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AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 20/07/2025
12
Maison, 180 m²

Prix en baisse 228 000 € 1 267 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

De jolis volumes, une belle luminosité, sa pierre apparentes....Venez sans tarder visiter cette jolie maison à proximité de toutes les commodités! Une entrée desservant une agréable pièce de vie avec sa partie cuisine et coin repas, un salon avec une belle hauteur sous plafond agrémenté d'un insert, palier/ bureau, trois chambres, un wc sur chaque niveau, salle de bains, buanderie, une pièce de 27 m² avec son billard pouvant faire un studio avec grenier. Rare en ville: un garage de plus de 70 m² avec portail électrique. Différents espaces extérieur dont un coin vert. Chauffage au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 293 m²

Prix en baisse 394 725 € 1 347 €/m²
Maison • 293 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 8 673 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP174759 : Charmante longère en pierre avec dépendances, piscine et parc arboré. Située entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, dans un environnement paisible tout en restant proche de la N10, cette magnifique longère en pierre séduit par son authenticité et ses prestations modernes.Elle s'étend sur un vaste ter rain agrémenté d’un superbe parc paysager planté d’une centaine d’arbres de collection, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Une grande piscine vient compléter cet ensemble d’exception, ainsi que plusieurs dépendances à fort potentiel.La maison offre de beaux volumes lumineux avec tout le confort moderne : chauffage central (dont une partie au sol), double vitrage, portail électrique, système d’alarme… tout en conservant son cachet d’origine et son caractère.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un salon, une salle à manger et une superbe cuisine équipée avec des belles vue sur le parc. Il y aussi une belle entrée traversante, une salle d’eau et WC. À l’étage un immense salon de 85 m², actuellement aménagé en salle de cinéma et de billard, deux autres chambres et une seco - Mentions légales : Proposé à la vente à 394725 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BIEN IMMO
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par BIEN IMMO 18/07/2025 - mise à jour 20/07/2025
18
Maison, 185 m²

595 000 € 3 216 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 097 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Tout proche de Royan et à moins de 5km des plages et à 3km du centre et de ses commerces , BIEN IMMO vous présente cette surprenante MAISON/VILLA située à ST SULPICE DE ROYAN. Implantée sur 4097m² vous apprécierez son environnement bohème et verdoyant, sans vis-à-vis, La maison des années 60 s'est agrandie et enrichie au fil du temps, en 1982 ,1989 et 2010 et propose désormais une maison atypique de 185m² avec un garage à chacune de ses deux extrémités. Elle comprend une entrée très lumineuse desservant deux ailes distinctes dans un environnement au charme certain et naturel . A droite on retrouve un salon/salle-à manger avec un comptoir bar 36m² et cheminée, sdeau avec wc, bureau en mezzanine, dégagement vitré avec vue imprenable sur la terrasse et le parc, cuisine eq/am très lumineuse et donnant sur terrasse exposée sud, deux chambres avec salle de bains commune. L'aile gauche dévoile un séjour 37,5m² climatisé, baigné par la lumière et avec vue et accès sur le parc. Un escalier en béton brut mène à l'étage qui dessert l'espace nuit avec wc, salle d'eau, chambre et suite parentale avec dressing et espace bureau. PVC double vitrage sur la plupart des menuiseries, chauffage électrique, clim dans séjour et cheminée. 595000 euros HAI avec Hors Honoraires 577670 euros et Hon Acq 3% TTC ref 1557 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Buy & Sell
(183 avis)
Annonce mise à jour le 08/07/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 08/07/2025
(183 avis)
12
Maison, 209,5 m²

Prix en baisse 274 500 € 1 310 €/m²
Maison • 209,5 m² • 8 pièces • 6 chambres

Pressac (86460)

ERA IMMOBILIER BUY & SELL vous propose cette maison située au coeur d'un village et de ses commerces de proximité et à 10 min de CONFOLENS. 209 m² habitable sur deux étages comprenant 6 chambres, salon-séjour, dressings avec salle de bain/salle d'eau à chaque étage et une véranda avec un accès direct sur la cour/jardin. Au calme avec garage de 55 m² avec un étage qui peut être transformé en maison d'habitation pour un logement annexe. Le jardin est clos avec piscine hors-sol et un accès des deux côtés de la propriété. N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553

Claudie CANGARDEL - Capifrance
(90 avis)
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par Claudie CANGARDEL - Capifrance 02/09/2025
(90 avis)
38
Maison, 257 m²

899 000 € 3 498 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 29 630 m²

La Jarrie (17220)

Propriété d'exception de 256 m² aux portes de La Rochelle et Châtelaillon-Plage Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure, à seulement 14 minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, dans un village de la CDA, avec toutes les commodités à proximité (bus, commerce, école). Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Une demeure lumineuse et accueillante : Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. La vaste pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière, avec son coin salon cocooning et sa cheminée, invite à la détente. Les deux grandes baies vitrées, exposées plein sud, s'ouvrent sur une terrasse de plus de 110 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée (piano de cuisson ...), avec son plan de travail en marbre du Zimbabwe et ses vitraux ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Des espaces nuits confortables : La première aile nuit propose trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées, puis à l'étage, un bureau de 22 m². Une seconde partie de la maison, actuellement reliée mais facilement séparable, propose deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. Parfait pour accueillir ses invités ou envisager une location. Espaces supplémentaires : Un atelier et une cave en sous-sol de presque 55m², entièrement isolés et carrelés, complètent cette maison aux prestations soignées. Équipements extérieurs : Sur la parcelle de près de 3 hectares, vous trouverez un hangar de 400 m² avec 3 box à chevaux, une cuisine d'été et de nombreux aménagements possibles (gîtes, chambres d'hôtes, piscine…). Un potentiel incroyable pour tous vos projets ! Ses atouts : Situation idéale, au calme et proche de La Rochelle Matériaux de qualité et maison impeccablement entretenue Grande parcelle offrant de multiples possibilités d'aménagement Environnement paisible, à deux pas des commodités du village Venez découvrir cette propriété rare qui allie confort, nature et potentiel, et imaginez tout ce que vous pourriez y réaliser ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.877366

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ
(21 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ 31/01/2025 - mise à jour 05/11/2025
(21 avis)
3
Maison, 76 m²

580 000 € 7 632 €/m²
Maison • 76 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 474 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

A seulement quelques mètres de la plage, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, située dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île. Elle propose 76 m² habitables sur un terrain de 474 m², offrant un bel espace pour créer la maison de vos rêves. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'emplacement et la surface en font une opportunité rare sur le marché. Une adresse prisée, idéale pour un projet en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Sainte-Marie-de-Ré. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROCHELLA Immobilier
(874 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
(874 avis)
9
Maison, 182,5 m²

Prix en baisse 149 900 € 821 €/m²
Maison • 182,5 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Néré (17510)

Opportunité Unique : Immeuble avec un Appartement + un ancien local commercial pouvant être réhabilité en logement indépendant, avec Dépendances et Garage Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une activité professionnelle avec habitation attenante. Local Professionnel (77 m²) –libre et pouvant être réhabilité en logement (auparavant loué 850€/mois en local professionnel) -Entrée avec porte-fenêtre. -Salle d'attente spacieuse avec double vitrage. -Salle de soin lumineuse de 23,88 m² équipée d'un split. -Labo avec point d'eau, espace archives. -Bureau indépendant à l'étage avec espace cuisine et WC, pouvant communiquer avec l'appartement. Appartement en Duplex (105,50 m²) – Loué 580€/mois (hors charges) -Séjour spacieux et lumineux de 25,28 m². -Cuisine ouverte, aménagée et équipée. -Trois chambres avec parquet flottant et placards intégrés. -Salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements. -Deux WC indépendants et une buanderie. Dépendances et Commodités -Garage de 23,37 m². -Dépendance de 16,31 m². -Assainissement collectif. -Compteurs individuels pour une gestion simplifiée. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409.00 € et 1409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Cabinet Chevillon
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet Chevillon 25/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
20
Maison, 257 m²

Prix en baisse 280 800 € 1 093 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 115 m²

Loudun (86200)

Maison XIXe siècle, dans le centre d'une ville du Nord de la Vienne, qui comporte notamment une tour médiéviale du XI e siècle (propriété communale classée Monument Historique en 1877), seul vestige de l'imposante forteresse et culminant à 31m de hauteur, également des musées, gymnases, stade, piscine ... On accède à la maison (257 m2 habitables) par un porche d'entrée majestueux, vers une allée qui donne sur le jardin arboré de 1115 m2 (superficie cadastrée), avec une terrasse, l'ensemble clos de murs Dépendance (27m2) avec grenier - Garage (75m2) - 2 ateliers (25 & 16m2) Belles caves dans le roc La commune de Loudun bénéficie de toutes les commodités nécessaires, et un marché alimentaire 2 fois/semaine. Ecoles maternelle, élémentaire, et primaire, 2 collèges et 2 lycées Gares SNCF Montreuil Bellay 23km, Chinon 25km Autoroutes A85 35km, A10 45km AFFAIRE EN INTER AGENCES Retrouvez nos annonces détaillées sur notre site :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 30/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
19
Maison, 380 m²

837 400 € 2 204 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 798 m²

Cierzac (17520)

Proche Cognac, propriété rénovée avec studio et piscine. Propriété rénovée, située dans la campagne de la Charente Maritime à seulement 15 minutes de la ville historique de Cognac. Cette luxueuse demeure se distingue par son espace, son élégance ainsi que la qualité de ses finitions et de son confort. Approchée par une allée privée et accessible par des portails, la maison principale vous accueille avec un grand hall d'entrée, une cuisine spacieuse, un coin bar et une salle de billard, ainsi qu'un salon principal. Le salon principal mène à une terrasse, idéale pour profiter de dîners en plein air ou se détendre avec la vue sur la piscine et la campagne au-delà. À cet étage, il y a également un deuxième salon, une salle de fitness, un WC, une buanderie et une pièce abritant « l'alambic » d'origine. A l'étage, il y a une salle de cinéma, quatre chambres spacieuses chacune avec salle d'eau. Une pièce supplémentaire à l'étage est équipée d'une cuisine et bénéficie d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Cela permet à une partie de la propriété d'être totalement indépendante si vous le souhaitez pour des amis, de la famille ou des locations de vacances. Le studio face à la piscine offre un hébergement indépendant supplémentaire avec sa propre cuisine et sa salle de douche. La maison principale est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, de quelques panneaux solaires, soufflage air chaud, et d'une climatisation, pompe à chaleur air/air. Pour l'ambiance, il y a aussi un poêle à bois/granulés dans le deuxième salon. De nombreuses dépendances utiles complètent le tableau. Des vidéos sont disponibles sur demande. A visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 837,400 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 790,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'immobilière Saintongeaise
(213 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'immobilière Saintongeaise 07/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
(213 avis)
47
Maison, 220 m²

300 675 € 1 367 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 099 m²

Puyrolland (17380)

Longère familiale avec cachets Longère familiale rénovée avec grange attenante et une dépendance. La maison se compose de la manière suivante : Entrée sur une cuisine séparée équipée refaite récemment, en enfilade : salle à manger, bureau avec un wc indépendant, salon, buanderie avec accès aux chambres. Un accès pour les chambres existe également par la cuisine. Au 1er étage : Un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc. Une grange attenant avec accès par la cuisine d'environ 155m2, stockant la chaudière à pellet et un silo d'environ 9 milles litres pour le pellet, étage sur un quart de la surface de la dépendance. En façade terrain clos de mur d'une surface cadastrale d'environ 1099m2 avec une dépendance avec étage d'environ 50m2. Rénovation faite de 1997 à 2024 : huisserie double vitrage de 2009, store à énergie solaire, domotique, enceinte encastré pièce de vie et salle de bain, chauffage centrale par chaudière à pellet de octobre 2021 avec production d'eau chaude, toiture grange remaniée et nettoyée en 2015, toiture habitation refaite entièrement en tuiles mécanique en novembre 2018, dépendance également en tige de botte, un chauffe eau électrique que pour la buanderie en juin 2024, isolation des combles faite en 1997 et en 2010, façade entièrement refaite en 2014.

BRUNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par BRUNET IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
9
Maison, 237 m²

696 000 € 2 937 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 672 m²

Thézac (17600)

Maison charentaise de 237 m² habitables + 2 logements loués et entièrement rénovés T2 (55m²) et T3 (75 M² habs) rapport locatif annuel de 14.520 euros sur un terrain de 1.672 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger de 70 m² avec un poële à bois et clim réversible, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec piscine, une salle d'eau double vasques, un wc, une buanderie, terrasse couverte, 2 garages. A l'étage 5chambres dont une de 20 m² avec salle de bains (balnéo) et dressings, placards, un wc. Superbe vue sur la campagne. Au calme. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAETITIA GREDY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par LAETITIA GREDY - BSK Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
29
Maison, 268 m²

465 000 € 1 735 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nanteuil (79400)

Située à Nanteuil, à 30 min de Niort, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. Dans un écrin de verdure, bercée par le chant des oiseaux et baignée de lumière, une majestueuse maison de maître se dresse fièrement depuis le XVIIe siècle. Témoin de nombreuses générations, elle n'attend aujourd'hui qu'une nouvelle page à écrire… La vôtre. Une vie de caractère, d'espace et de douceur - Dès que l'on franchit le portail, le charme opère. Les pierres anciennes, les arbres fruitiers, les sentiers bordés de verdure : tout invite à ralentir, à respirer, à vivre autrement. - Poussez la porte d'entrée : une vaste maison principale de 211 m² s'ouvre à vous. Imaginez-vous, un matin d'automne, dans le salon avec cheminée, un livre à la main, un thé fumant à vos côtés. Plus tard, la cuisine de 35 m², ouverte sur la salle à manger, devient le cœur battant de la maison, où les rires résonnent autour d'un bon repas. - Le bureau de 30 m² vous offre la tranquillité idéale pour télétravailler ou créer. Envie de lumière ? La véranda de 33 m², baignée de soleil, vous accueille pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. - À l'étage, les deux grandes chambres aux volumes généreux vous enveloppent de calme. Plus haut, une troisième chambre et un grenier aménageable promettent encore de beaux projets. Une seconde maison, un autre chapitre Un peu plus loin, une seconde maison de 52 m², aujourd'hui louée 550 €/mois, complète la propriété. Peut-être un futur gîte ? Un logement pour des proches ? Ou simplement un revenu locatif qui facilite votre projet. Elle aussi a sa propre histoire, avec son ancien four à pain et son atmosphère cosy. Un domaine pour vivre au rythme des saisons À l'extérieur, c'est une petite ferme d'autrefois que vous retrouvez : Un jardin clos de 5 000 m², peuplé d'arbres fruitiers Un pré d'un hectare pour accueillir chevaux, moutons ou projets écologiques Des dépendances pleines de potentiel : grange de 160 m², bergerie, poulailler, garage... Chaque recoin de ce domaine respire l'authenticité et la liberté. Les atouts techniques : - Toitures en excellent état (refaites en 2024 et 2023) - Chaudière fioul assurant chauffage + eau chaude - Double vitrage côté nord - Assainissement aux normes Et si c'était le début de votre histoire ici ? Contactez-nous : Florian Millon – 06 98 63 43 18 – Laetitia Gredy – 06 10 94 87 72 – Prix HAI : 470 000 € – Honoraires charge vendeur DPE : D / GES : D Risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 291888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GREDY (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79808977700022. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2881.00 € et 3896.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
(168 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 12/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(168 avis)
19
Maison, 230 m²

191 000 € 830 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Hiesse (16490)

Maison traditionnelle de 6 chambres avec entrée privée, porcherie, four à pain et poulailler. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour y proposer des chambres d'hôtes. Cette maison est située dans le village mais cachée derrière d'autres maisons, elle est donc très privée avec une entrée fermée. La maison a des caractéristiques traditionnelles avec des poutres apparentes et des éléments d'origine. Au premier étage se trouve un couloir spacieux avec sol en carrelage, escalier d'origine, radiateur et portes menant à l'avant et au jardin. Il y a une grande cuisine, un salon avec cheminée et une autre pièce avec cheminée et porte donnant sur une salle de douche. Mais également, une buanderie avec un point pour machine à laver et une connexion vers l'extérieur qui peut être utilisée pour arroser le jardin. Au deuxième étage se trouve une grande pièce qui peut servir de chambre à coucher, mais qui ressemble également à une pièce de soleil donnant sur le jardin et la campagne. Il y a deux autres grandes chambres et une salle de bains. Dans l'ancien loft, il y a trois autres chambres et wc. À l'extérieur de la propriété se trouve une grande grange bien entretenue, un puits fonctionnant bien, de vieilles porcheries que le propriétaire a partiellement converties en salle de jeux / coin nuit. Il y a aussi un poulailler. Dans le village se trouve un bar / magasin local et à proximité se trouvent Pressac, Confolens et Champagne Mouton. À seulement 45 minutes à une heure environ de l'aéroport de Poitiers / Limoges et à 30 minutes de la gare de Chabanais

Amélie HOUPILLART - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Amélie HOUPILLART - iad 19/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
(34 avis)
20
Maison, 231 m²

293 000 € 1 268 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 599 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PARTIE (UNE DIVISIOIN EN DEUX LOTS SERAIT FAITE AU PREALABLE) À Nieulle-sur-Seudre, commune de 1200 habitants située à environ 20 minutes des premières plages et pourvue de services et commerces de proximité. Laissez-vous séduire par cette vaste et lumineuse maison d'habitation édifiée sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon et cuisine ouverte (aménagée et équipée) surplombée d'une spacieuse mezzanine, trois chambres, une pièce traversante, une salle d'eau, un local technique, une chaufferie, une pièce avec fenêtre à aménager selon vos besoins et un wc. À l'étage : palier desservant trois chambres avec placards et un wc. En extérieur : terrain arboré entièrement clos, petite dépendance semi-ouverte, terrasse couverte. Côté technique : chauffage par Pompe à chaleur Air-Eau, assainissement au tout à l'égout, puits, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques. Travaux de rafraichissement et de façade à prévoir. À votre disposition pour tout complément d'information ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie HOUPILLART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadine GRANDON - SAFTI
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 31/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Maison, 282 m²

Prix en baisse 224 000 € 794 €/m²
Maison • 282 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Chalais (16210)

Cette maison de village, à 6 km du centre de Chalais, a été rénovée dans un style chaleureux, mêlant le charme de l’ancien (pierre, bois) avec le confort actuel. Une belle entrée donne accès à la pièce de vie de 51m2 (cuisine semi-ouverte avec salle à manger) ainsi qu'au séjour de 34 m². À l’étage, un espace salon, 2 chambres de 33 m² et 24 m², une salle d’eau, wc séparés, composent un premier espace nuit. Le dernier niveau réserve une suite parentale de 38 m² avec salle de bains, wc séparés, dressing de 17 m² et une chambre de 14 m². De quoi accueillir famille et amis dans un espace généreux et bien réparti. En Bonus et attenant à la maison : un vaste hangar d'environ 200m2, 2 granges. Une cave en sous-sol, un jardin, un puits, un bûcher. Chauffage central, double vitrage, assainissement collectif. Une maison pleine de vie et de potentiel, habitable de suite sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

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