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Sabine DAUDIN - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Sabine DAUDIN - iad 01/12/2025

(51 avis)

282 500 € 3 404 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Breuillet (17920)

iad France - Sabine Daudin vous propose: Située dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose de découvrir cette charmante maison de 83m² nichée sur un terrain de 325m² offrant un confort et une qualité de vie très agréable . Construite en 2012 et en excellent état, cette maison de plain pied saura vous séduire par ses prestations. La maison se compose de 3 chambres spacieuses toutes équipées d'un placard aménagé, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'atout de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse couverte de 16m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, et son exposition sud-ouest qui vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage et une place de parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec le centre de Breuillet, ses écoles et commerces à seulement 2,3 km. Vous pourrez également profiter du marché de Royan à 7,5 km et des plages de Saint Palais à 5,4 km, pour des moments de détente et de loisirs à proximité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Mathilde PIAT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Mathilde PIAT - Propriétés-privées.com 05/12/2025

290 080 € 3 495 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Breuillet (17920)

Maison de plain pied mitoyenne par le garage, séjour cuisine, 3 chambres avec placards, WC, salle de bain, terrasse couverte, jardin, garage. 290080 Euros honoraires acquéreurs compris, soit 10080 euros d'honoraires acquéreurs. >DPE?C GES?A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .990.. et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde PIAT, au 0676090741 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 942 283 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?431561?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 942 283 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charline MIOT - iad

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Charline MIOT - iad 07/10/2025

335 000 € 2 991 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 656 m²

Breuillet (17920)

iad France - Charline MIOT vous propose: Maison de plain-pied et sa dépendance avec jardin aux multiples ambiances – Breuillet * Dans un quartier résidentiel de Breuillet, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied construite en 1977, offrant une surface habitable de 112 m2, implantée sur un terrain arboré de 656 m2. La maison principale se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’un spacieux séjour, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de bains, de WC séparés, et d'une Véranda. * Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une dépendance aménagée, indépendante de la maison, pouvant servir de 4e chambre, de bureau professionnel ou d’espace d’accueil idéal pour une activité libérale (profession médicale, paramédicale, télétravail, etc.). * L’extérieur offre plusieurs espaces d’ambiance : une terrasse ombragée, un patio, un jardin sans vis-à-vis avec piscine et une véranda avec une 2ème terrasse. On compte en plus un Garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons & Cie

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Maisons & Cie 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

291 200 € 3 508 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Breuillet (17920)

Je suis une maison de 2012, simple mais agréable! Mitoyenne par le garage et une chambre, mais bien isolée, je dispose de tout le confort d'une maison de plain-pied. Je possède une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards également, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un garage. Pour les journées un peu chaudes ou pluvieuses, une terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs sans vis-à-vis. Mes prestations: Chauffage au sol électrique, très bon indice de performance énergétique, volets PVC, double vitrage, jardin entièrement clôturé. Ma situation géographique: 1,9 km du centre de Breuillet et 25 min des plages à vélo! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires)

Agence Emeraude

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Emeraude 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

398 000 € 2 355 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Breuillet (17920)

BREUILLET dans très beau Domaine, au calme, MAISON de Plain pied de 169m² Comprenant: Porche, Hall d'entrée avec dressing, Séjour/Salon avec Cuisine aménagée, dégagement 2 Chambres avec chacune salle d'eau wc, Buanderie, wc avec lave mains, Véranda, Terrasses, Studio indépendant. Garage. Terrain clos et arboré d'environ 1000m² (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aline Barbarit - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Aline Barbarit - iad 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(11 avis)

200 000 € 1 681 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Breuillet (17920)

iad France - Aline Barbarit vous propose: Maison de plain-pied à fort potentiel – 10 minutes de Royan Située à seulement 1 km du centre-ville et à 10 minutes de Royan, cette maison ancienne de 119 m² habitable offre un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 508 m², elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, une buanderie ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'optimiser la surface selon vos projets. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il offre de belles perspectives pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Vous recherchez un bien à rénover à proximité de Royan ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 21/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

345 000 € 3 286 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 878 m²

Breuillet (17920)

Maison familiale de plain-pied située à Breuillet, à proximité de Royan et des plages, ainsi qu'à environ deux cents mètres des commerces. Ce pavillon, d'une superficie d'environ cent cinq mètres carrés, est édifié sur un terrain entièrement clôturé d'environ huit cent soixante-dix-huit mètres carrés, et dispose d'un vaste sous-sol de près de quatre-vingt-quinze mètres carrés. Ce bien immobilier se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire et des toilettes indépendantes. Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain arboré bénéficie d'ombrages naturels et permet le stationnement de trois véhicules à l'extérieur, ainsi que trois autres à l'intérieur, dans le vaste sous-sol. Orienté au sud, le pavillon comprend deux terrasses, offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. Bien qu'une mise au goût du jour soit souhaitable, la maison a toujours été soigneusement entretenue, et l'isolation a été refaite il y a quatre ans. Vous pourrez apprécier de belles soirées d'été dans ce jardin sans vis-à-vis. La maison est lumineuse, équipée de la fibre optique, et le terrain est piscinable. Le village de Breuillet, situé à quatre kilomètres de Royan, est très prisé et surnommé « Le petit Neuilly ». Il offre tous les commerces, écoles et services publics nécessaires. Ce bien saura séduire une famille d'actifs travaillant dans la région, tout en étant également adapté pour de jeunes retraités, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Human Immobilier Vaux Sur Mer

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Vaux Sur Mer 02/12/2025

405 000 € 3 750 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Breuillet (17920)

Proche centre ville, maison de plain pied comprenant: une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain d'environ 880 m². Aucun travaux à prévoir.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 04/12/2025

412 000 € 2 841 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 947 m²

Breuillet (17920)

A la recherche de la tranquillité, tout en profitant d'une ville vivante à l'année, et en restant à moins de 15 minutes des plages du pays royannais !? Venez découvrir la ville de BREUILLET. Votre agence ERA immobilier vous présente cette maison de plain-pied située à quelques minutes à pied du centre-ville. Emplacement idéal pour profiter des commerces et des restaurants. De plus, sa rue en impasse vous offre un cadre de vie au calme loin des nuisances sonores. D'une surface habitable de 145 m2, elle vous propose un double-séjour lumineux de 52 m2 avec ses deux baies vitrées, sa cheminée avec insert rajoute le petit plus pour vos soirées cocooning. Elle est complétée par une cuisine indépendante, 4 chambres dont une de 24 m2, une salle de bains et un dressing. Un chauffage au sol et la climatisation réversible, via une pompe à chaleur, se rajoutent aux prestations de qualités de cette maison. Afin de compléter les atouts de ce bien, vous bénéficiez d'un grand terrain de 947 m2, où vous aurez la possibilité de garer vos véhicules, notamment sous le carport construit récemment. Et la possibilité de rajouter une piscine. Une maison qui regroupe toutes les qualités pour un coup de coeur ! A découvrir sans tarder ! Contactez NOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Orpi' Nov

(278 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Orpi' Nov 28/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

(278 avis)

398 900 € 2 346 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Breuillet (17920)

Exclusivité Orpi, Breuillet, à proximité des plages de la côte atlantique, à 10 km de Royan, proche des commerces ( boucherie, boulangerie, poissonnerie, primeur, pole santé...), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur prisé, calme et verdoyant. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 28 m², un cellier. Coté nuit : 2 suites parentales avec salle d'eau + wc. Vous profiterez d'une dépendance de 17 m² avec kitchenette, salle d'eau + wc. Garage carrelé de 28 m². Coté extérieur : Parcelle de 1000 m² arborée Dossier complet en agence Référence agence : 1968

OFFICE DE LA PROPRIETE

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

295 000 € 3 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 915 m²

Breuillet (17920)

A l'abri des regards, à seulement 10 minutes des plages ! Dans un environnement calme et préservé, à 1 400 m des commerces, découvrez cette charmante maison d'environ 80 m², parfaitement entretenue. Elle se compose d'un beau séjour/salon de 41,80 m² avec cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche, et de toilettes indépendantes. Le tout sur un agréable terrain clos d'environ 914 m², agrémenté de deux cabanons, d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix alliant confort et proximité. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par ABC Immobilier 15/10/2025

(193 avis)

249 600 € 1 513 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Breuillet (17920)

BREUILLET, 700 m centre bourg , 8 kms plage de SAINT PALAIS sur MER. Grande maison de 165 m² offrant de plain pied : entrée, salon/séjour de 41 m² avec cheminée, véranda climatisée, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie et une pièce de plus de 20 m² pouvant être une 3ème chambre. A l'étage, une chambre avec placards, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 1320 m². Référence agence : 5736

Orpi' Nov

(278 avis)

Annonce mise à jour le 01/07/2025

Proposée par Orpi' Nov 01/07/2025

(278 avis)

775 000 € 3 399 €/m²
Maison • 228 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 868 m²

Breuillet (17920)

Dans un environnement très prisé, tout en étant proche des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 225 m² habitables offrant de plain-pied ; entrée avec placards, vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 suites parentales, wc indépendants, arrière cuisine et une grande chambre de plus de 26 m². Au sous sol, un grand garage de 110 m², une cave, un bureau de 40 m² et une suite parentale indépendante, complètent la distribution de cette maison. Le tout sur un terrain de plus de 3800 m² paysagé et valorisé par ; une piscine, un patio et une belle terrasse exposée Sud. Prestations et matériaux de qualité. Unique sur le secteur. Référence agence : 1883

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 16/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

368 000 € 2 331 €/m²
Maison • 157,84 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 028 m²

Breuillet (17920)

Votre agence ERA Immobilier vous présente cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et boisé à seulement 10 minutes des plages de la côte royannaise. Elle comprend une maison principale de 129.83 m2 de 5 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. DPE C / GES A Ainsi qu'une dépendance comprenant un appartement 2 pièces de 28.01 m2, et une pièce de 55 m2 close et couverte facilement aménageable en surface habitable. L'exposition à l'Ouest vous permet de bénéficier d'une luminosité agréable. Le terrain d'environ 1 020 m² offre un espace extérieur généreux propice à des moments de détente en famille et entre amis. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez votre agence ERA immobilier pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ORPI Seudre

(645 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par ORPI Seudre 11/10/2025

(645 avis)

285 450 € 3 481 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Breuillet (17920)

BREUILLET - dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette jolie maison de plain-pied en excellent état. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres bien agencées avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin exposé sud idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien alliant confort, praticité et tranquillité. A visiter sans tarder ! Référence agence : 12295