Vente maison 77 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chirac (16150)

iad France - Albino Machado vous propose: Maison de campagne de 142m² sur un vaste terrain de 1726m² à Chirac.
Nichée dans un cadre pittoresque de la campagne française, cette charmante maison offre un charme authentique allié au confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet indéniable de cette demeure : des pièces lumineuses et aérées, une cuisine chaleureuse ouverte sur le salon/salle à manger , une arrière-cuisine, chaufferie.
Une salle de bain et un dressing viennent compléter l'espace nuit composé de 3 chambres situé au premier étage.
L'ensemble de la maison dégage une atmosphère paisible, idéale pour une vie à la campagne en toute sérénité. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle .
Cette maison de 1810 aura besoin d'un certain travail de rénovation pour la remettre au goût du jour et la personnaliser à votre image.
Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 77 000 €

Prix au m² : 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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ALBINO MACHADO - IAD

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