Vente maison 376 200 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, à seulement 100 m du bord de mer, entre les plages de Nauzan et Pontaillac.
Idéalement située entre deux plages emblématiques de la côte royannaise, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié.
Elle comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Terrain clos de 228 m².
Un aperçu mer vient parfaire cet ensemble.
Référence agence : 6238

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Prix de vente : 376 200 €	Prix au m² : 6 270 € / m²
Taxe foncière : 631 €

Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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