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FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce mise à jour le 26/08/2025
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 26/08/2025
50
Maison, 205 m²

344 500 € 1 680 €/m²
Maison • 205 m² • 4 chambres • Ter. 29 460 m²

Chabrac (16150)

Charente : Pavillon avec ses 2 étangs Calme et sérénité pour ce pavillon avec ses 2 étangs et son parc boisé sur 3 ha env. Chabrac (16), proche d'une ville avec tous commerces, calme et sérénité pour ce pavillon avec ses 2 étangs et son parc boisé sur 3 ha env., à usage d'habitation, 205 m2 env. utilisables. Au rez de chaussée : cuisine amé./séjour/salon (poêle à bois), buanderie/bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de bain/WC et dressing, couloir, salle de bain/wc, wc, terrasse couverte. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au sous sol : cuisine amé./séjour, 1 pièce aveugle, salle d'eau/WC, garage de 20 m2, 2 remises de 20 m2. Chauf. gaz bonbonne, fosse toutes eaux. 2 étangs de 5000 et 8000 m2 empoissonnés (carpes, brochets) avec ponton, abri en bois, système oxygénation à énergie solaire (8 panneaux), forage (10 M), puits avec moto pompe, piscine hors sol (PAC) avec petit chalet, terrain attenant avec bosquet.

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SOVIMO IMMOBILIER
(94 avis)
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 07/12/2025
(94 avis)
50
Maison, 205 m²

344 500 € 1 680 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 29 460 m²

Chabrac (16150)

REF. 34543 : 344 500 euros H.A.I, Chabrac (16), proche d'une ville avec tous commerces, calme et sérénité pour ce pavillon avec ses 2 étangs et son parc boisé sur 3 ha env., à usage d'habitation, 205 m2 env. utilisables, composé au rez de chaussée : cuisine amé./séjour/salon (poêle à bois), buanderie/bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de bain/wc et dressing, couloir, salle de bain/wc, wc, terrasse couverte, à l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc, au sous sol : cuisine amé./séjour, 1 pièce aveugle, salle d'eau/wc, garage de 20 m2, 2 remises de 20 m2. Chauf. gaz bonbonne, fosse toutes eaux. 2 étangs e 1868 m2 et 4347 m2 empoissonnés (carpes, brochets) avec ponton, abri en bois, système oxygénation à énergie solaire (8 panneaux), forage (10 M), puits avec moto pompe, piscine hors sol (PAC) avec petit chalet, terrain attenant avec bosquet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Serge BOUDESSEUL - 3G IMMO
(72 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G IMMO 05/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(72 avis)
9
Maison, 119 m²

136 500 € 1 147 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Chabrac (16150)

Une maison individuelle avec sous-sol, sans travaux. Ce bien a bénéficié d'un entretien régulier et de qualité. Un. Hall d'entrée de 6,30 m², avec un placard, une cuisine de 15,70 m² (une plaque trois gaz et un élect, un four électrique, un lave-vaisselle et un ensemble de meubles), une salle à manger de 13,70 m² ouvert sur un salon de 30,80 m² (Une cheminée ouverte), un couloir de 5,50 m², une salle de bain de 7,80 m², (baignoire et cabine de douche, deux vasque sur meubles), trois chambres (11,90 - 11,90 et 11,20 m²), un WC de 1,60 m². Au sous-sol, une pièce de 31,30 m² (buanderie), Un. Garage de 86 m² (portail motorisé, une chaudière fioul et une citerne de 1500 l), une cave de 9,80 m² (terre battue). Ina. Un terrain de 2500 m² arboré et clos. La commune de Chabrac (590 h) est située en Charente limousine,10 km au sud-est de Confolens (sous-préfecture, capitale des chants et danses folkloriques) où vous avez tous les services d'1 ville moyenne (hôpital, collège, lycée...), 14 km de Saint-Junien (87 200), 42 km de Limoges, 55 km d'Angoulême. 1 multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia COQUELIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Patricia COQUELIN - Propriétés-privées.com 28/10/2025
12
Maison, 200 m²

338 600 € 1 693 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 29 400 m²

Chabrac (16150)

A 10 min de Chabanais, cette maison bois de 200 m² offre calme, espace et authenticité. Deux étangs de 6000 et 8000m2, une maison principale 4/5chambres, un appartement indépendant, ancien gîte déjà référencé Booking. Idéal pour résidence principale, maison de famille ou projet Airbnb / pêche-loisirs. Prix : 338600 euros clé en main. Possibilité de location saisonnière immédiate. Prix 338600 euros honoraires charge vendeur -DPE : Classe C -GES C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2300 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :417464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - .

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 20/11/2025
21
Maison, 209 m²

344 500 € 1 648 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 29 460 m²

Chabrac (16150)

Belle Résidence au Calme, Piscine, 2 Etangs, Boisé, Vue Magnifique, Gîte, 2,9 ha - Charente Cette élégante maison bien présentée de 205 m² sur 3 niveaux se situe sur un bel emplacement boisé, surélevé avec une vue magnifique sur un des étangs. La résidence est approchable par un chemin privé. Sur le terrain de près de 3 hectares, vous avez le privilège d'avoir deux grands étangs de loisirs d'environ 5000 m² et 7250 m², bien approvisionnés avec divers poissons, tel que carpes et brochets. C'est une résidence exceptionnellement bien positionnée, à proximité de la ville de Confolens (10 minutes en voiture) et des aéroports de Limoges et Poitiers. Le sous-sol a été transformé en un gîte se composant d'une pièce de vie (cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et chambre) avec sa propre entrée privée, pour accueillir famille ou vacanciers. Sur le terrain se trouvent diverses dépendances, une piscine hors sol avec chalet et un puits. C'est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et un paradis pour les pêcheurs. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- . SOUS-SOL Gîte: 30 m²(pièce de vie se composant d'une cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, WC et chambre) Garage: 20 m² Caves x 2: 20 m² chacune REZ-DE-CHAUSSEE Pièce de vie: 44 m² (Cuisine/Salle à Manger/Salon) Couloir: 7 m² Chambre 1: 16 m² avec SDB privée + WC et Dressing (6 m²) Chambre 2: 9 m² Salle de Bain: 2,5 m² WC Buanderie/Bureau: 15 m² 1er ETAGE Mezzanine: 16,5 m² Chambre 3: 14 m² Chambre 4: 16 m² Salle d'eau: 7 m² WC EXTERIEUR Piscine Hors Sol Chauffée: 6 x 3.5 m - Profondeur 1.2 m Dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 344,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 325,000 €. Frais de notaire en sus.

Serge BOUDESSEUL - 3G IMMO
(72 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G IMMO 06/11/2025
(72 avis)
9
Maison, 73,37 m²

74 000 € 1 009 €/m²
Maison • 73,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 847 m²

Chabrac (16150)

Maison de village habitable de suite. Surface habitable de 73 m², DPE : D et C. pompe à chaleur “air / eau“ (10/2024). Chauffe-eau électrique (2023). Assainissement individuel mis en conformité en 2022. Un Hall d'entrée avec dégagement de 9,50 m², une cuisine de 15,20 m², un salon de 15,10 m², trois chambres (9,70 - 10,30 et 12 m²), une salle d'eau de 3 m² (1 vasque/meuble), et un WC de 1,10 m². Un grenier aménageable de 89,90 m². Attenant à la maison, une pièce bien aménagé de 21,40 m² pour recevoir une pompe à chaleur “air / eau“ et un chauffe-eau électrique et une partie pour du rangement et le matériel de bricolage (tondeuse ...). commune de Chabrac (590 h) est située en Charente limousine,10 km au sud-est de Confolens (sous-préfecture, capitale des chants et danses folkloriques) où vous avez tous les services d'1 ville moyenne (hôpital, collège, lycée...), 14 km de Saint-Junien (87 200), 42 km de Limoges, 55 km d'Angoulême. 1 multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 5.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucy ESPOSITO - Optimhome
(73 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par Lucy ESPOSITO - Optimhome 28/06/2025
(73 avis)
50
Maison, 209 m²

335 000 € 1 603 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 29 460 m²

Chabrac (16150)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Dans la commune de Chabrac, ce trouve cette grande et atypique maison avec ses deux étangs entouré des arbres et arbustes avec presque 3ha de terrain. Maison surélevée, au rez-de-chaussée une garage avec des locaux techniques, appartement comprenant cuisine/salle à manger de 30m², salle d'eau avec WC et chambre de 10m². A l'étage, la maison principale comprenant entrée dans le salon avec cuisine de 41m², WC, salle d'eau de 6m², deux chambres de 9m² et 15m² et bureau avec coin cuisine de 13.5m² Au premier étage, mezzanine de 25m², deux chambres de 15m² et 13m² Deux étangs de poisson de 5,058m² et 8,093m² Lieu de stockage pour les articles de pêche. Chauffage centrale au gaz et des poêles à bois. Assainissement individuelle, double vitrage. Pas de voisins proche ! ENGLISH DESCRIPTION In the town of Chabrac, there is this large and atypical house with its two fishing lakes surrounded by trees and shrubs and 3ha of land. The house is Raised above ground, comprising on the ground floor a garage with technical rooms, a fisherman's apartment comprising of a fitted kitchen/dining room area of 30m², a shower room with WC and bedroom of 10m². Upstairs, the main house comprising of an entrance into the living room with kitchen of 41m², WC, shower room of 6m², two bedrooms of 9m² and 15m², bathroom with WC 5.5m² and office with kitchenette of 13.5m². On the first floor, a mezzanine of 25m², two bedrooms of 15m² and 13m² Two fishing lakes of 5,058m² and 8,093 m² (approx) and a building used for storage space for fishing tackle. Gas central heating and wood burning stoves. Individual sanitation, double glazing. No close neighbours! Please contact me for a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 587844 )

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/12/2025
(169 avis)
22
Maison, 209 m²

Prix en baisse 344 500 € 1 648 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 12 430 m²

Chabrac (16150)

Fabuleuse opportunité, maison, gîte, deux étangs de pêche, garage et terrain. La propriété n'est pas dans le village mais à l'extérieur à quelques kilomètres de la ville de Chabanais. La maison a été construite dans les années 1970 et est entourée de son propre terrain (12430 m2) et elle est privée. Il y a une allée jusqu'à la maison avec un grand garage et un atelier que le propriétaire utilise comme stock pour le pêcheur. Le terrain est en partie boisé et en pelouse. La maison comprend une grande cuisine/salon/salle à manger, un couloir qui mène à une chambre avec salle de bain en suite, une grande buanderie ou bureau, une autre chambre avec mezzanine et salle de bain en suite. A l'étage un grand couloir pouvant accueillir un coin salon, une grande chambre et une chambre avec salle de bains. A l'étage inférieur, un appartement indépendant, une grande cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre pour six personnes et une salle d'eau. Il y a un grand garage, un débarras et une pièce. Près de la maison se trouve une maison d'été avec une piscine envahie par la végétation. Il y a deux grands lacs remplis de poissons, 2 étangs de 5000 et 8000m² environ, tout juste vidés, système oxygénérateur à énergie solaire,et un autre bâtiment qui pourrait être transformé en gîte. L'électricité est bonne, la toiture, la fosse septique sont aux normes et toute la maison est en bon état. Proche de Chabanais, Confolens, Saint Junien, Limoges et Angoulême. Proche des trains, de l'aéroport et accès rapide aux autoroutes et grands axes routiers.

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/12/2025
(169 avis)
15
Maison

94 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 14 435 m²

Chabrac (16150)

Au centre de Chabrac, fantastique opportunité - la grange, avec terrain et deux terrains à bâtir. Il y a deux accès à la propriété, un depuis la route menant à la grange et un vers un champ. La grange a un bon toit non amianté, électricité et compteur d'eau. Il y a deux grands terrains sur lesquels construire une propriété. Il y a possibilité de construire également sur la grange. Grande opportunité également de construire une maison, une grange et d'avoir des chevaux/bétail.

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