Vente maison 460 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

Villa T5 106 m2 avec piscine chauffée
En exclusivité : Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose à Vaux sur mer dans un quartier paisible et vivant à l'année, à seulement 300 mètres du centre ville et de ses commerces, à 1500 m de la plage de Nauzan, cette maison avec piscine de 106 m2 environ.
Cette maison de plain-pied agréable à vivre comprend : Un salon-séjour spacieux, une cuisine séparée équipée et aménagée, couloir desservant la salle de bain, WC séparés, salle d’eau avec WC, deux grandes chambres, une cuisine intérieur d’été donnant sur la terrasse et piscine ainsi qu’une buanderie.
A l’étage, une chambre et une grande mezzanine servant de chambre pouvant être fermée.
Chauffage avec pompe à chaleur air/air servant également de climatisation l’été.
Toute la maison est équipée de climatisation.
Jardin arboré avec deux terrasses, et une piscine de 7x3m le tout sur un terrain clos de 600 m2 environ avec deux cabanons, une place de parking intérieur et uns place de parking à l’extérieur.
Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 9h à 20h !
Honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur soit
15 555€ inclus dans le prix de vente, mandat n°8214796.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais, mandat N° 8214796. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre de Commerce et d’industrie de Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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