Vente maison 179 000 €

193,69 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Châtellerault (86100)

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924 €/m²
1 balcon
4 garages - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Chaillat Christelle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

DR HOUSE Immo vous propose à la vente cette agréable maison idéalement placée non loin des commerces tout en étant au calme au fond d'une impasse.
D'une surface d'environ 193m², cette maison se décompose comme suit :
- maison indépendante de plain pied pour faire du locatif, ou bien loger des personnes de la famille avec une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre et une pièce pouvant faire office de seconde chambre,
- maison principale comprenant au 1er niveau une entrée, des toilettes séparées, une cuisine séparée, un salon séjour lumineux, une salle d'eau et une chambre. Au 2ème niveau, vous trouverez 3 chambres, un bureau et des toilettes séparées.
Cette maison est équipée d'un ascenseur qui permet de desservir très confortablement toutes les pièces du rez-de-chaussée au deuxième étage.
Huisseries en PVC double vitrage.
Dépendances, plusieurs garages et un beau jardin viennent compléter la description. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 105253DHI1143 - Réf Superimmo : ANVXZBEXH

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193,69 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 872 m²	4 garages - 1 parking
1 balcon	Année de construction : 1890
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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