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Dussouchaud Corinne - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Dussouchaud Corinne - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 105 m²

169 600 € 1 615 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 900 m²

Chirac (16150)

Je vous présente ce pavillon entièrement de plain-pied, sur une grande parcelle de terrain. Un hall d'entrée (environ 2m²), vous découvrez un salon/salle à manger (environ 36m²) avec une cuisine ouverte (environ 13m²), celle-ci communique à une buanderie (environ 7,5m²), puis au garage /chaufferie (environ31m²). Au niveau de la pièce de vie, un couloir d'environ 6m² plus des placards , nous amène à trois chambres (11, 10, 16m² environ) plus un grand placard dans la troisième. Une salle de bains (environ 5m²), toilettes séparées. Une véranda (environ 18m²) Ouvertures en double vitrage plus oscillo-battant dans la cuisine et la SDB. Murs doublés. Isolation des combles récente. Toiture d'origine. Trois modes de chauffage : le plus ancien est le fioul. poêle à granulés. chauffage au sol avec la pompe à chaleur air/eau (3ans) Panneaux solaires (8) Taxe foncière : 739€ Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Virginie CONTE LARUE - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Virginie CONTE LARUE - SAFTI 29/08/2025 - mise à jour 06/10/2025
9
Maison, 250 m²

36 000 € 144 €/m²
Maison • 250 m² • 1 pièce • 3 chambres • Ter. 2 812 m²

Chirac (16150)

Située dans la commune pittoresque de Chirac (16150), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et propice à la détente, tout en restant à une distance raisonnable des principaux axes routiers. Cette propriété comprend une maison d'une surface habitable de 250 m² sur un terrain de 2812 m². Cette demeure offre un fort potentiel pour une rénovation personnalisée. Dotée d'un permis de construire approuvé, elle présente diverses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un étage, la valorisation de la grange adjacente et l'optimisation des espaces intérieurs. Une opportunité idéale pour les acheteurs désireux de mener à bien un projet de rénovation sur mesure, offrant de belles perspectives d'évolution et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721 - SAFTI – CONTE LARUE Virginie, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
15
Maison, 130 m²

95 700 € 736 €/m²
Maison • 130 m² • 3 chambres • Ter. 389 m²

Chirac (16150)

Bienvenue dans cette charmante maison de village de 3 chambres, idéalement située au cœur de la communauté et pleine de caractère ! Avec ses 3 pièces de réception, sa spacieuse cuisine-salle à manger, ses 2 salles d'eau et sa salle de bain familiale, chacun trouvera son espace pour se détendre, jouer et recevoir. Vous adorerez l'escalier d'origine de la maison de campagne, qui lui confère un charme intemporel, tandis que l'atelier est idéal pour les loisirs ou le rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arrière facile d'entretien, avec un ruisseau coulant doucement au fond : l'endroit idéal pour un café le matin ou un verre de vin le soir. Le stationnement hors voirie facilite les allées et venues, et le chauffage central au fioul vous assurera un confort optimal toute l'année. Elle a besoin d'un peu d'entretien et de rénovation, mais c'est l'occasion idéale de créer une fabuleuse maison de vacances ou un refuge villageois idéal pour un séjour tranquille. Nichée en plein cœur du village, elle est charmante, pleine de potentiel et n'attend que quelqu'un pour la sublimer ! Prix honoraires inclus :95.700€ Prix honoraires exclus :87.000€ Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
3
Maison, 77 m²

118 950 € 1 545 €/m²
Maison • 77 m² • 1 chambre • Ter. 4 190 m²

Chirac (16150)

Nichée dans un village paisible, mais à quelques pas de tout ce qui est essentiel, cette maison confortable d'une chambre est l'échappatoire parfaite pour échapper à l'agitation. Avec un studio séparé niché au fond du jardin, c'est l'endroit idéal pour rendre visite à la famille ou aux amis, ou même pour créer votre propre espace créatif. Profitez des après-midi de farniente au bord de la piscine hors sol, ou détendez-vous sur l'une des deux terrasses de votre jardin privé, sans vis à vis - juste la bonne taille pour en profiter sans tout l'entretien. Un sous-sol spacieux, un grand garage/atelier et un abri de voiture offrent beaucoup d'espace pour les loisirs, le stockage ou le stationnement. Et ce n'est pas tout : un terrain séparé de 3 275 m² situé juste en face est inclus, offrant un potentiel pour le jardinage, les loisirs ou des projets futurs. Que vous cherchiez à prendre une retraite confortable ou simplement à adopter un rythme de vie plus lent, cette propriété allie commodité et charme de la campagne. Prix honoraires inclus : 118 950 € Prix honoraires exclus : 109 129 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/12/2025
(169 avis)
15
Maison, 57 m²

Prix en baisse 67 500 € 1 184 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 2 490 m²

Chirac (16150)

Chirac - Grande propriété juste aux confins du Chabanais, cette maison possède une grange et un terrain avec possibilité de petite exploitation. La maison a une grande cuisine et salle à manger avec cheminée et poêle à bois. Il y a deux chambres et une salle de douche. Il y a le chauffage central au gaz et fosse septique, et les toits de la propriété sont de bonne qualité. Plein de caractère et bien entretenu. Il y a une grande grange avec le potentiel d'en faire une autre propriété. La grange fait environ 100m2 avec électricité et eau. Attenant à la grange se trouve un wc extérieur avec un espace pour la volaille. Il y a aussi un puits. Devant la propriété se trouve une petite pelouse et à partir de là se trouvent deux petits champs et des enclos pour animaux, des arbres fruitiers et une source d'eau dans le coin du terrain, ce qui est idéal pour les animaux. Il y a possibilité de mettre une piscine. Il y a la permission de changer et de construire la grange en habitation. Proche de Chabanais, à seulement quelques minutes des commodités, commerces, écoles, etc, à quinze minutes de Saint Junien avec gare et aéroport de Limoges et ville à environ 30 minutes

Abithéa Charente
(35 avis)
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Abithéa Charente 07/12/2025
(35 avis)
11
Maison, 51 m²

Prix en baisse 66 000 € 1 294 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chirac (16150)

Proche de Chabanais (16150), l'agence Abithea Charente vous propose cette maison mitoyenne comprenant une pièce de vie avec une cheminée insert bois, ainsi qu'une chaudière individuelle au gaz. Elle se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Les huisseries sont en bois simple vitrage, un escalier donne accés aux combles, il y a une possibilité d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison dispose également d'une grange de 100m2 aménageable ( CU) avec un toilette sur le côté. Le + : A l'arrière du bâtiment, un pré de 2050 m2, un chenil, une volière et des clapiers à lapins. Un point d'eau se trouve en bas du pré c'est l'ideal pour des animaux ou bien le potager. Des travaux de rénovation sont necessaires avec un potentiel intéressant. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472

L'agence 87
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par L'agence 87 24/07/2025
9
Maison, 91 m²

89 640 € 985 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 051 m²

Chirac (16150)

Cet ensemble situé dans un lieu-dit de la commune de Chirac offre un fort potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour donnant sur un espace cuisine ouvert, une chambre, une salle de bain, WC. A l'étage, une partie de la maison dessert deux chambres supplémentaires. Un grenier couvre la surface de la maison et peut être aménagé. Une grange se situant en face de la maison vient compléter cet ensemble. L'ensemble comprend également du terrain agricole pour 4ha8, actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corine BELLIVIER - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Corine BELLIVIER - iad 08/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(13 avis)
16
Maison, 93 m²

Prix en baisse 83 500 € 898 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 390 m²

Chirac (16150)

iad France - Corine Bellivier vous propose: Cette Maison de campagne ne demande qu'a être remise au gout du jour. Elle se compose sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, d'une chambre pouvant être aménagée en salon, d'une salle de bains, et d'un toilette. A l'étage se trouve DEUX chambres. Les combles sont aménageables et peuvent doubler votre surface habitable. Cet ensemble est équipé d'une cheminée à l'ancienne et d'un poêle à bois. Vous disposerez d'une petite cave et débarras, ainsi qu'un jardinet sur le coté de la maison pour vos journées ensoleillées. En face à face se trouve une grange de 90 m2 avec son puits et son jardin. Y compris une parcelle de terre agricole non attenante pour une surface de plus de 6390 m2. Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Château
(32 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Agence Du Château 26/11/2025
(32 avis)
13
Maison, 90 m²

50 000 € 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 029 m²

Chirac (16150)

Maison indépendante à vendre à Chirac — fort potentiel pour rénovation. Datant de 1836, cette propriété de 90 m² offre 3 chambres, 1 séjour, un sous-sol spacieux et une dépendance idéale en tant qu'atelier. Le jardin attenant promet un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison parfaite pour un projet de restauration ou pour investisseur souhaitant valoriser un bien ancien. Emplacement calme et rural, proche des commodités du village. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 129

Human Immobilier Confolens
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Human Immobilier Confolens 22/12/2024 - mise à jour 21/06/2025
8
Maison, 93,5 m²

Prix en baisse 98 550 € 1 054 €/m²
Maison • 93,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 114 m²

Chirac (16150)

Maison en pierre située entre Confolens et Chabanais composée d'un séjour, une salle à manger-cuisine, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau par étage. Double vitrage, chaudière récente, installation électrique en bon état, tout à l'égoût. Une grange de 100 m2 et un jardin de 1.100 m2 exposé plein sud complètent le bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Albino Machado - iad
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Albino Machado - iad 24/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
20
Maison, 142 m²

Prix en baisse 77 000 € 542 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 726 m²

Chirac (16150)

iad France - Albino Machado vous propose: Maison de campagne de 142m² sur un vaste terrain de 1726m² à Chirac. Nichée dans un cadre pittoresque de la campagne française, cette charmante maison offre un charme authentique allié au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet indéniable de cette demeure : des pièces lumineuses et aérées, une cuisine chaleureuse ouverte sur le salon/salle à manger , une arrière-cuisine, chaufferie. Une salle de bain et un dressing viennent compléter l'espace nuit composé de 3 chambres situé au premier étage. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère paisible, idéale pour une vie à la campagne en toute sérénité. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle . Cette maison de 1810 aura besoin d'un certain travail de rénovation pour la remettre au goût du jour et la personnaliser à votre image. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUTTET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par COUTTET IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 51 m²

65 000 € 1 275 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 490 m²

Chirac (16150)

MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE ET TERRAIN située à 2 km de Chabanais, à mi-chemin entre Limoges et Angoulême Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine (21 m²) avec insert/cheminée et chaudière gaz - 2 chambres (12 et 14 m²)- salle d'eau avec WC (5.90 m²)- dégagement - A l'étage : grenier. Grange non attenante de 117 m² avec eau et électricité. En zone U, cette grange peut se transformer en habitation (Accord CU) - WC - Petits toits. Terrain attenant avec petit ruisseau - Cour devant la maison avec puits - Poulailler- Citerne gaz dans le jardin. Chaudière gaz avec production d'eau chaude - Menuiseries simple vitrage avec volets bois - fosse septique conforme . L'ensemble sur une surface totale de 2 490 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 65 000 euros HONORAIRES : FORFAIT 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 60 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689 MANDAT REFERENCE 2730-25-MCM Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Serge BOUDESSEUL - 3G IMMO
(72 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(72 avis)
9
Maison, 97 m²

84 500 € 871 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 186 m²

Chirac (16150)

maison mitoyenne avec étage, dépendances, 2 chambres, 2 garages et un jardin. Chauffage : pompe à chaleur “air/eau“ (2021). . Assainissement individuel : mis en conformité en 2012. Toiture refaite en 2021 (décennale). Surface cadastrale : 1186 m². Un hall d'entrée de 4,20 m², une cuisine de 28 m² (1 cheminée fermée), une salle à manger de 16,30 m², un couloir de 3,50 m², une salle d'eau de 5,50 m² et un WC de 1,40 m². À l'étage, un palier de 4 m², deux chambres (10 et 19,50 m²). Dépendances attenantes à la maison, un garage de 30 m² (terre battue), une cave/cellier de 18 m² (terre battue), une buanderie de 17 m² (1 cumulus thermodynamique), un garage de 31 m² et une cave de 8 m². Deux toits de 20 et 6 m². La Commune de Chirac est située en Charente-Limousine, à 11 km de Confolens, 7 km de Chabanais par la route D59 ## sa superficie est de 3 433 hectares et son sol granitique. 760 habitants. Elle est bordée par la rivière La Vienne sur plus de 4 km et son altitude varie de 140 à 280 mètres. 3 circuits de randonnées : le sentier de la vallée de la Vienne - 9km (rose) départ bourg de Chirac, le sentier des Hauts de Chirac - 11km (vert) - départ 'Le Bourdeau' - possibilité de liaisonavec les sentiers de Chabrac, St-Maurice-des-Lions et le sentier des étangs et villages brûlés : 11km (bleu) ( départ bourg de Chirac) Honoraires de 5.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric PORCHERON - iad
(74 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Cédric PORCHERON - iad 01/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
(74 avis)
9
Maison, 250 m²

24 900 € 100 €/m²
Maison • 250 m² • 1 pièce • Ter. 3 170 m²

Chirac (16150)

iad France - Cédric Porcheron vous propose: CHIRAC – Dans un lieu-dit, au calme. Grange mitoyenne de 250m² environ sur une surface cadastrale de 3170m² environ. Ce bien peut convenir à différents projets : stockage, artisans ou habitation. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel a été accepté. Le propriétaire a commencé son projet de rénovation. Voir les 2 dernières photos du projet. Compteur d'eau et d'électricité en service. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. A saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUTTET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par COUTTET IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
9
Maison, 250 m²

28 000 € 112 €/m²
Maison • 250 m² • 2 pièces • Ter. 2 812 m²

Chirac (16150)

GRANGE EN PIERRES de 250 m² avec possibilité de rénover pour une habitation au coeur d'un village proche de Chabanais, au calme, avec un terrain attenant d'environ 2300 m² situé en zone agricole. Un beau projet de rénovation vous attend ! CU opérationnel accepté. A l'intérieur de la grange les fondations et le terrassement ont été réalisés, électricité et eau en service - Remaniement de toiture à envisager - Un appentis attenant peut servir de stockage ou garage. - Assainissement individuel à prévoir à prévoir. Ce bien est mitoyen avec une autre grange. Permis de construire accepté en 2025 L'ensemble pour une surface de 2812 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 28 000 € HONORAIRES : Forfait 3000 € T.T.TC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 25 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689 MANDAT REFERENCE 2685-24-MCM Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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