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Nicolas SIMON - ImmoForfait

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nicolas SIMON - ImmoForfait 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

594 000 € 5 211 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Maison contemporaine de plain-pied – construite en 2021 Située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, et à seulement 5 minutes des plages, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offre un cadre de vie pratique et paisible à la fois. Encore sous garantie constructeur jusqu'en 2031, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A/A) et d'une isolation renforcée, gage d'un confort durable. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 53 m², entièrement meublée et équipée, ouvrant sur un jardin clos et arboré. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privative. Une salle de bains indépendante, un wc indépendant et un dégagement complètent la partie nuit. Le garage est entièrement isolé, y compris la porte sectionnelle, et communique directement avec l'habitation. Porte d'entrée design blindée, moustiquaire à toute les ouvertures, climatisation, système d'alarme avec contrat de télésurveillance actif, et production solaire de 3,7 kW assurant une consommation maîtrisée : environ 75 € d'électricité par mois, avec un remboursement annuel d'environ 300 €, le reste étant consommé dans la journée (voiture électrique prise en considération). Maison récente, fonctionnelle et économe, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche de la mer. Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 368.00 et 468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 674 457 RSAC Saintes RCP MMA Contrat 111261680

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RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 15/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

468 000 € 4 070 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

À vendre : Maison de plain-pied avec jardinet de 2023 à Vaux-sur-Mer Gilbert Lange Votre agence REMAX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située à seulement 300 mètres du centre de Vaux-sur-Mer et à deux pas des commerces. Avec ses 115 m² de surface habitable sur un terrain clos de 276 m², cette propriété récente est un véritable coup de cœur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, grâce à de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Cet espace s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour accueillir un SPA et profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, offre un accès pratique à un garage, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit se compose de deux belles chambres, partageant une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. De plus, une suite parentale avec salle d'eau privative vient compléter cet ensemble fonctionnel et confortable. La luminosité et le calme de cette maison en font un bien d'exception, idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Human Immobilier Vaux Sur Mer

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Vaux Sur Mer 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

406 536 € 4 148 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

A proximité immédiate du centre-ville, maison de 2008 de plain-pied offrant : entrée avec placards, séjour/salon spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Double garage et cave. L'ensemble sur un terrain clos de 380 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 17/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

546 000 € 5 200 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

A moins d' 1 km de pontaillac, venez découvrir cette charmante maison individuelle, dans un état neuf, d'une superficie de 105 m², construite en 2024. Exposée plein Sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante toute la journée. Cette maison de plain-pied est composée de 3 chambres dont une suite parentale , bénéficiant d'un confort de vie de plain-pied, 2 salles de douche et 2 toilettes. Le spacieux séjour de 47 m² ainsi que la cuisine américaine aménagée rendent cette maison très fonctionnelle. Son système de chauffage est une pompe à chaleur, apportant chaleur et confort. L'environnement calme est un atout indéniable. A l'extérieur, savourez les moments ensoleillés sur la terrasse et profitez de 2 parkings privés + garage. Un petit bijou à ne pas manquer.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

346 500 € 3 150 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 710 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Votre agence ERA Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville. La maison principale se compose : D'un salon chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de toilettes séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé SUD/EST, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une annexe attenante vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Stationnement facile sur le terrain. Une maison à fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. Contactez votre agence ERA dès maintenant pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

594 000 € 5 211 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

En exclusivité, maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 Située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, et à seulement 5 minutes des plages, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offre un cadre de vie pratique et paisible à la fois. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 53 m², entièrement meublée et équipée, ouvrant sur un jardin clos et arboré. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privative, une salle de bains indépendante, un wc indépendant . Garage. (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Océane

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Agence Océane 03/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

346 500 € 5 172 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

600 m centre de Vaux et 1500 m des plages, Maison de plain-pied dans un quartier résidentiel calme et agréable, comprenant : entrée, 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, WC. Grenier. Garage double avec chaufferie. Dépendance à l'arrière avec garage et chambre mansardée. Terrain clos de 743 m². Rénovation à prévoir. A voir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence De La Plage

(966 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence De La Plage 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(966 avis)

357 000 € 4 200 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, à deux pas du centre ville et du marché ! Située à seulement 300 m du marché et des commerces, ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied à rafraîchir, de construction traditionnelle, édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine donnant également accès à la terrasse, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec une buanderie, une chambre d'été, un garage, une cave et un vide sanitaire. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos de 741 m², agrémenté d'un abri de jardin. Les atouts : emplacement privilégié, environnement calme, proximité immédiate des commerces et du marché. Si vous rêvez de vivre dans un quartier paisible tout en étant à deux pas du centre-ville, cette maison est faite pour vous ! Référence agence : 6277

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 05/12/2024 - mise à jour 11/06/2025

460 000 € 4 340 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

Villa T5 106 m2 avec piscine chauffée En exclusivité : Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose à Vaux sur mer dans un quartier paisible et vivant à l'année, à seulement 300 mètres du centre ville et de ses commerces, à 1500 m de la plage de Nauzan, cette maison avec piscine de 106 m2 environ. Cette maison de plain-pied agréable à vivre comprend : Un salon-séjour spacieux, une cuisine séparée équipée et aménagée, couloir desservant la salle de bain, WC séparés, salle d’eau avec WC, deux grandes chambres, une cuisine intérieur d’été donnant sur la terrasse et piscine ainsi qu’une buanderie. A l’étage, une chambre et une grande mezzanine servant de chambre pouvant être fermée. Chauffage avec pompe à chaleur air/air servant également de climatisation l’été. Toute la maison est équipée de climatisation. Jardin arboré avec deux terrasses, et une piscine de 7x3m le tout sur un terrain clos de 600 m2 environ avec deux cabanons, une place de parking intérieur et uns place de parking à l’extérieur. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 9h à 20h ! Honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur soit 15 555€ inclus dans le prix de vente, mandat n°8214796. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais, mandat N° 8214796. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre de Commerce et d’industrie de Paris.

Alcyade Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Alcyade Immobilier 20/09/2025

(95 avis)

560 000 € 5 185 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Maison neuve 108 m² – Vaux-sur-Mer À 15 min à pied de la plage de Pontaillac et des commerces 108 m² habitables – 3 chambres dont une suite parentale – garage – terrasse – prestations modernes Description détaillée : Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied offrant : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une seconde salle d'eau, WC séparé Un cellier pratique Un garage carrelé et isolé Une terrasse carrelée donnant sur un terrain clos avec portail électrique Confort moderne : Volets roulants motorisés et centralisés par télécommande Pompe à chaleur – classe énergétique A Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Environnement calme et recherché Idéalement située : plage, casino et commerces accessibles à pied. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix. Référence agence : 100

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 05/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

621 900 € 5 183 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Vous rêvez d'un plain-pied lumineux, rénové avec goût, à deux pas du centre-ville et des plages de Vaux-sur-Mer ? Voici la maison où confort, charme et sérénité se rencontrent. 5 pièces – 3 chambres – 2 salles d'eau – Plain-pied – Piscine Imaginez-vous profiter d'un salon traversant avec insert Nordica 70 labellisé Flamme Verte, ouvert sur une grande terrasse en bois exposée plein sud. La cuisine américaine équipée avec îlot central, prolongée par une salle à manger raffinée, fait de cet espace le cœur convivial de la maison. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, WC et grand dressing, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète les rangements. Extérieur et prestations : Terrasse en bois de Cumaru, allée en enrobé et tonnelle en aluminium, jardin paysagé par un professionnel, stores vénitiens et moustiquaires, piscine chauffée 4x6 et Garage attenant Confort et technique : • Chauffage par pompe à chaleur air/air Atlantic avec climatisation réversible • Adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique • Isolation thermique complète murs et toiture validée par l'ANAH • Toiture neuve • Double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, interphone Le mot de votre agent : "Chaque détail a été pensé pour offrir confort et tranquillité : cette maison est prête à vous accueillir et à vous séduire par sa luminosité, ses finitions de qualité et son emplacement idéal. Une opportunité rare sur Vaux-sur-Mer !" CONTACTEZ-MOI pour plus d'informations ou organiser une visite, Laëtitia MENESES - REMAX Immo Consulting AU 06 51 43 02 90 Prix 598000 € honoraires exclus. Honoraires de 23900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LAURENCE RAJEZAKOWSKI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LAURENCE RAJEZAKOWSKI - BSK Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

459 000 € 4 062 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX-SUR-MER – Maison de 5 pièces avec piscine Dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME à 800 m des commerces et 8 minutes de la plage, découvrez cette maison de PLAIN-PIED de 113 m² sur un terrain paysager de 689 m². Elle offre un SALON/SALLE A MANGER traversant, une CUISINE aménagée et équipée, ces deux pièces ouvrant sur la TERRASSE et le JARDIN. Une MEZZANINE surplombe la pièce de vie, offrant un espace bureau qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. La partie nuit comprend 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU et WC séparés. Vous apprécierez également la BUANDERIE, le GARAGE ATTENANT et sa mezzanine. Côté extérieur : une PISCINE au sel (8x4 m) et son local technique, un jardin paysager parfaitement entretenu et un ATELIER. Les + : • Poêle mixte granulés/bois • Portail et garage motorisés • Panneaux photovoltaïques avec contrat de rachat • Maison soignée, confortable et fonctionnelle Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité et de vie de plain-pied. Cette annonce référence 309603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

(12 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(12 avis)

594 900 € 4 507 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX-SUR-MER - Superbe maison de plain-pied aux belles prestations, sous décennale jusqu'en 2027 - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette villa moderne idéalement située à Vaux-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage, du centre-ville et des commerces. Cette maison de qualité, récemment construite en 2018, et d'une surface totale de 132m2, vous offre un bel espace extérieur SANS ENTRETIEN sur un terrain d'environ 380m2. *** Reportage vidéo et photos, visite 360o sur notre site *** Composition: Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 65m2 comprenant : un salon-séjour confortable & une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, wc, et dressing, deux chambres confortables , avec chacune un espace de rangement, une salle de bain, des wc indépendants. Annexes & Équipements: Cellier/Lingerie avec chauffe eau thermodynamique, Grand garage isolé et carrelé, Portail et porte de garage motorisés, Terrasses ensoleillées exposées Sud, Fibre optique, Volets roulants électriques, Système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, Vide-sanitaire. Une excellente opportunité d'acquérir un bien aux belles prestations, à proximité des commodités et de la plage de Vaux-sur-Mer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

(12 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 01/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

(12 avis)

540 000 € 5 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX-SUR-MER - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette belle maison de plain-pied de 2025 d'une surface habitable de 105m2 environ sur une parcelle d'environ 330m2, située dans un cadre calme et nature, à moins de 800m des commerces et 1300m de la plage de ROYAN PONTAILLAC. Composition: Une belle pièce de vie de 47m2 lumineuse, une cuisine US aménagée et semi-équipée, ouvrant sur une terrasse. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC, deux chambres se partageant une salle d'eau, un WC indépendant. Annexes & Équipements: Garage, cellier. Chauffage au sol par PAC. Terrasse bien exposée. Un bien contemporain idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

(12 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 25/09/2025

(12 avis)

599 900 € 4 866 €/m²
Maison • 123,28 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX-SUR-MER - BELLE VILLA AVEC PISCINE MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette très belle villa de plain-pied, située à moins de 950m des commerces d'une zone commerciale et proche de la plage réputée de Royan Pontaillac. Édifiée dans un secteur résidentiel calme, sur une parcelle de terrain de 471 m2, elle vous offre un lieu de vie très agréable avec sa belle PISCINE, idéale pour vos après-midis de détente ensoleillés, bien exposée au Sud. Volontairement tournée vers l'extérieur, et d'une belle superficie habitable de 123m2, elle saura vous séduire par son confort intérieur et son jardin intimiste. Dès l'entrée, vous découvrirez la vaste pièce de vie de 49 m2, lumineuse, exposée Sud, comprenant un salon/séjour lumineux, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur la grande terrasse et le patio. Vous trouverez ensuite une suite parentale spacieuse avec salle d'eau & wc, un dressing, donnant également sur la terrasse. Cette maison offre une deuxième partie nuit proposant 2 belles chambres avec placards, une salle de bains balnéo complète, un bureau et un WC indépendant. Côté annexes, la présence d'un grand garage et d'un abri de jardin vous assurera de l'espace supplémentaire. Côté prestations, le chauffage au sol, une belle piscine, une vaste pièce de vie idéalement orientée constituent de réels atouts. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une très belle maison aux prestations recherchées. Découvrez- la par notre VISITE VIRTUELLE et notre VIDÉO IMMERSIVE. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS Vaux-sur-mer, Spécialiste du Bien de Charme et de Prestige sur le Pays Royannais Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.