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SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 06/11/2025
16
Maison, 86 m²

Prix en baisse 143 000 € 1 663 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Angoulême (16000)

Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne avec un garage proche des commodités, arrêt de bus à 150 m. comprenant une entrée avec placard, WC, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux avec cheminée de 25 m2 donnant sur le jardin. A l'étage : une grande chambre de 13.6 m2, une chambre avec penderie (10.85 m2) et une chambre avec balcon (10.90 m2), salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC. Confort : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (année 2013) Les plus : une cave de 28 m2 + un garage non attenant de 13 m2, jardin clos. Taxe foncière 2025 : 1827 euros

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Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com
(37 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 17/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
(37 avis)
8
Maison, 124 m²

115 990 € 935 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Angoulême (16000)

Maison de ville situé à Angoulême proche du parc de frégeneuil La maison comprend 3 niveaux: - Au 1er étage: Un séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier/buanderie, un WC et dégagement. - Au 2ème étage: Trois chambres, une salle d'eau, un WC et dégagement. - Au RDC: L'entrée, le garage et la cave. Le chauffage est électrique. La maison est isolée par les combles et le plancher bas. Les huisseries sont en double vitrage. Le loyer est de 786 euros dont 20 euros de charges. DPE: D et GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et .2600 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 415185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bruno PAPON - iad
(81 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Bruno PAPON - iad 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(81 avis)
20
Maison, 83 m²

110 000 € 1 325 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Angoulême (16000)

iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison de Ville avec Balcon et garage à Angoulême Découvrez cette maison de ville à rénover située à Angoulême. Avec une surface habitable de 83m² et un terrain de 210m², cette propriété est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol Au premier un salon, un coin cuisine, une salle à manger conviviale et un WC. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, idéaux pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Au premier, trois chambres vous attendent pour des nuits paisibles et confortables. Chacune dispose de rangements. Un balcon surplombant le jardin offre un espace extérieur intime et plein de charme, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Enfin, l'extérieur de la propriété comprend un jardin clos. Maison au tout à l'égout. Idéal premier achat ou locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Angoulême. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit coin de paradis urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 09/11/2025
10
Maison, 102 m²

Prix en baisse 173 250 € 1 699 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Angoulême (16000)

L'agence St Cybard Immobilier vous propose cette maison de plain pied mitoyenne construite en 1978 avec jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le cellier puis le garage (27 m2). Profitez du séjour avec sa cheminée et l'accès au jardin arboré avec terrasse. Dans la partie nuit, 3 chambres et une salle d'eau avec double vasque refaite en 2017. Confort : chauffage central chaudière gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC, volets alu et bois, isolation des combles 2019 => Arrêt de bus à 170 m => Taxe foncière 2024 : 1796 euros

Open Immobilier Charentes
(34 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 22/05/2025 - mise à jour 13/07/2025
(34 avis)
10
Maison, 80 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 238 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 178 m²

Angoulême (16000)

Angoulême Quartier Victor Hugo Charmante Maison Années 30 rénovée dans Secteur Privé et Recherché Située dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate de la médiathèque, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison des années 30, en bon état général, allie charme de l’ancien et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres confortables et lumineuses vous attendent, ainsi qu’un bureau pouvant faire office d’espace de télétravail ou de chambre d’enfant et un wc. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air, d’un jardin clos fleuri et arboré, ainsi que d’un grand garage et d’un atelier parfaits pour le rangement ou les amateurs de bricolage. #Immobilier #MaisonÀVendre #Angoulême #VictorHugo #MaisonAnnées30 #ProcheCommerces #ProcheÉcoles #Télétravail #Jardin #Garage #Atelier #OpportunitéImmobilière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou

Demeures et Patrimoine
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par Demeures et Patrimoine 11/09/2025
9
Maison, 85 m²

178 500 € 2 100 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²

Angoulême (16000)

Idéalement située au pied du plateau d'Angoulême et à moins de 15 minutes à pied du centre ville ainsi que du parc du petit Fresquet pour les promenades. Cette maison de plain-pied des années 80 offre une surface habitable de 85 m². Elle est composée d'une cuisine, d'un vaste salon de 25 m², d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un WC et d'une buanderie. Le bien comprend également un garage aménageable de 16 m². Le calme de la campagne en plein centre ville ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexis EMIER - Optimhome
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Alexis EMIER - Optimhome 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 73 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 178 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Angoulême (16000)

Découvrez cette maison de charme entièrement rénovée en 2025, alliant prestations contemporaines et esprit chaleureux. L'ensemble des postes techniques et esthétiques a été repris : toiture, façade, menuiseries, plomberie, électricité, ainsi que revêtements muraux et sols, pour un confort optimal et une tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie ou une chambre selon votre mode de vie. Au premier étage, un grand palier lumineux, idéal pour un bureau, mène à une élégante salle de bains et à une chambre confortable. Le dernier étage révèle une vaste chambre, véritable cocon sous les toits. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour, d'un jardin intimiste et d'un garage de 25 m², rare sur le secteur. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux, idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 591631 )

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SNB IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Maison

196 100 €
Maison • 4 pièces • Ter. 245 m²

Angoulême (16000)

IMMEUBLE 4 STUDIOS LOUES MEUBLES ET UN GARAGE Situé à Angoulême proche écoles, cet immeuble idéalement situé comporte 4 studios meublés et un garage, l'ensemble est loué et bénéficie d'un bon rendement. 196100€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 185000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 15/05/2025 Chaque appartement Classe énergie: E Classe climat:B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023(abonnement compris) : entre 1680 et 2320€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Abithéa Charente
(35 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Abithéa Charente 07/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(35 avis)
7
Maison, 73 m²

Prix en baisse 160 500 € 2 199 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Angoulême (16000)

Maison de ville rénovée - Angoulême - Maison de ville (quartier de Sillac/Frégeneuil) Je vous propose cette charmante maison de ville sur 3 niveaux, entièrement rénovée situé à proximité du quartier de Sillac et Frégeneuil. Caractéristiques principales : Surface habitable 73 m2 - Terrain clos 262 m2 avec jardin - Dépendances 31 m2 + jardin clos - Rénovation complète: Toiture, électricité et plomberie. Disposition intérieure : Rez-de Chaussée : une entrée, une cuisine semi-équipée, un WC, une chambre - 1er étage : une deuxième chambre, une salle d'eau avec WC, un espace ouvert pouvant servir de salon - Dernier étage : une troisième chambre avec espace dressing. Prix de vente : 160 500 euros soit 7% d'honoraires agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Patricia CRAPOULET : 06 60 61 48 97 ou par mail : / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro Allianz no64230355 Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice D, classe CLIMAT indice B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Gorichon Jean Luc - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Gorichon Jean Luc - Dr HOUSE-IMMO 12/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Maison, 100 m²

173 000 € 1 730 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Angoulême (16000)

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email . Très bien située, proche Préfecture, cette maison se compose au rdc d'une entrée, séjour, cuisine donnant sur une cour intérieure carrelée de 15 m². Au 1er étage : un palier, un bureau avec placards, une chambre de 18 m² avec son cabinet de toilette. Au 2ème étage : un palier, une chambre de 20 m², une salle de bain avec placards. Une cave de 30 m² pour les amoureux des vins. La façade a été refaite en 2019, l'arrière de la maison a été isolé par l'extérieur. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets bois en très bon état. La chaudière gaz a 10 ans. Des travaux sont à prévoir : une remise au goût du jour, l'électricité a remettre aux normes. Vous faîtes tout à pied : artère piétonne, écoles, bus, marché couvert, etc..

Catherine Gaildraud - iad
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Catherine Gaildraud - iad 04/01/2025 - mise à jour 20/10/2025
12
Maison, 90 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Angoulême (16000)

iad France - Catherine Gaildraud vous propose: EXCLUSIVITE pour cette maison entièrement rénovée avec soin (secteur Lunesse, Angoûleme), avec jardin clos et arboré, portail automatisé. Etage : Balcon donnant sur entrée avec placard/penderie, séjour traversant lumineux, ouvert sur cuisine équipée et aménagée. 2 chambres, salle d'eau avec WC. Rez de jardin : 1 grande Chambre avec dressing, salle de bains avec WC, couloir donnant accès direct sur jardin. Buanderie / Cellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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