Vente maison 224 000 €

282 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chalais (16210)

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794 €/m²

Nadine GRANDON - SAFTI

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Description

Cette maison de village, à 6 km du centre de Chalais, a été rénovée dans un style chaleureux, mêlant le charme de l’ancien (pierre, bois) avec le confort actuel.
Une belle entrée donne accès à la pièce de vie de 51m2 (cuisine semi-ouverte avec salle à manger) ainsi qu'au séjour de 34 m².
À l’étage, un espace salon, 2 chambres de 33 m² et 24 m², une salle d’eau, wc séparés, composent un premier espace nuit.
Le dernier niveau réserve une suite parentale de 38 m² avec salle de bains, wc séparés, dressing de 17 m² et une chambre de 14 m². De quoi accueillir famille et amis dans un espace généreux et bien réparti.
En Bonus et attenant à la maison : un vaste hangar d'environ 200m2, 2 granges.
Une cave en sous-sol, un jardin, un puits, un bûcher.
Chauffage central, double vitrage, assainissement collectif. Une maison pleine de vie et de potentiel, habitable de suite sans travaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1512536 - Réf Superimmo : ANVXZ8163

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 794 € / m²

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282 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 802 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 28 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 2,2%

224 000 €

31 juillet 2025

229 000 €

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NADINE GRANDON - SAFTI

Siren : 829 534 6 - N° de carte professionnelle : ADC31012024000012145