Vente maison 177 085 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Irais (79600)

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1 042 €/m²
1 Parking

Karine SENTENAC - SAFTI

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Description

Située dans la charmante village voisin de Noizé, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de fleurs. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels.
À l'extérieur, cette propriété de 1800 m² est clôturée et arborée, offrant un environnement privé et sécurisé. Avec un garage, une cour goudronnée et trois places de parking, le stationnement ne sera jamais un problème pour les résidents ou les visiteurs.
À l'intérieur, cette maison de 170 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres deux chambres de 15m2 et une autre de 25 m2 avec dressing offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1975, elle dispose d'une surface habitable spacieuse avec un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie idéal pour tous ceux à la recherche d'une maison accueillante et bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 085 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347 - SAFTI – SENTENAC Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1562555 - Réf Superimmo : ANVXZWPHP

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Caractérisques

Prix de vente : 177 085 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

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170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²	1 Parking
Année de construction : 1975	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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