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Vente maison 775 000 €
228 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Breuillet (17920)

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  • 3 399 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (au sol)
  • Piscine
Orpi' Nov

Orpi' Nov

278 avis
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Description

Dans un environnement très prisé, tout en étant proche des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 225 m² habitables offrant de plain-pied ; entrée avec placards, vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 suites parentales, wc indépendants, arrière cuisine et une grande chambre de plus de 26 m².
Au sous sol, un grand garage de 110 m², une cave, un bureau de 40 m² et une suite parentale indépendante, complètent la distribution de cette maison.
Le tout sur un terrain de plus de 3800 m² paysagé et valorisé par ; une piscine, un patio et une belle terrasse exposée Sud.
Prestations et matériaux de qualité.
Unique sur le secteur.
Référence agence : 1883

Maj le 01/07/2025 - Réf. agence : YL7D-SQ9-RTP - Réf Superimmo : ANVXWHCFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 775 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 399 € / m²
Taxe foncière : 1 825 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement228 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 868 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique (au sol)
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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ORPI' NOV

Siren : 829968452 - N° de carte professionnelle : CPI17012017000020627
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