'abreuvoirs alimentées par un puits et abris pour chevaux. - Un logement de fonction de 48 m²environ. Authentique Maison Charentaise lumineuse de 248 m² environ composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite parentale, d'un cellier, d'un wc et d'une véranda ... à l'étage une mezzanine, 3 chambres dont 2 avec lavabos, une salle d'eau et un wc ... Plus un garage double et différents petits toits ... Très belle rénovation pour cette maison de charme qui unie authenticité et modernité ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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