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Muret Immobilier
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par Muret Immobilier 10/10/2025
12
Maison, 121 m²

38 000 € 314 €/m²
Maison • 121 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Agris (16110)

Viager occupé VIAGER Occupé une tête Homme de 74 ans Valeur du bien 110 000 € BOUQUET 38000 € + honoraires de transaction 9900 € ttc Rente 170 €/mois 5 mns du CV de La Rochefoucauld – au cœur d’un beau village /écoles et épicerie/poste à pied – Maison de caractère expo sud non mitoyenne composée d’un wc – cuisine équipée– séjour salon bureau – A l’étage 3 grandes Chambres – salle de bain wc – Sous sol composé d’un garage buanderie chaufferie (fuel 2020) DPE E270 / D41 – Svitrage bois – Cour jardinet en façade sud – cave atelier -tout à l’égout - Foncier 1015 € - REF N165

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
13
Maison, 130 m²

139 950 € 1 077 €/m²
Maison • 130 m² • 3 chambres • Ter. 540 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

EN EXCLUSIVITÉ! Actuellement utilisée comme lieu de vacances, cette charmante maison en pierre est nichée dans un petit hameau convivial entre deux des villages les plus pittoresques et les plus recherchés de la Charente. Pleine de caractère, la maison rayonne de chaleur et de charme - une véritable étreinte réconfortante sous forme de maison. La porte d'entrée donne accès à un salon/salle à manger spacieux, doté d'un grand poêle à bois, idéal pour des soirées douillettes. La cuisine attenante est pleine de personnalité et bien équipée. Un escalier de caractère, rappelant les temps passés, mène au premier étage, où se trouvent la chambre principale, dotée d'une baignoire sur pied et d'une niche de cheminée d'origine, une deuxième chambre et une élégante salle de douche moderne. Le dernier étage est actuellement aménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les invités. Les jardins avec des potagers surélevés créent un lieu de repos harmonieux. La cuisine d'été est un atout supplémentaire pour les soirées chaudes. A l'extérieur, une dépendance existante peut être transformée en habitation supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Venez voir par vous-même - vivez le rêve et profitez de la vie rurale en France. Prix honoraires inclus : 139 950 € Prix honoraires exclus : 128 395 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

ANB Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ANB Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
(66 avis)
7
Maison, 65 m²

Prix en baisse 40 000 € 615 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

Ecuras (16220)

ANB Immobilier vous fait découvrir cette charmante maison nichée au coeur d'un hameau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un salon chaleureux où vous pourrez vous détendre et vous reposer. À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace de vie privé, tandis qu'une salle de bains bien aménagée ajoute une touche de commodité à cette demeure accueillante. Profitez également de la cour fermée, offrant un espace extérieur intime pour des moments de détente en plein air. Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélien PRECIGOU - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Aurélien PRECIGOU - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 113 m²

135 000 € 1 195 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 186 m²

Theil-Rabier (16240)

Située à Theil-Rabier (Nord Charente), à 6km de Villefagnan, cette maison d'une surface habitable de 113 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en bout de village, pas de vis à vis et une vue panoramique. Ce bien dispose d'un terrain spacieux et clos de 1186 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison se compose d'1 cuisine- salle à manger avec cheminée, 1 séjour très lumineux, 1 salle de bain avec douche et baignoire,wc séparés, 1 chaufferie et 1 belle chambre de 16m2. A l'étage, 2 chambres et 1 wc. L'intérieur de la maison peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer votre espace de vie idéal. Rénovée avec des matériaux écologiques (laine de bois, laine de chanvre, enduit chaux-chanvre), cette belle demeure saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930 - SAFTI – PRECIGOU Aurélien, Conseiller indépendant

Delanchy Ghislaine - Expertimo
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Delanchy Ghislaine - Expertimo 05/12/2025
16
Maison, 144 m²

101 482 € 705 €/m²
Maison • 144 m² • Viager • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Front (16460)

Achetez en viager ! Investissez dans l’immobilier en toute sérénité tout en bénéficiant d’une forte décote. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement. À 30 minutes au nord d'Angouleme , au calme proche du bourg, sur 5000 m2 de terrain arboré, superbe maison de campagne en pierre ancienne ferme sur 2 niveaux avec grange. Elle se compose :- En rez-de-chaussée : une cuisine, un salon salle à manger, un accès a la grange - à l’étage, en pallier une vaste pièce servant de salon dessert 2 grandes chambres, et une future salle d’eau ; Attenante une grande en pierres sur 2 niveaux environ 130 m2 (anciennes écuries et greniers) offre un magnifique potentiel d’agrandissement ou de stockage. Conditions de la vente : - Viager occupé par droit d’usage et d’habitation au profit d’une Dame de 83 ans - Valeur vénale libre : 250 000 euros, - Prix de vente : Bouquet de 101482 euros, honoraires agence inclus, rente viagère mensuelle de 630 euros, indexation annuelle selon l’indice du coût de la vie (INSEE), revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 30 %, - Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d’une location d’un bien immobilier, - Impôt foncier : 1500 euros / an, - Frais de notaire : 12 355 euros environ, calculés sur la valeur occupée du bien (156 000 euros) au lieu de 18 825 euros dans le cadre d’une vente classique, soit 6 470 euros d’économies, Contactez-moi pour plus d’informations.. Une opportunité Delanchy Viager votre expert viager du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - SAS - NoRSAC: 493004188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Richard MARTINAUD - Capifrance
(34 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Richard MARTINAUD - Capifrance 20/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
(34 avis)
24
Maison, 145 m²

228 000 € 1 572 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 235 m²

Bellevigne (16120)

Maison 145 m², 3 chambres, 1 bureau en pierre avec parc clos avec piscine – En exclusivité R. MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCE. Un havre de paix au charme authentique le tout sur +/- 1235 m² de terrain. Vous rêvez d'un lieu où le temps semble suspendu, jolie vue sur la nature, le calme et traits de caractère. Cette maison en pierre (longère) est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à vivre autrement. Volumes généreux : 91 m² habitables + étage de 54 m² + 1 pièce à exploiter suivant votre projet, + 63 m² de dépendances auvent/garage/atelier. Cachet préservé : moellons de pierre, sols en terre cuite, cheminée en pierre avec insert plus poêle à bois et poutres bois, vieilles portes en bois, plus un puits. Extérieur enchanteur c'est le moins que l'on puisse dire : parc arboré, clos, avec une vue sur les vignes et une terrasse couverte pour vos soirées d'été plus barbecue et tonnelle attenante, nos amis les animaux seront les bienvenus. Ambiance sereine : calme absolu, cadre intimiste, idéal pour se ressourcer, paix et tranquillité ça fait du bien. Quelques travaux à prévoir (électricité, portail, liner piscine), plus pompe à chaleur si vous le souhaitez, mais un potentiel rare à révéler. Accès à l'étage, ferme un peu basse dans la mezzanine, mitoyenneté à noter, assainissement conforme, taxe foncière 656 €. Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale atypique pleine de charme ou une maison de hameau à personnaliser selon vos envies, proche des commodités à 10km Barbezieux, Segonzac, Châteauneuf, Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison… et imaginez-y vos plus beaux souvenirs. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.927191

Prescillia Charpentier - efficity
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Prescillia Charpentier - efficity 06/12/2025
13
Maison, 90 m²

159 500 € 1 772 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 041 m²

Cognac (16100)

16100 - CHATEAUBERNARD MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES + BUREAU - 2 GARAGES - JARDIN ARBORÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel. Entrée, cuisine fermée, séjour, salle à manger, 3 chambres avec placard, bureau, salle d'eau, WC indépendant, 2 vérandas. 2 garages + cave Jardin clos et arboré orienté Sud. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir. Les + de cette maison : maison de plain pied, joli jardin et commodités proches. Pour plus d'informations, contactez Prescillia CHARPENTIER au 07.84.16.81.48 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Prescillia Charpentier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°914598115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dupuy Jean-Luc - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Dupuy Jean-Luc - Dr HOUSE-IMMO 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 79,33 m²

159 900 € 2 016 €/m²
Maison • 79,33 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Vindelle (16430)

À VENDRE 16430 VINDELLE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, Type 4 de 2 chambres située dans un petit village bucolique très recherché et aux abords immédiats de la ville. La maison d’une surface habitable d’environ 79,33 m² comprend une charmante pièce principale de 37 m² dont entrée, cuisine américaine, salle à manger et salon cosy avec son poêle à bois, mezzanine de 10 m² au dessus du salon, dégagement de 2,6 m², chambre 1 de 10 m², chambre 2 de 9,9 m², salle de bain de 4,5 m² avec baignoire, lavabo et sèche serviette, toilettes de 1,4 m² et buanderie de 4 m². Garage avec son auvent de 22,4 m², cellier et coin atelier de 7,2 m², jardin clos de murs, assainissement collectif, compteur d’électricité et compteur d’eau, chauffage mixte au bois et électrique, production d’eau chaude par cumulus électrique, VMC simple flux, fenêtre à double vitrage. Réfection de la toiture réalisé récemment. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Force Sud
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ERA Force Sud 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
15
Maison, 189 m²

203 300 € 1 076 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 688 m²

Trois-Palis (16730)

Aux portes d'Angoulême - Spacieuse maison familiale dans un écrin de verdure Située à seulement 15 minutes du centre historique d'Angoulême, cette maison de 188 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée au coeur d'un terrain arboré de 3 688 m², elle séduira les amoureux d'espace et de nature. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées sans vis-à-vis, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également d'un coin bibliothèque intimiste en mezzanine pour savourer paisiblement vos meilleurs chefs-d'oeuvre littéraire. La cuisine indépendante dispose de sa terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Sous la maison, un sous-sol complet accessible depuis la partie habitable, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, bûcher, garage? Le grenier aménageable permet également d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'un bel espace de loisirs selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et la remettre au goût du jour. Un bien rare par ses volumes, son environnement et sa situation privilégiée, aux portes d'Angoulême. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
(169 avis)
22
Maison, 250 m²

248 000 € 992 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Combiers (16320)

Adossée à la Forêt d'Horte (un forêt de 1.140 hectares avec des dizaines de kilomètres de randonnées et de chemins cyclables) et avec un apaisant paysage rural vallonné en face orientation Sud-Ouest, ce bel ensemble de maison et son gîte (ancienne grange) en vieilles pierres, tout sur un terrain plat de plus de 2 ha, à deux pas d'un petit village historique de 10 maisons, vous séduira!! Sur, il y aura des travaux de rafraîchissements à faire pour mettre la maison et le gîte à votre goût, mais la situation géographique est tellement unique que ça vaut largement l'investissement. La maison d'habitation (128 m2 habitable) se compose d'une pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau au RDC à l'étage il y a trois autres chambres, plus petites que celle au RDC, avec une toilette. Radiateurs électriques, double vitrages dans huisseries en bois. L'ancienne grange, reconvertie en habitation en 2008, offre 185 m2 habitable en deux étages: deux salons dont un avec cheminée et une belle mezzanine, une cuisine (non installée), un hall d'entrée, trois chambres avec une salle de bain. Isolation de la toiture, radiateurs électriques, double vitrage, assainissement conforme, fibre. Le terrain clôturé est bien aménagé avec parking, sentiers, portail, coin de jeux etc. Un bel et bon projet dans un coin paradisiaque à 10 km des commerces, écoles, services médicales.

Alejandro Vasquez Pascual - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Alejandro Vasquez Pascual - iad 04/12/2025
14
Maison, 232 m²

199 000 € 858 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • Ter. 6 316 m²

Verdille (16140)

iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose: MAISON CHARENTAISE-VERDILLE -7 PIECES-232 M2- 4 CHAMBRES- TERRAIN 6923 M2 Cette charmante maison de village, construite en 1900 offre un cadre de vie exceptionnel à Verdille. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle saura combler vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau d'un WC indépendant et d'un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes pour plus de commodité. Les pièces sont spacieuses et offrent un cadre propice à la détente. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain arboré idéal pour profiter des beaux jours une piscine de 32 M2 environ, d'un hangar de 100 M2 environ et des places de parking complètent l'ensemble. LES ATOUTS: BEAUX VOLUMES - CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSEE CLASSEE D - PISCINE - GRANDE PARCELLE CLOTUREE - GRAND HANGAR. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alejandro Vasquez Pascual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 993873355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Monroux - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par David Monroux - iad 10/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
(8 avis)
17
Maison, 115 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 643 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 157 m²

Dignac (16410)

iad France - David Monroux vous propose: Au cOEur de la commune de Dignac, pavillon de 115m² . Construit en 1999, il offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. A l'étage, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur sa véranda chauffée, 2 chambres, salle d'eau et toilette. La cuisine vous donnera un accès direct sur sa terrasse de d' environ 60m2. Au rdc, idéal pour adolescent, personnes âgées, ou autre, vous y trouverez toute le fonctionnalité nécessaire, 1 chambre, 1 cuisine, salle d'eau et toilette. Un garage pour 2 véhicules, cave, coin rangement. Assainissement collectif, chauffage électrique par le plafond, une cheminée pour les soirées d'hiver. 2 cabanons de jardin coté terrasse ainsi qu'un BBQ. Portail électrique. Isolation des combes 2021 Double vitrage Une parcelle de terrain entièrement clôturée et arborée de 1157 m2, avec arbres fruitiers et sa partie ombragée. Situé à 20 minutes d'Angoulême, vous y trouverez, un cabinet médical avec plusieurs médecins, pharmacie, boulangeries, alimentation, écoles maternelle et primaire. Grande surface CARREFOUR Soyaux se trouvant à 13 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeures et Patrimoine
Annonce publiée le 07/09/2025
Proposée par Demeures et Patrimoine 07/09/2025
9
Maison, 145 m²

297 000 € 2 048 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 323 m²

Sers (16410)

Située dans un cadre verdoyant et paisible, Charmante maison de plain-pied avec un espace supplémentaire à l'étage. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'étage, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes permet d'accueillir famille, amis ou de créer un espace totalement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré d'environ 2 000 m², propice au calme, à la détente et à divers projets paysagers. Un garage spacieux de 45 m² ainsi qu'une annexe de 15 m² avec ancien four à pain viennent compléter cette belle propriété au charme authentique. Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Next Home Immo
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Next Home Immo 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Maison, 148,7 m²

192 600 € 1 295 €/m²
Maison • 148,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 488 m²

Montmoreau (16190)

Maison de plain-pied 150 m2 avec terrasse et terrain clos et arboréDécouvrez cette charmante maison entièrement de plain pied 150 m2 accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR), située dans un environnement paisible.Caractéristiques de la maison :- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux totalisant une surface de 58 m2 , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un bureau attenant, offrant la possibilité de créer une suite parentale.- Deux salles d'eau fonctionnelles, ainsi qu'un WC indépendant.- Un garage pratique pour le stationnement et le rangement.Profitez également d'une terrasse de 34 m2 accessible directement par le séjour et la cuisine, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cour pavée à l'avant.Extérieur :- Terrain clos et arboré de 1488 m2, offrant un espace de verdure pour les enfants et les animaux de compagnie.Emplacement :- Située à moins de 10 minutes à pied de l'École Maternelle Gracieuse Compin, du Collège Antoine Delafont et de l'École Élémentaire Hélène Cartier.- À moins de 2 minutes en voiture de la gare de Montmoreau.- Commerces, médecins, gare, pharmacien à proximité.Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Le Montmorelien et de diverses associations sportives et culturelles. De plus, tous les commerces sont à proximité.Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.Contactez-nous au 05 86 86 88 90 ou au 06 86 91 51 70 dès aujourd'hui pour organiser une visite !

CPI Nouvelle Aquitaine
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 18/09/2025
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 48 000 € 291 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces

Tusson (16140)

Tusson, Maison traditionnelle R+1 en pierre env 165 m² Situé dans le centre-ville de Tusson à 7 km de Aigre, une maison traditionnelle en R+1 en pierre d'environ 165 m². Ce bien est composé d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec une cheminée en pierre de taille, d'une cuisine, d'une buanderie et de sanitaires. A l'étage se trouve un dégagement desservant 4 chambres, une salle de douche et un wc. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz. La maison dispose d'un assainissement individuel. Une cour d'env 240 m² et un appentis en pierre complètent ce bien. Il faudra prévoir des travaux de réfection (isolation, huisseries à changer…) et d'entretien. Pour renseignements ou visites, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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