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Amélie Davin - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Amélie Davin - iad 14/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(17 avis)

420 000 € 2 515 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 211 m²

Rochefort (17300)

iad France - Amélie Davin vous propose: COUP DE COEUR, Rochefort centre, quartier Champlain, proche de l'hôpital de la marine, pour cette jolie maison bourgeoise, datant de 1850 entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 167m² et un terrain de 211m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort, d'authenticité et d'espace pour chacun. La maison se compose de 8 pièces réparties sur 3 niveaux. Dès l'arrivée, vous êtes accueillis dans une très belle entrée, avec ses soubassements, son carrelage en carreaux de ciment, etc... Vous trouverez ensuite un très bel espace de vie comprenant une cuisine semi ouverte, une grande pièce de vie très lumineuse avec sa baie vitrée et ses vélux de toit et un salon en enfilade. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Le très joli escalier vous mène ensuite au 1er étage qui offre 3 grandes chambres et un bureau, puis au 2ème étage qui abrite une 5ème chambre spacieuse mansardée et un 2ème bureau. Tout le cachet de l'ancien est là, remis en valeur par une rénovation soignée. Profitez des beaux jours sur la terrasse extérieure, et le petit jardin intime. A cela s'ajoutent un appentis et une grande cave. Aucuns travaux à prévoir... A 12 minutes à pied de la place Colbert. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison pleine de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Nathalie DULISCOUET - Comptoir Immobilier de France

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nathalie DULISCOUET - Comptoir Immobilier de France 18/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

419 500 € 2 797 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 705 m²

Courçon (17170)

Proche La Greve sur Mignon, située au calme, à 20 minutes de La Rochelle, je vous propose de découvrir cette jolie maison de 150 m2 se composant de 8 pièces sur un terrain de 705 m2 avec piscine et une dépendance de 20 m2 Celle ci se compose : au rez de chaussée, une entrée, cuisine, séjour, salon, une salle de bain, suite parentale avec salle d’eau , WC, buanderie et garage de 49m2 Au 1er étage : 4 chambres (9,5m2; 11m2; 15m2; 16m2 ), SdE, WC Un appartement de 2 pièces de 38m2, situé au dessus du garage complétera ce bien. Ses Atouts: Maison rénovée en 2020, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, système d’arrosage, puit Fort potentiel pour cette maison qui vous offre des possibilités multiples avec de beaux volumes. Venez vite la découvrir en me contactant au 07 80 99 44 39 Cette annonce vous est proposée par DULISCOUET Nathalie - EI - NoRSAC: 478 416 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magalie BLAY - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Magalie BLAY - Capifrance 03/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

(24 avis)

232 000 € 1 536 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 643 m²

Thouars (79100)

Située aux portes de Thouars, découvrez cette longère de 150 m2 pleine de charme et de caractère offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour agréable avec insert, d'un côté vous trouverez une cuisine aménagée et bien équipée donnant sur terrasse et de l'autre côté un salon avec insert, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez trois chambres et un bureau, une salle de bains. En plus de ces espaces de vie, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage, un bureau avec baie vitrée, un auvent de 120 m2 pouvant accueillir camping-car et plusieurs véhicules, deux grandes dépendances dont une de 150m2 et une de 80m2 . Un jardin sans vis à vis avec terrasse. Coup de coeur assuré, dès que l'on franchit le portail, vous serez séduit par sa jolie façade en pierres de taille. LES +++ : MENUISERIES ALUMINIUM DV - VOLETS BATTANTS EN ALUMINIUM MOTORISES- POSSIBILITE D'AMENAGER D'AUTRES ESPACES GITE/BUREAU. ARTISAN EN QUETE DE VOLUMES POUR DEVELOPPER SON ACTIVITE - DPE EN C Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle longère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.913606

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(216 avis)

578 000 € 2 460 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 824 m²

Cissé (86170)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Ce superbe ensemble de caractère en pierre d'environ 1880 offre plusieurs possibilités selon votre profil, il peut être Idéal pour une grande famille ou pour pouvoir exercer en profession libérale ou même mettre en place un gite et même mixer les trois. La maison principale en excellent état comprend au rdc : Entrée, grand salon avec cheminée de 38 m2, grand séjour (pouvant se transformer en chambre au rdc) de 35 m2, très belle et grand cuisine équipée de 18 m2, salle d'eau 12 m2, cellier, buanderie et placard, grand dégagement, wc et local chaudière. A l'étage : Trois chambres de 2 x 16 m2 et 38 m2 (dont une très grande avec sa salle de bain de 18 m2 et wc privatifs), salle d'eau de 8 m2, pallier, très grand grenier de 50 m2 ne rentrant pas dans la surface annoncée et pouvant être transformé en salle de jeux, chambre(s) ou bureau, palier. Elle est chauffée par une pompe à chaleur. La maison secondaire (qui peut servir dans le cadre d'une profession libérale, de création d'un gite ou simplement de logement secondaire, comprend au rdc : Salon pouvant être transformé en chambres de 12 m2, cuisine salle à manger de 15 m2, salle de bains 5 m2 et wc. A l'étage : Une grande chambre de 20 m2 (pouvant servir de bureau). Cet ensemble est situé sur un parc arboré de 4824 m2 et une très belle piscine, il est proche des commerces, école maternelle et primaire, à 3 mn de la nationale 149, à 8 mn de l'autoroute A10, à 15 mn de la gare Tgv de Poitiers et à 10 mn de l'aéroport de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Michaël CAMBIEN - iad

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Michaël CAMBIEN - iad 19/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

111 000 € 584 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Ronsenac (16320)

iad France - Michaël Cambien vous propose: **Magnifique Maison de 190m² à Ronsenac - Proche Écoles** Située dans la charmante commune de Ronsenac, cette spacieuse maison de 190m² offre un potentiel incroyable pour devenir la résidence de vos rêves. Construite en 1900, cette maison de 3 étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un bureau, une cuisine un wc et une pièce supplémentaire avec les anciens frigos de l'ancienne épicerie. L'étage supérieur se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain est également présente pour votre confort. le troisième niveau propose une quatrième chambre très spacieuse, un bureau de taille très confortable et une pièce pouvant être réaffectée en dressing. L'extérieur de la maison offre un vaste jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour les enfants qui aiment jouer en plein air. De plus, une terrasse vous permettra de vous détendre et de profiter de la vue sur le jardin. En ce qui concerne les commodités, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour rester connecté, et dispose du nécessaire en termes de câble TV. Le système de chauffage individuel assure votre confort, tandis que le système de chauffage par radiateurs muraux vous garantit une chaleur douce et homogène. Cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate des écoles jusqu'au collège, à seulement 2 minutes à pied, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles avec enfants. Une épicerie est juste en face de la maison, ce qui est pratique pour les dépannage de dernière minute. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves à Ronsenac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ÔRA Prestige

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ÔRA Prestige 20/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

949 000 € 4 563 €/m²
Maison • 208 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Angoulins (17690)

Contemporaine géométrique aux prestations uniques. Situation. Sur la commune côtière d'Angoulins sur Mer, cette contemporaine aux lignes tendues de plus de 310 m2 aménagés dénote par son architecture et sa conception unique en son genre. Singulière. Les finitions haut de gamme, l'organisation spacieuse et originale, les matériaux bio-sourcés, la luminosité et les prestations ludiques font de cette construction récente un bien résolument moderne, convivial et facile à vivre. Architecture et organisation. L'entrée parée de bois et de couleurs douces donnent le ton de l'atmosphère naturelle et lumineuse de la maison. Dans le prolongement la cuisine ouverte sur la pièce à vivre bénéficie d'une double vue sur le jardin et le patio. Dissimulé et pratique, un espace buanderie complète la zone. La pièce principale, quant à elle, profite d'une vue ouverte sur l'extérieur grâce à de très larges baies vitrées prolongeant ainsi l'espace à vivre sur la terrasse et la piscine. Un second salon bibliothèque plus intimiste côté patio finalise le niveau. Au 1er étage, là encore lumière, douceur du bois, et teintes naturelles rythment le niveau. Un large palier bureau accède au toit terrasse et dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Dans le prolongement, une première suite avec dressing et salle d'eau juxtapose l'espace parental. Ce dernier offre une master suite avec salle de bain, un autre large dressing et un balcon privatif. Au sous-sol, les surprises n'en finissent pas avec une salle de sport, une salle de jeux, des zones de stockage et une magnifique cave à vin aménagée. Un espace cinéma pourrait aussi y être créé. A noter le large car port accueillant deux véhicules et la présence discrète d'un atelier / garage à vélo à l'avant de la maison. En bref. Sur une commune recherchée et proche de toutes commodités, cette maison unique en son genre offre un cadre de vie facile pour toute la famille, entre confort et volume, et intimité des espaces privatifs. ÔRA met l'accent sur ... : Sa localisation proche de toutes commodités, ses finitions soignées, son style unique et ses lignes épurées, sa grande luminosité, le volume des espaces de réception, l'originalité de son architecture, sa conception bioclimatique, ses espaces ludiques, sa vie ouverte sur l'extérieur avec une terrasse aux perspectives plongeantes vers la piscine azur ... Une exclusivité à ne pas rater ! Ôra Prestige, des propriétés au singulier ! Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Yann Villard - efficity

(40 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Yann Villard - efficity 01/10/2025

(40 avis)

307 000 € 1 306 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres

Champniers (16430)

16430 - CHAMPNIERS - SECTEUR TRES VERDOYANT - 8 PIECES - 6 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 235.0 M² SPACIEUSE MAISON AVEC TERRASSE, CONSTRUCTION DE QUALITE, GRAND PARC ARBORE DE 2430m2 Je vous propose cette magnifique maison de caractère idéalement située à Champniers. Nichée dans un coeur de verdure au calme, cette spacieuse maison de 235m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de construction et les finitions soignées de ce bien d'exception. Toutes les pièces sont bien agencées et offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle qui s'invite dans chaque pièce. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, salon / salle à manger avec plafond cathédrale, cuisine aménagée équipée donnant accès à une belle terrasse de 40m² offrant une vue dégagée et sans vis à vis, 1 bureau, 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, wc séparé, buanderie cellier. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre un espace convivial pour les repas en famille. un beau garage est attenant également à la buanderie - à l'étage : très belle mezzanine, 4 grandes chambres spacieuses à l'étage offrent un espace nuit confortable, salle de bain avec wc - en sous sol : avec accès intérieur et extérieur, carport voiture, grand garage, chaufferie, cave. Le grand jardin arboré de 2430m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Construite entre 1975, cette maison en parfait état bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée. Les matériaux de construction de qualité garantissent une solidité et un entretien facile au fil des années. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Champniers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 Yann VILLARD ou par e-mail à . Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keny JAGAUD - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Keny JAGAUD - SAFTI 03/10/2025

325 000 € 1 540 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 894 m²

Béruges (86190)

A vendre sur Béruges, limitrophe Vouneuil-sous-Biard, à 15 minutes de Poitiers et de l'aéroport de Biard, magnifique maison d'environ 211m² sur 3 niveaux entourée d'un jardin de presque 3000m² clôturé et arboré. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 indépendant, avec sa chambre de 16m² et sa pièce de vie de 18m² ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Un grand garage de 50m², une buanderie, un atelier, un cellier et une cave vous attendent également. Au rez-de-chaussée se dévoile le cœur de la maison: 3 chambres de plus de 11m² (dont 2 avec placards et une donnant directement sur la terrasse), une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste séjour (presque 35m²) avec son poêle à bois (Mai 2024) baigné de lumière toute la journée, une salle d'eau avec une cabine de douche (fin 2023) et wc, et une salle de bain moderne avec wc. A l'étage, une chambre mansardée de 27m², une pièce principale de 24m² baignée de soleil grâce à son puits de lumière, une salle d'eau et un toilette séparée, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 18m² pouvant être aménagée viennent compléter ce bien. Idéal pour une famille souhaitant s'agrandir ou aimant recevoir et héberger de nombreux convives, ce bien n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 0647537204, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029 - SAFTI – JAGAUD Keny, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

180 000 € 750 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Félix (17330)

Fiche Id-SUP177917 : Maison avec gîte à SAINT-FÉLIX – Idéal grande famille ou projet locatif !- La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, une salle d'eau, et un WC.À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses ainsi qu'une grande mezzanine idéa le pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.- Le gîte, totalement indépendant, propose au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, et des WC séparés.À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Le tout peut facilement être réuni pour former une spacieuse maison familiale de 6 chambres, avec plusieurs espaces de vie.Située au coeur de la charmante commune de Saint-Félix, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de la gare de Surgères.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2840 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

294 000 € 2 940 €/m²
Maison • 100 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Cognac (16100)

Située à seulement 300 mètres de la place François 1er, cette propriété d'exception vous offre un ensemble immobilier rare alliant charme authentique et potentiel commercial. Cette maison de ville en pierre de taille représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs avisés ou professionnels souhaitant allier résidence et activité. L'ensemble débute par un local commercial, parfaitement aménagé pour accueillir votre activité professionnelle. L'entrée spacieuse de 33 m2 vous accueille avec ses commodités intégrées, incluant un coin WC indépendant avec lave-mains. Deux bureaux contigus de 12 et 16 m2 offrent un espace de travail fonctionnel et modulable, le second bénéficiant d'un placard-penderie pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m2 aux sols en carreaux de ciment d'époque dessert une remise de 14 m2, offrant de précieux espaces de stockage. Le premier étage révèle un palier de 10 m2 distribuant les pièces de vie. La cuisine aménagée de 16 m2 séduit par ses éléments blancs contemporains et son équipement complet incluant un plaque quatre feux gaz, un four et une hotte. Le salon de 18 m2 et sa cheminée en marbre d'époque. Un bureau de 13 m2 avec cheminée en marbre fonctionnelle complète cet étage, parfait pour le télétravail. Une première chambre de 18 m2 dotée de sa propre salle d'eau privative de 2,5 m2 composée d'une douche, un meuble une vasque et un placard. La salle de bains principale de 8 m2 combine baignoire et douche avec rangements intégrés. Le deuxième étage dévoile un potentiel exceptionnel avec une chambre de 22 m2, une troisième chambre de 14 m2 avec son bureau-dressing attenant de 11 m2, et un bureau supplémentaire de 8 m2. Cette propriété se distingue par ses nombreuses annexes : un garage spacieux de 35 m2 avec WC et lave-mains, une cave de 9 m2 surmontée d'une mezzanine de même surface, et une cave supplémentaire de 23 m2 en sous-sol. Ces espaces offrent des possibilités de stockage exceptionnelles ou de création d'espaces complémentaires. L'agréable cour pavée de 65 m2 constitue un véritable havre de paix en centre-ville, orientée sud-ouest pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Cet espace extérieur privatif représente un luxe rare au cœur de Cognac.

Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com

(112 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

(112 avis)

280 800 € 1 370 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres

Angles-sur-l'Anglin (86260)

ANGLES SUR L'ANGLIN l'un des plus beaux villages de France traversé par jolie rivière ( canoe , pêche , baignade ..) à 10 mm de LA ROCHE POSAY- Station Thermale avec Golf, SPA et Casino. A 30 mm de CHATELLERAULT ( TGV 1 h 30 Paris ) et autoroute A 10. Très au calme ..Spacieuse lumineuse et confortable Maison familiale années 40-50 , avec de beaux volumes sur les 8 pièces qu'elle offre, dont séjour cuisine aménagée de 70 m² en rez de jardin avec baie vitrée sur terrasse et vue jardin. En rez de chaussée bel espace bibliothèque detente, petit salon , une chambre avec sdb -wc. A l'étage 4 chambres dont 2 avec sdb - wc , grande sdb - wc avec balnéo et grande douche italienne. Grenier au dessus - Bel ensemble de charme sur 2300 m² de jardin clos - Un grand plus....C'est une maison économe en energies chauffage central bois et ballon eau chaude solaire DPE = C - Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexées sur 2021- entre 1010 à 1410 euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant Mandat réf : 426407 - Prix 280800 euros honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Human Immobilier Puilboreau

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Puilboreau 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

359 040 € 2 546 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 341 m²

Puilboreau (17138)

Ensemble immobilier de 2 charmantes maisons en pierres dont une occupée par des locataires et offrant chacune un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau ou une salle de bains, une réelle opportunité dans un environnement convoité aux portes de La Rochelle...

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 15/11/2025

(45 avis)

688 000 € 3 954 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Dept 17 - Île d'Oléron A mi chemin du Château d'Oléron et de Dolus d'Oléron, en 5 minutes à peine, Comment ne pas succomber au charme de cette magnifique villa aux portes des communes du Château d'Oléron et de Dolus d'Oléron, 2 communes dynamiques de notre belle île. Nous l'avons nommé "FLORA" Jours paisibles assurés au coeur de son très agréable jardin paysagé avec soins, ses terrasses dont celle accueillant sa piscine chauffée, son pool-house et cuisine d'été. Sur une parcelle de 584 m2, Au calme de son hameau, opportunité d'accueil d'un beau projet familial. De construction récente (2012), Sa généreuse surface de 174 m2 habitable , offrant espace et plaisir de vie, sont parfaitement agencés de 8 pièces avec 4 chambres dont sa suite parentale, toutes ouvertes sur terrasses et jardin. Sa pièce de vie contemporaine composée d'une cuisine design parfaitement aménagée et équipée ouvrant sur son salon séjour avec poêle à bois et la valeur ajoutée de son patio fermé et lumineux moderne offrant un confort complémentaire à l'ensemble. Une buanderie parfaitement aménagée remplira une fonction indispensable à sa maitresse de maison. Facilitant pour tous, 2 superbes salles d'eau et 3 WC pour une belle osmose de vie familiale. Pour votre confort général, Son DPE prévoit votre confort énergétique en D de 199 kWhEP/m²/an de consommation électrique et B en GES pour une valeur de 6 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 euros et 3 580 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Un environnement calme à seulement 5mn pour profiter de toutes les commodités et animations des villes du Château d'Oléron et de Dolus d'Oléron. Ici tout est réuni pour vivre des jours heureux. Ce bien vous est présenté au prix de 688 000 euros dont les honoraires sont en charge acquéreurs d'un montant de 23 000 euros représentant 3,46% du prix net vendeur de 665 000 euros. Pas un instant à perdre, visitez "FLORA" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou 0777983824, par courriel à ou . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426554 - Réf du bien : FLORA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Nicolas LAMARCHE - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Nicolas LAMARCHE - iad 04/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(5 avis)

187 000 € 908 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 233 669 m²

Vasles (79340)

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: SUR LA COMMUNE DE VASLES DANS UN HAMEAU AU CALME SANS AUCUN VIS À VIS, cette propriété isolée avec ses 23 hectares de terrain attenant comprend une maison de 206 m² environ + une bergerie / écurie de 990 m² et une grange de 170 m² avec un carport de 60 m². La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un salon-séjour avec insert à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, on trouve quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une chaufferie avec buanderie et un puits raccordé sur le réseau. L'ensemble sur un parc entièrement clos pour des chevaux ou autres animaux ainsi que des parcelles de qualité pour cultiver du blé et du colza. Des travaux sont à prévoir dans la maison avec un rdc rénové en 2013. Ce site hors normes dans un environnement naturel unique vous offre un dépaysement complet et vous attend avec votre famille. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 03/11/2025

166 500 € 985 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 199 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette lumineuse maison de caractère qui bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commodités du centre-ville, des écoles, et des espaces verts, ce quartier dynamique est apprécié pour sa convivialité et sa facilité d'accès aux différents services nécessaires au quotidien. Elle déploie 169m2 environ et vous propose de plain pied, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un espace bureau et wc. Au premier étage , deux grandes chambres, une salle de bain et au deuxième étage, deux autres chambres avec une salle d'eau et wc. Son extérieur de 199m2 avec terrasse vous permettra de profitez des belles soirées d'été à l'abri des regards . Sans oublier, les huisseries pvc doubles vitrages, une chaudière au gaz récente, l'assainissement collectif et une cave. Une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

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