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Vente maison 295 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Breuillet (17920)

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  • 3 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 6 Parkings
  • Piscine
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Description

A l'abri des regards, à seulement 10 minutes des plages ! Dans un environnement calme et préservé, à 1 400 m des commerces, découvrez cette charmante maison d'environ 80 m², parfaitement entretenue. Elle se compose d'un beau séjour/salon de 41,80 m² avec cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche, et de toilettes indépendantes. Le tout sur un agréable terrain clos d'environ 914 m², agrémenté de deux cabanons, d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix alliant confort et proximité. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 06-441 - Réf Superimmo : ANVXZX48X
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 915 m²Plain-pied
Piscine6 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 41 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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