6
543 800 €
5 152 €/m²
Maison • 105,56 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de plain-pied, d'environ 105m² comprenant : Entrée, séjour/salon et cuisine d'environ 47m², cellier, dégagement, une suite parentale avec dressing, 2 chambres, une salle deuxième salle d'eau, toilette. Garage d'environ 18m² (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
376 000 €
6 267 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²
A 300 m de la plage, emplacement privilégié maison de plain pied comprenant: entrée, cuisine aménagée, séjour, trois chambres, wc, salle d'eau. Annexe en dur de 5m². Préau pour mettre la voiture. Le tout sur 228 m² de terrain clos et à l'abri des regards. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
242 200 €
3 364 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
En lotissement, maison de type 4 d'environ 72 m², comprenant : Entrée, séjour/salon de 29 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc. Jardin privatif d'environ 250 m² . Parking. A découvrir ! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
19
585 000 €
4 432 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²
iad France - Laurence Méponte vous propose: SUPERBE maison de plain-pied sous décennale jusqu'en 2027, avec 3 chambres - Vaux-sur-Mer. Vous recherchez une maison avec PAS ou PEU d'ENTRETIEN, et FONCTIONNELLE ! Emplacement de choix pour cette maison de plain-pied située à Vaux-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et idyllique à seulement quelques pas de la plage, du centre-ville et des commerces. Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, cette maison d'une surface totale de 132m² profite d'un terrain de 387m², vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 65m² comprenant un salon-séjour confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Les larges baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès direct à une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, wc, et dressing, 2 chambres, chacune offrant un espace rangement, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparées pour plus de praticité. Un cellier ou lingerie avec chauffe eau thermodynamique. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous avec des équipements de confort tels que la fibre optique, volets roulants électriques, air conditionné avec un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air air. L'extérieur vous séduira avec son exposition Sud, Est et Ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un garage isolé, carrelé pour garantir un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Portail et porte de garage motorisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison, véritable havre de paix à proximité des commodités et des points d'intérêt de Vaux-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,63% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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468 000 €
4 070 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²
VAUX SUR MER - MAISON CONTEMPORAINE IDÉALEMENT SITUÉE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison récente de plain-pied de 115 m2 sur un terrain d'environ 275m2, située à deux pas des commerces du centre-ville de VAUX-SUR-MER. Construite en 2023, dans un secteur résidentiel à l'année,cette maison répondra à vos attentes de confort et de localisation. Composition: Une entrée, un bel espace de vie de 57m2 baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, deux belles chambres partageant une grande salle de bains (baignoire et douche), wc séparé une suite parentale, sa salle d'eau privative moderne. Annexes & Equipements: Terrasse pouvant accueillir un SPA. Garage. CLIMATISATION. Un bien à l'emplacement recherché, pour une résidence principale ou secondaire moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.
20
539 000 €
5 233 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²
iad France - Samuel Douheret vous propose: Maison neuve RE 2020 plain pied de 103m² avec 3 Chambres et Garage à Vaux-sur-Mer Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle neuve située à Vaux-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Construite en 2025, cette propriété bénéficie des dernières normes de construction et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie de 47.76m² comprenant un salon spacieux. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée et un accès direct à la terrasse de 7.44m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant une surface confortable pour le repos et l'intimité. Deux salles de bains, deux toilettes et un cellier viennent compléter cet espace de vie pratique et fonctionnel. La cuisine ouverte est équipée partiellement. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 330m² exposé plein sud et ouest, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage carrelé isolé avec porte motorisée et un cellier viennent compléter ce bien. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort : fibre optique, accès PMR, système de ventilation mécanique, et chauffage individuel via un système de chauffage au sol et pompe à chaleur. Le quartier est dynamique et agréable, avec des commerces à seulement 800m et la plage de Pontaillac est accessible à pied ou à vélo via un sentier nature à 1km. Cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie aux abords de l'atlantique. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
17
540 000 €
5 243 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²
Maison neuve 103 m² – Vaux-sur-Mer À 15 min à pied de la plage de Pontaillac et des commerces 103 m² habitables – 3 chambres dont une suite parentale – garage – terrasse – prestations modernes Description détaillée : Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied offrant : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une seconde salle d'eau, WC séparé Un cellier pratique Un garage carrelé et isolé Une terrasse carrelée donnant sur un terrain clos avec portail électrique Confort moderne : Volets roulants motorisés et centralisés par télécommande Pompe à chaleur – classe énergétique A Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Environnement calme et recherché Idéalement située : plage, casino et commerces accessibles à pied. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et emplacement de choix. Référence agence : 101
10
540 000 €
5 243 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²
VAUX-SUR-MER - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette belle maison de 2025 de plain-pied d'une surface habitable de 103m2 environ sur une parcelle d'environ 328m2, située dans un cadre calme et nature, à moins de 800m des commerces et 1300m de la plage de ROYAN PONTAILLAC. Composition: Une belle pièce de vie de 47m2 lumineuse, une cuisine US aménagée et semi-équipée, ouvrant sur une terrasse. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC, deux chambres se partageant une salle d'eau, un WC indépendant. Annexes & Équipements: Garage, cellier. Chauffage au sol par PAC. Terrasse bien exposée. Un bien contemporain idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.
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543 000 €
5 028 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²
Maison neuve 4 pièces +garage se composant d'un grand séjour, trois chambres dont une avec sde et wc, une sde, un wc indépendant, un cellier Quartier proche plage pontaillac (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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546 000 €
5 301 €/m²
Maison • 103 m² • 3 chambres • Ter. 320 m²
Belle maison individuelle neuve de 103 m² , située à moins d'un km de Pontaillac. confortable séjour de 47 m², cuisine américaine aménagée ainsi que trois chambres dont une suite parentale, deux salles de douche et deux toilettes. La maison a l'avantage d'être de plain-pied . Parfaitement équipée, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une buanderie et d'un portail automatique. La propriété offre aussi une terrasse et deux places de parking+ garage. Le gros plus de cette maison est sa tranquillité. Venez découvrir cette opportunité
11
535 000 €
4 777 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²
PROCHE CENTRE VILLE. Maison neuve en cours de finition offrant entrée sur belle pièce de réception cuisine US aménagée ouvrant sur terrasse, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC ouvrant sur terrasse sans vis à vis, chambre 2 ouvrant sur un patio, chambre 3, salle d'eau, WC, cellier, garage. Terrain clos de 352 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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369 000 €
5 677 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 762 m²
Notre agence immobilière Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose de découvrir à la vente, cette charmante villa située à VAUX SUR MER, au sud de Royan sur la Côte Atlantique, à seulement 15mn à pied de la plage. Si vous rêvez d’un pied-à-terre pour les vacances ? Cette maison de plain-pied, située dans un environnement naturel et arboré, est faite pour vous ! À seulement quelques minutes à pied de la mer, elle offre confort, calme et évasion, offrant un beau séjour-cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un garage. La terrasse et le jardin sans vis à vis vous permettront de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale aussi bien pour y vivre à l’année que pour y passer les vacances ou générer un revenu locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site
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543 800 €
5 264 €/m²
Maison • 103,3 m² • 4 pièces • 3 chambres
1.2 km mer, Maison neuve de plain-pied, 4 pièces de 103m² sur 320 m2 de terrain, comprenant : Entrée, séjour/salon et cuisine d'environ 47m² . Cellier, dégagement, 3 chambres, 2 salles d'eau et toilette. Terrasse de 20,71m² ouverture sur le salon. Garage d'environ 18m2 (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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540 000 €
5 243 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²
A vendre sur la commune de Vaux sur mer en Charente Maritime, en bord de mer sur la côte royannaise, belle villa disposant de 3 chambres dont une suite parentale et en extérieur d'une terrasse ensoleillée. Cette maison propose 103m2 habitables en plain pied, elle possède un espace de vie comprenant le séjour/salon/cuisine pour une surface de 47m2, chose appréciable en famille. Il s'agit d'un logement neuf situé à proximité des commerces et centre ville mais aussi à moins de 15 minutes de la plage de Pontaillac. La tranquillité est assurée par son emplacement. Le tout sur une parcelle de 326m2, suffisamment grande pour profiter des l'extérieurs, le domicile vous offre un jardin occupant 160m2 clos et sans vis à vis et sa terrasse bien exposée d'une surface de 46m2. Il s'accompagne d'une aire de parking privative et d'un garage avec porte électrique, le portail est automatisé. Prix de vente : 540 000 €. Maison très spacieuse, idéal pour une famille avec deux enfants. Votre agent IDIMMO est à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite pour découvrir cette belle maison. Contactez-moi au 07 85 89 78 02. Site: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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376 200 €
6 270 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²
VAUX SUR MER, à seulement 100 m du bord de mer, entre les plages de Nauzan et Pontaillac. Idéalement située entre deux plages emblématiques de la côte royannaise, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Terrain clos de 228 m². Un aperçu mer vient parfaire cet ensemble. Référence agence : 6238
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