Vente maison 540 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX-SUR-MER - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED -
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette belle maison de plain-pied de 2025 d'une surface habitable de 105m2 environ sur une parcelle d'environ 330m2, située dans un cadre calme et nature, à moins de 800m des commerces et 1300m de la plage de ROYAN PONTAILLAC.
Composition:
Une belle pièce de vie de 47m2 lumineuse,
une cuisine US aménagée et semi-équipée,
ouvrant sur une terrasse.
Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC,
deux chambres se partageant une salle d'eau,
un WC indépendant.
Annexes & Équipements:
Garage,
cellier.
Chauffage au sol par PAC.
Terrasse bien exposée.
Un bien contemporain idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

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Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

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