Vente maison 139 950 €

130 m²

3 chambres 3 ch

Nanteuil-en-Vallée (16700)

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1 077 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Actuellement utilisée comme lieu de vacances, cette charmante maison en pierre est nichée dans un petit hameau convivial entre deux des villages les plus pittoresques et les plus recherchés de la Charente. Pleine de caractère, la maison rayonne de chaleur et de charme - une véritable étreinte réconfortante sous forme de maison.
La porte d'entrée donne accès à un salon/salle à manger spacieux, doté d'un grand poêle à bois, idéal pour des soirées douillettes. La cuisine attenante est pleine de personnalité et bien équipée.
Un escalier de caractère, rappelant les temps passés, mène au premier étage, où se trouvent la chambre principale, dotée d'une baignoire sur pied et d'une niche de cheminée d'origine, une deuxième chambre et une élégante salle de douche moderne. Le dernier étage est actuellement aménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les invités.
Les jardins avec des potagers surélevés créent un lieu de repos harmonieux. La cuisine d'été est un atout supplémentaire pour les soirées chaudes.
A l'extérieur, une dépendance existante peut être transformée en habitation supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Venez voir par vous-même - vivez le rêve et profitez de la vie rurale en France.
Prix honoraires inclus : 139 950 €
Prix honoraires exclus : 128 395 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Publiée le 11/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : BVI78592 - Réf Superimmo : ANVXZNAI3

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Caractérisques

Prix de vente : 139 950 €	Prix au m² : 1 077 € / m²

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130 m² - 3 chambres - ter. 540 m²	1 salle de bain

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