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Vente maison 578 000 €
235 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Cissé (86170)

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  • 2 460 €/m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

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216 avis
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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Ce superbe ensemble de caractère en pierre d'environ 1880 offre plusieurs possibilités selon votre profil, il peut être Idéal pour une grande famille ou pour pouvoir exercer en profession libérale ou même mettre en place un gite et même mixer les trois.
La maison principale en excellent état comprend au rdc :
Entrée, grand salon avec cheminée de 38 m2, grand séjour (pouvant se transformer en chambre au rdc) de 35 m2, très belle et grand cuisine équipée de 18 m2, salle d'eau 12 m2, cellier, buanderie et placard, grand dégagement, wc et local chaudière.
A l'étage : Trois chambres de 2 x 16 m2 et 38 m2 (dont une très grande avec sa salle de bain de 18 m2 et wc privatifs), salle d'eau de 8 m2, pallier, très grand grenier de 50 m2 ne rentrant pas dans la surface annoncée et pouvant être transformé en salle de jeux, chambre(s) ou bureau, palier. Elle est chauffée par une pompe à chaleur.
La maison secondaire (qui peut servir dans le cadre d'une profession libérale, de création d'un gite ou simplement de logement secondaire, comprend au rdc : Salon pouvant être transformé en chambres de 12 m2, cuisine salle à manger de 15 m2, salle de bains 5 m2 et wc. A l'étage : Une grande chambre de 20 m2 (pouvant servir de bureau).
Cet ensemble est situé sur un parc arboré de 4824 m2 et une très belle piscine, il est proche des commerces, école maternelle et primaire, à 3 mn de la nationale 149, à 8 mn de l'autoroute A10, à 15 mn de la gare Tgv de Poitiers et à 10 mn de l'aéroport de Poitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 00709412 - Réf Superimmo : ANVXZGAXL
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Caractérisques
Prix de vente : 578 000 €Prix au m² : 2 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement235 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 824 m²
PiscineTraversant
Année de construction : 1880Chauffage individuel: pompe à chaleur
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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FONCIA TRANSACTION POITOU CHARENTE - POITIERS CARNOT

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