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GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

194 250 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres

Bressuire (79300)

MAISON EN LOTISSEMENT CALME Jolie maison sur sous-sol exposée au sud à 3 min de Bressuire comprenant: entrée, cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, wc et salle d'eau. Au sous-sol: une chambre, arrière cuisine/buanderie, wc, salle de sport et garage. le tout sur environ 607 m² de terrain avec terrasse et cabanon.

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A.B.I.E.

(252 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par A.B.I.E. 23/09/2025

(252 avis)

169 000 € 1 043 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 769 m²

La Crèche (79260)

LA CRECHE : belle maison de 162 m² à finir de rénover.Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée, un wc, un salon-séjour de 47 m² avec une cuisine aménagée, un autre salon avec cheminée de 19 m², une pièce de 10 m², une salle de bains et une buanderie.Au 1er étage : trois grandes chambres sur parquet (13,14 et 20 m²), ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement.Au 2ème étage, un second grenier aménageable de plus de 70 m².Le terrain de 769 m² est entièrement clos, avec un puits, une dépendance, un garage et un préau.Chauffage au gaz de ville, double-vitrage, tout à l'égout et fibre.Possibilité de faire deux logements et rajouter minimum 3 chambres.Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT. (gedeon_41943_31907153)

Laurence CORNUAULT - Capifrance

(77 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Laurence CORNUAULT - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(77 avis)

82 000 € 752 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Boussais (79600)

Maison rénovée dans un village Cette maison, rénovée il y a une dizaine d'année, vous offre une cuisine aménagée complétée par un cellier, un vaste séjour, un dégagement et un toilette. Au 1er étage, trois belles chambres dont une avec espace dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Les +++ Ouvertures PVC DV, assainissement aux normes, le calme, la campagne A VISITER ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.930291

Kévin MIOT - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Kévin MIOT - iad 14/11/2025

(11 avis)

127 000 € 858 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • Ter. 1 665 m²

Thénezay (79390)

iad France - Kévin Miot vous propose: Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de village idéalement située à Thénezay. Cette maison de 148 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable et un environnement calme. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger donnant sur le salon, d’un WC, d’une salle d’eau, de trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent et une cave. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1665 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété et permettent d’envisager du stockage, un atelier ou différents projets personnels. La maison est en bon état général et bénéficie d’un mode de chauffage individuel par pompe à chaleur, ouvertures en doubles vitrage et triple vitrage coté rue, tout à l'égout, chauffe-eau récent. Son caractère ancien, allié au confort de vie actuel, en fait un lieu chaleureux et authentique. Une opportunité à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent espace, calme et potentiel. Contactez-moi pour organiser la visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Melle

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Melle 15/11/2025

234 300 € 1 137 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 570 m²

Vançais (79120)

BELLE MAISON RENOVEE - CLE EN MAINS - VANCAIS- Comprenant : Une cuisine équipée aménagée, une arrière - cuisine, wc, salle d'eau, Vaste salon - séjour lunmineux. A l'étage : mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec wc. 1 dépendance avec un abri. Le tout sur un terrain d'environ 4570 m². Environnement calme et sans vis à vi

Karine SENTENAC - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Karine SENTENAC - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

177 085 € 1 042 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Irais (79600)

Située dans la charmante village voisin de Noizé, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de fleurs. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété de 1800 m² est clôturée et arborée, offrant un environnement privé et sécurisé. Avec un garage, une cour goudronnée et trois places de parking, le stationnement ne sera jamais un problème pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 170 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres deux chambres de 15m2 et une autre de 25 m2 avec dressing offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1975, elle dispose d'une surface habitable spacieuse avec un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie idéal pour tous ceux à la recherche d'une maison accueillante et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 085 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347 - SAFTI – SENTENAC Karine, Conseiller indépendant

Stéphanie BOSCO - Optimhome

(1 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Stéphanie BOSCO - Optimhome 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(1 avis)

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Vernoux-en-Gâtine (79240)

Située dans un environnement verdoyant, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre de beaux volumes, un confort moderne et de nombreuses possibilités grâce à son sous-sol complet et son appartement indépendant. Un bien rare sur un terrain généreux de 3 600 m², idéal pour une famille ou un projet locatif en chambre d'hôtes ou en gîte. Possibilité d'acquérir le logement meublé Au rez-de-chaussée / Niveau principal Grande pièce de vie de 42 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière Accès direct à une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours Deux chambres Salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne WC avec lave-mains Double vitrage sur l'ensemble Prestations techniques récentes Électricité refaite en 2023 Pompe à chaleur neuve, garantissant une excellente performance énergétique Portail électrique Tout-à-l'égout, un vrai confort et aucun système individuel à gérer Sous-sol complet aménagé Ce niveau offre de vastes espaces fonctionnels : Garage Atelier Cave Appartement indépendant de 2 pièces Parfait pour accueillir la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif (gîte, location saisonnière ou longue durée, chambre d'hôte) Cuisine de 21 m² 1 chambre Salle d'eau + WC Accès à une terrasse privative de 19 m² Extérieur et terrain Le tout est implanté sur un terrain de 3 000 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou pour développer divers projets : jardin, animaux, loisirs, extension, etc. Points forts du bien Maison entretenue et prête à vivre Prestations techniques récentes Appartement indépendant = fort potentiel locatif Sous-sol complet très pratique Grandes terrasses Terrain spacieux et rare Aucun gros travaux à prévoir Bien rare — ne tardez pas. Contactez Stéphanie dès aujourd'hui pour organiser une visite, vous serez séduit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 597059 )

David AUDEBRAND - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par David AUDEBRAND - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

243 500 € 2 364 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 782 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Pavillon de plain-pied de 2017, au cœur de la commune. Situé en plein centre de la commune, ce pavillon de plain-pied offre une rare opportunité sur le marché immobilier local. Ce bien lumineux dispose de quatre chambres spacieuses, d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste séjour accueillant et d'une salle de bains moderne. Le tout dans un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’exception de ce pavillon réside dans sa conception fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un espace de vie accessible et bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

MC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par MC IMMOBILIER 25/11/2025

177 000 € 1 427 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Cerizay (79140)

Charline Merlet pour LÉKYP immobilier, vous propose cette maison familiale de plus de 120m2 idéalement située proche des écoles et des commerces. Maison sur sous-sol de 124m2 , fonctionnelle, implantée sur un terrain de 650 m². L'étage se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Au rez-de-chaussée : grand garage avec espace buanderie et cuisine, atelier, ainsi qu'une chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Atouts : Pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique, 16 m² de panneaux solaires réduisant la facture d'électricité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bois et d'une piscine hors sol. Un bien idéal pour une famille, avec confort moderne et espaces indépendants. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de NIORT. Mandat numéro 2895, prix frais d'agence inclus 187 000€ honoraires charges à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par MC IMMOBILIER 28/11/2025

116 500 € 1 324 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 053 m²

Cerizay (79140)

Charline Merlet pour LÉKYP immobilier, vous propose en exclusivité; Maison avec jardin, idéalement située dans le bourg de Cerizay (cabinet médical, écoles, boulangeries, pharmacie...). Un espace de stationnement et grand hangar de plus de 300m² complètent ce bien. Elle comprend, une cuisine d'environ 16m²,un salon avec cheminée, une salle à manger ,chambre sur parquet, salle d'eau et WC. À l'étage deux belles chambres à rafraichir avec un espace pour créer un dressing et un grenier en plus. Sous-sol avec une partie garage et un hangar d'environ 300m² pouvant servir d'espace de stockage. Les + : Situation géographique idéale - beau potentiel de rénovation permettant de profiter des aides de l'état. Pour prendre RDV, être conseilé, visiter, contacter Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953 453 925 enregistré au RSAC de Niort. Mandat numéro 2819, prix frais d'agence inclus 131 500€ honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Clé De Chez Vous

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025

168 000 € 1 135 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 958 m²

Saint-Laurs (79160)

Cette charmante maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et une arrière cuisine, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. À l'étage 4 chambres. Un garage, une cave et 3 grandes dépendances avec greniers. Sur un terrain clos et arboré de 1958 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain BERLAND - - NoRSAC: , Enregistré à de

Marie-Christine AUBINEAU - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Marie-Christine AUBINEAU - Optimhome 03/12/2025

(5 avis)

162 000 € 1 200 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Brion-près-Thouet (79290)

Vous recherchez une maison pleine de charme dans un cadre paisible mais proche d'une ville avec des commerces et des commodités alors venez découvrir cette belle maison ancienne de 135 m2, située sur la commune de Brion près Thouet, à quelques minutes de la ville de Thouars , à 30 mn de Saumur et de Doué la fontaine. Cette propriété se compose de deux espaces distincts, offrant de multiples possibilités: résidence principale, location saisonnière, chambre d'hôtes, espace indépendant pour un proche... Une 1ere partie comprend au rez de chaussée: un salon, une cuisine, une salle d'eau; au 1er étage se trouve 2 chambres et une 3eme chambre spacieuse avec salle d'eau au 2eme étage. La 2eme partie se compose d'un salon, d'une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une grande pièce à rénover pouvant agrandir la surface habitable. Une dépendance pouvant service de garage complète ce bien ainsi qu'un abri de jardin et un beau terrain arboré d'environ 1180 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 597789 )

PARTHENAY'RE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

158 000 € 1 162 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 117 112 m²

Adilly (79200)

Maison de type 6 avec 11 ha de terres et bâtiments agricole En campagne à 11 km de PARTHENAY, maison rénovée dans les années 70 de 136 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine meublée, séjour, bureau, salle d'eau, WC. À l'étage : 4 chambres dont une traversante. Cave, grenier aménageable, garages et cour devant avec écurie, hangar et jardin derrière. Cet ensemble était une exploitation agricole disposant aujourd'hui de 11 ha de terre disponibles avec des points d'eau ainsi que deux anciens bâtiments agricole pour 900 m² couverts et écurie et hangar en tôles pour 330 m². Chauffage pompe à chaleur neuve, et puits. Assainissement autonome à revoir. Prix honoraires inclus 158 000 . Prix hors honoraires 150 000 soit 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAP IMMO 17

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par CAP IMMO 17 10/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

199 500 € 1 202 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

axe la rochelle - niort (79210)

IDEAL PREMIER ACHAT - RESIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEUR. MAISON DE CARACTERE RENOVEE EN 2025 - 165 M2 - 4 CHAMBRES - 10 MIN DE COURCON - 40 MIN / 45 KMS DE LA ROCHELLE - AXE LA ROCHELLE - NIORT., Proche de Courcon, cette maison de village a conserve le charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes., Elle comprend au rdc une cuisine amenagee non equipee (sauf plaques et hotte aspirante), une piece de vie de 32 M2 avec une cheminee a foyer ouvert, une sejour de belle surface egalement avec un poele a granules, une buanderie, un wc., A l'etage : quatre chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc., Huisserie en pvc et double vitrage, volets roulants electriques solaires et volets battants, carrelage au rdc et lino a l'etage pose sur le parquet d'origine. , Chauffage electrique avec des radiateurs, ballon pour la production d'eau chaude, exposition de la maison au sud., Assainissement avec le tout a l'egout., Cour avec une terrasse...

Brice PANNOUX - Capifrance

(120 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Brice PANNOUX - Capifrance 17/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(120 avis)

82 000 € 752 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 955 m²

Thouars (79100)

Cette maison à rénover de 109m² habitables située à Sainte-Radegonde/Thouars est idéale pour un projet d'investisseur ou familial, à moins de 800m des commerces et école. Implantée sur une parcelle de 2 955 m² en zone à bâtir, avec plusieurs accès existants, cette propriété offre la possibilité de diviser pour revente ou constructions. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, une arrière-cuisine, une salle d'eau. Puis à l'étage : 3 chambres, 2 bureaux et une salle de bain. A l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un ancien pressoir, ainsi qu'un jardin arboré et clos. Informations techniques : - Chauffage électrique - Travaux à prévoir : ouvertures, électricité, isolation, agencement de l'étage - Assainissement : tout-à-l'égout Maison vendue en l'état, avec les encombrants intérieurs et extérieurs Un beau projet d'ensemble pour qui saura révéler le potentiel du bâti et valoriser le foncier. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.921898

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