Acheter une maison à Manot (16500)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 05/12/2025

216 000 € 665 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Manot (16500)

REF. 34362 : 216 000 euros H.A.I, Manot (16), dans un village avec épicerie, Un pavillon indépendant de 1978 sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 325 m2 env. utilisables : comprenant au rez de jardin ou sous sol : hall/cuisine d'été, véranda (poêle à granulés), bureau avec salle d'eau/wc, cabinet de toilette, cuisine/salle à manger/salon (cheminée avec insert), au rez de chaussée ou étage : entrée, salon, 5 chambres, salle de bain, couloir, cabinet de toilette, chauf. fuel, assainissement collectif, cave, Garage indépendant de 72 m2, terrain attenant, le tout sur 1700 m2 environ. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Virginie CONTE LARUE - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Virginie CONTE LARUE - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

402 800 € 1 767 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Manot (16500)

Manot – Demeure d’exception de 228 m² avec parc arboré Au cœur d’un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette propriété d’exception où élégance, volumes et raffinement se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un sous-sol total, elle déploie 228 m² habitables pensés pour offrir confort et art de vivre. Dès l’entrée, un hall raffiné vous conduit vers une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, aménagée dans l’ancienne grange, où authenticité et modernité s’unissent avec subtilité. Ce niveau propose également un bureau (ou chambre), une salle d’eau contemporaine et des toilettes. L’étage dévoile un vaste palier menant à quatre chambres élégantes, dont une suite avec balcon privatif, offrant une vue apaisante sur le parc. Une salle de bain raffinée avec baignoire complète cet espace nuit (pré-équipement en place pour l’ajout d’une douche). Le sous-sol intégral, rare et fonctionnel, offre des perspectives d’aménagement multiples selon vos envies. Prestations de qualité : Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage central au bois et insert cheminée pour un confort optimal Volumes généreux et luminosité omniprésente À l’extérieur, une vaste terrasse ensoleillée invite à la détente, face à un parc paysager arboré sublimé par de nombreux arbres fruitiers, offrant un écrin de nature intime et préservé. Une demeure rare, idéale pour les amoureux de charme et de tranquillité, conjuguant le cachet de l’ancien et le confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 402 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721 - SAFTI – CONTE LARUE Virginie, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 16/08/2025

157 700 € 928 €/m²
Maison • 170 m² • 5 chambres • Ter. 17 545 m²

Manot (16500)

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison principale en pierre comprenant au rez-de chaussée une cuisine, un séjour avec insert, buanderie/ chaufferie, W.C. et une douche. A l'étage, trois chambres et bureau et une salle de bains avec W.C. Grenier. Deuxième maison attenante comprenant au rez-de-chaussée une cuisine-séjour. A l'étage, deux chambres et salle d'eau avec W.C. Petits toits et hangar. Terrain attenant. Village de Manot avec petits commerces à pied et Confolens à 9 kms avec des supermarchés et l’hôpital.

SELECTION HABITAT RODEZ

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

129 950 € 1 074 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Manot (16500)

Clare Rogers, agent immobilier local, vous présente une fabuleuse opportunité d'acquérir une maison rénovée de 4 chambres. Située dans le village de Manot, avec toutes les commodités, à proximité de Confolens, Roumazeries Loubert et Saint-Junien (commerces, restaurants, hôpital, gare). À proximité des lacs, de la pêche, de la baignade et d'autres activités de plein air. Les villes et aéroports d'Angoulême et de Limoges sont à environ 45 minutes. Cette ancienne maison en pierre, pleine de charme et de caractère, a été rénovée avec goût. Elle possède un magnifique jardin avec terrasse, idéal pour recevoir, avec des fleurs et des arbustes matures, et la possibilité d'aménager une petite piscine ou un potager. Grand garage pouvant accueillir deux voitures. Rez-de-chaussée : garage, entrée avec escalier. Premier étage : couloir avec escalier moderne et élégant, deux chambres qui servent actuellement de bureau et de dressing. Salle de bain sur deux niveaux. Grand séjour/cuisine ouvert avec cuisine équipée moderne, superbe poêle à bois, parquet, fenêtres et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Deuxième étage : deux grandes chambres, un couloir avec placard intégré et une salle de bains à terminer, ainsi qu'un magnifique espace pouvant servir de bureau. Toiture en bon état, pompe à chaleur, double vitrage, évacuation des eaux usées et diagnostics de qualité.

SOVIMO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 25/11/2025

145 800 € 959 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 437 m²

Manot (16500)

RÉF. 34665 : 145 800 euros HAI, Manot (16), au centre du bourg avec commerce de proximité, ensemble immobilier : 2 maison sdont 1 louée, à usage d'habitation, agréable pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1970, 102 m2 env. utilisables composé au rez de jardin : entrée/couloir, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse (cuisinière bois), arrière cuisine, salon/séjour (cheminée), cabinet de toilette, salle de bain, 3 chambres, au sous sol : 1 pièce de 28 m2, buanderie/chaufferie de 35 m2, cave, garage de 38 m2. Chauf. central bois, terrain attenant clos et arboré avec puits sur 2345 m2. + Une maison mitoyenne louée 300 euros/mois, composée au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, wc, véranda avec petit toit attenant, au 1er étage : palier, une chambre, au 2nd étage : grenier. Chauf. électrique, garage indépendant 26 m2 (toiture fibro-ciment) cour à l'arrière. Assainissement collectif pour l'ensemble. le tout sur 2437 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Mélanie EYCHART - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Mélanie EYCHART - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

99 000 € 460 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Manot (16500)

Située au cœur du village de Manot, proche de l'épicerie (alimentation, presse, gaz, tabac). Environnement paisible, dans la belle campagne charentaise (Venise verte). A 45 mins d’Angoulême par la voie rapide, 9 mins de Confolens, petite ville médiévale et son festival. Baignade à 5 mins à pied, vélo-rail, sentiers de randonnée. Maison de bourg de 180 m², dont 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 35 m2 supplémentaires d'espace indépendant pouvant être transformé selon vos besoins. - Isolation refaite il y a 4 ans - Chauffage central aux granulés installé en 2023 (factures à l’appui) - Toitures : moitié neuves, moitié remaniées en 2023 - Garage - Jardin arboré d’environ 300 m², sans vis à vis + cour - Fibre installée - Combles aménageables pour création d’espaces supplémentaires - Taxe foncière 1000 €/an Multiples possibilités d’exploitation : - Location à l’année ou saisonnière - Profession libérale, artiste, artisan ou association - Projet mixte habitat + activité -L’eau puisée est filtrée. Elle a été contrôlée pour sa potabilité (OK). Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer ensemble la meilleure façon de faire vivre ce lieu selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522 - SAFTI – EYCHART Mélanie, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

142 500 € 902 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 448 m²

Manot (16500)

Propriété avec deux maisons sur terrain clos et arboré de 2400m². Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété proche de toutes les commodités, offre un beau potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes. La maison principale, d'une superficie de 100m² habitables sur sous-sol de 92m², est composée d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/salle à manger qui est un véritable espace de vie lumineux et agréable où vous apprécierez recevoir vos convives et adorerez flâner l'hiver devant la magnifique cheminée. La maison comporte 3 chambres et est bien entendu habitable de suite. Le chauffage principale de la maison est assuré par une chaudière à bois et concernant l'assainissement, la maison est relié au tout à l'égout. La seconde maison est un peu plus vétuste et est à rafraîchir. Elle a une superficie habitable de 58m² et est composée d'un petit salon/salle à manger agréable, d'une cuisine aménagée et de deux chambres. Il y a bien entendu un garage pour ranger les véhicules. Le chauffage est assurée par une chaudière électrique et la maison est reliée au tout à l'égout. Pour votre information, cette maison est occupée par un locataire, ce qui génère une rentrée d'argent non-négligeable. Alors si vous êtes à la recherche d'un bien de bonne qualité à un prix très intéressant pouvant vous permettre d'avoir une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété composée de 2 maisons est certainement la plus adaptée à vos projets.

Annie Cessat - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Annie Cessat - efficity 01/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(21 avis)

102 000 € 1 074 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 997 m²

Manot (16500)

16500 - MANOT - MAISON PLAIN PIED DE 94 m² - 2 CHAMBRES - UN BUREAU Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à seulement 3km du bourg de Manot et 9km de Confolens (bus scolaires à proximité) : située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1973 vous offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 1993m². Elle se compose : salon/ séjour lumineux de 32m², cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, un bureau (possibilité de faire une 3ème chambre), salle d'eau, wc. Les travaux à prévoir : mise aux normes de l'électricité, assainissement à revoir, rafraichissements intérieurs à envisager Les ++ : plain-pied fonctionnel, double vitrage sur l'ensemble des huisseries, porte de garage motorisée, PAC air/air et cheminée, puit, dépendances. Le bien est vendu avec 3 parcelles supplémentaires (idéal pour jardin, potager ou loisirs) Belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation en campagne tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations contacter Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cédric PORCHERON - iad

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Cédric PORCHERON - iad 04/10/2025

64 900 € 1 082 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Manot (16500)

iad France - Cédric Porcheron vous propose: Charmante maison rénovée située dans le bourg de Manot et à 8mn de Confolens et ses commerces. Maison mitoyenne de 60m² environ comprenant 4 pièces réparties sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de vie lumineux. Au 1er étage, sur votre gauche un bureau pouvant également servir de chambre, en face une autre chambre. Au 2ème étage, une chambre de 8,1m² environ ainsi qu'une salle de bain avec un wc. A quelques pas de la maison se trouve une grange/dépendance de 41,3m² environ au sol, avec le même volume à l'étage, offrant plusieurs possibilités (abris pour les voitures, stockage ou atelier...) La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Le bien est vendu meublé, ce qui peut faciliter vos futurs projets. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce mise à jour le 26/08/2025

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 26/08/2025

216 000 € 665 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Manot (16500)

Charente: Maison 325m2 Dans un village, pavillon indépendant de 1978 sur sous sol avec véranda, 5 chambres, garage et jardin Dans un village avec épicerie, Un pavillon indépendant de 1978 sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 325m2 env. utilisables : comprenant au rez de jardin ou sous sol : hall/cuisine d'été, véranda (poêle à granulés), bureau avec salle d'eau/wc, cabinet de toilette, cuisine/salle à manger/salon (cheminée avec insert), Au rez de chaussée ou étage : entrée, salon, 5 chambres, salle de bain, couloir, cabinet de toilette Chauf. fuel, assainissement collectif, cave, Garage indépendant de 72m2, terrain attenant, le tout sur 1700m2 environ.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 24/11/2025

194 000 € 1 228 €/m²
Maison • 158 m² • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Manot (16500)

Au premier étage de cette maison spacieuse, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux et aéré avec de grandes fenêtres et double porte fenêtre battants, le tout avec une belle vue et un poêle à bois. La cuisine séparée est reliée au salon/salle à manger avec accès à la terrasse pour les repas en plein air. Vous avez 4 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec accès à la terrasse avec vue sur le jardin. En face de la chambre un grand dressing. Salle de bains avec une grande douche à l'italienne et toilettes séparées. En rez de chaussée se trouvent une chambre avec douche, une salle de jeux, un grand garage/atelier et une buanderie. À l'extérieur, le jardin immaculé et facile à entretenir entoure la maison avec un morceau de forêt, des arbres fruitiers, un potager et un espace de pelouse. La région vous offre des possibilités de promenades à pied, à vélo ou bien encore aller à la pêche, et est située au centre d'autres villages tels que Confolens et Limoges. Nous vous invitons à réserver une visite et à profiter de ce lieu exceptionnel. Prix honoraires inclus : 194 000 € Prix honoraires exclus : 179 630 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Confolens

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Human Immobilier Confolens 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

66 700 € 1 112 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 91 m²

Manot (16500)

Charmant pied-à-terre dans le bourg du village, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, un bureau/chambre, une chambre et salle de bain. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, huisseries en double vitrage, chauffage électrique. Grange non attenant d'environ 41m² avec un étage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Cédric PORCHERON - iad

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Cédric PORCHERON - iad 19/10/2025 - mise à jour 20/10/2025