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EFFICITY - Thierry Hurtaud
(44 avis)
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Thierry Hurtaud 02/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
(44 avis)
16
Maison, 128 m²

438 000 € 3 422 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 416 m²

Puilboreau (17138)

17180-PUILBOREAU- MAISON AVEC 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU AU CALME AVEC PANNEAUX SOLAIRE ET GARAGE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présenter cette charmante maison familiale dans un environnement paisible à Puilboreau. Offrant une surface généreuse de 128 m² habitable, cette résidence est située sur un terrain spacieux de 416 m². Les caractéristiques de cette propriété sont des plus attrayantes : Intérieur : Une entrée accueillante avec placard pour une organisation optimale. Une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les repas en famille, avec un espace dînatoire chaleureux. Un séjour lumineux combinant salle à manger et salon, agrémenté d'un charmant poêle à bois. Une véranda de qualité pour profiter des moments de détente en toute saison avec volet déroulants anti-chaleur et pompe à chaleur réversible pour climatiser ou chauffé la véranda a votre convenance. Toilettes séparées pour plus de commodité. Buanderie pratique pour gérer efficacement vos tâches ménagères. Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. À l'étage : Quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille hébergée. Un espace de nuit pouvant être utilisé comme bureau, pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Une salle de bain pour les rituels de bien-être et avec toilettes séparées pour plus d'intimité. Équipements et Avantages : Installation de panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel de plus de 2100 €, contribuant ainsi à votre confort financier. Forage pour une source d'eau pratique et économique. Jardin vaste et sans vis à vis, offrant la possibilité d'y installer une piscine, et agrémenté d'arbres fruitiers pour une touche naturelle et gourmande. Emplacement : Cette maison jouit d'une situation idéale, nichée dans un environnement calme qui garantit votre sérénité. De plus, sa proximité avec le centre du village vous offre une facilité d'accès à toutes les commodités. Si vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et paisible à Puilboreau, cette maison est faite pour vous. Contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Human Immobilier Puilboreau
Annonce publiée le 18/01/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Human Immobilier Puilboreau 18/01/2023 - mise à jour 12/04/2024
8
Maison, 115 m²

478 000 € 4 157 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Puilboreau (17138)

En première couronne et coeur de village, découvrez cette maison aux prestations modernes et récentes, comprenant entrée, vaste salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée, buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, wc, bus à pieds et commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Era Immobilier Pays Rochelais
(309 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Era Immobilier Pays Rochelais 22/03/2024
(309 avis)
6
Maison, 140 m²

369 000 € 2 636 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Puilboreau (17138)

A Puilboreau à proximité des commerces et commodités , venez découvrir cette maison de 140m2 sur un terrain de 314m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de plsu de 40m2 donnant sur une véranda exposée plein Sud, d'une cuisine, d'un WC, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un garage. A l'étage, vous trouverez deux chambres spatieuses ainsi qu'une loggia. Jardin clos arboré, maison idéalement exposée. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Julien Clerc
(3 avis)
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Julien Clerc 26/01/2024 - mise à jour 02/05/2024
(3 avis)
8
Maison, 115 m²

378 000 € 3 287 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Puilboreau (17138)

iad France - Julien Clerc (06 88 59 49 29) vous propose : Maison en pierre de type longère de 115m². Exposition sud sans vis à vis. Les baies vitrées et nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité. Tous services et commerces à proximités. Arrêt de bus au pied de la porte. 10 minutes en voiture du centre-ville de La Rochelle, de son vieux port, du marché couvert et du centre historique de la ville. Communes de Puilboreau / Saint Xandre. Au calme. - De plain- pied, entrée, séjour avec cheminée (insert) et sa cuisine ouverte, 2 chambres, bureau (pouvant faire chambre), salle de bains (avec baignoire et cabine de douche), wc séparé, un cellier avec accès cave. - A l'étage, une grande chambre. - Sur un terrain de 325m2. Accès via un portail donnant sur une cour pavée, en complément un espace en herbe. - Pour dépendances, un atelier de 5m² et une terrasse couverte de 13m². Maison avec un grand potentiel, de beaux volumes et des éléments architecturaux anciens à mettre en valeur. Bien en bon état, régulièrement entretenue. Fibre optique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Clerc EI (ID 67448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828895615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LOGIMAX
(204 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par LOGIMAX 20/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
(204 avis)
12
Maison, 160 m²

448 000 € 2 800 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Puilboreau (17138)

PUILBOREAU - Maison familliale de 160 m² T6 en parfait état à 10 min à vélo du centre-ville de La Rochelle, sur une parcelle de 380 m². Cette maison comprend une entrée, un séjour cuisine US traversant de 50 m², 5 chambres dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une buanderie, un garage et un parking privatif. Maison coup de coeur, jardin sans vis-à-vis ! Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur

Nestenn Puilboreau
(80 avis)
Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Nestenn Puilboreau 01/05/2023 - mise à jour 21/04/2024
(80 avis)
13
Maison, 118 m²

273 300 € 2 316 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Puilboreau (17138)

Dans un quartier calme, proche du centre-bourg de Puilboreau, venez découvrir cette maison à rénover, non mitoyenne, d'environ 115m² habitables, construite entièrement en moellons. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'une part un salon/séjour, d'autre part une cuisine, suivie d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un pallier distribue quatre chambres, une salle d'eau et un dressing. De plus, ce bien dispose d'un garage attenant, le tout édifié sur une parcelle de plus de 360m². Audit énergétique et visite virtuelle disponibles sur demande. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AD IMMOBILIER
(142 avis)
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
(142 avis)
9
Maison, 107 m²

519 750 € 4 857 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Puilboreau (17138)

Puilboreau - situé proche du centre bourg dans un lotissement, maison de plain pied de 107 m2 habitable en parfait état sur une parcelle de 696 m2 exposée principalement Sud Ouest avec piscine et aucun vis à vis. Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 40 m2 tournée vers le jardin, une cuisine entièrement équipée (Schmidt), une lingerie, 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparé, un garage. Beaucoup de possibilité pour agrandir (exemple : faire une 4 ème chambre, un plus grand garage). Elle dispose d'un forage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Nos honoraires :

iad FRANCE - Eric Vanootegem
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Eric Vanootegem 23/03/2024
20
Maison, 147 m²

538 000 € 3 660 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 854 m²

Puilboreau (17138)

iad France - Eric Vanootegem (07 81 72 70 90) vous propose : Opportunité exceptionnelle à Puilboreau. Maison de 147 m² sur un terrain divisible et constructible de plus de 850 m², sans vis-à-vis, au calme et proche à pieds des commerces du centre bourg. La maison comprend un salon séjour très spacieux avec une cuisine ouverte pour des instants de grande convivialité, mais aussi deux chambres de plain-pied avec une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, avec toilettes. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est unique pour créer la maison de vos rêves, libre à vous d'implanter une piscine au coeur du jardin ou d'arborer celui-ci, pour profiter pleinement de l'exposition Est/Ouest. Les plus audacieux ou les investisseurs pourront diviser le terrain pour la construction d'une seconde maison. De plus, vous bénéficiez d'une dépendance et d'un garage avec galetas. Ne manquez pas cette occasion, venez la découvrir dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vanootegem EI (ID 79915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510073265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Puilboreau
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Human Immobilier Puilboreau 08/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
8
Maison, 210 m²

699 000 € 3 329 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

Puilboreau (17138)

Aux portes de la Rochelle et dans un en environnement privilégié, cette maison aux généreux volumes vous se compose d'une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau, 3 wc. Un jardin avec piscine ainsi qu'un garage sans vis à vis.

Human Immobilier Puilboreau
Annonce publiée le 13/08/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Human Immobilier Puilboreau 13/08/2023 - mise à jour 02/03/2024
8
Maison, 168 m²

668 800 € 3 981 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²

Puilboreau (17138)

Au calme d'un environnement des plus résidentiel, villa contemporaine comprenant une vaste salle de séjour ouverte sur cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et dont 2 avec avec salles d'eau privatives chacune, piscine chauffée...Une opportunité située aux portes de La Rochelle... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AD IMMOBILIER
(142 avis)
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 29/02/2024 - mise à jour 16/04/2024
(142 avis)
9
Maison, 210 m²

696 800 € 3 318 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²

Puilboreau (17138)

Puilboreau - Secteur du Payaud à 7 minutes du centre de La Rochelle - Maison pleine de charme d'une surface habitable de 210m2 offrant de beaux volumes et donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis avec piscine. Cette maison complète se compose au rez-de-chaussée; d'un grand séjour donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un bureau (possibilité de le transformer en chambre avec salle d'eau), une buanderie, un dressing et un wc. L'étage se compose lui d'une grande mezzanine plongeant sur le séjour, un couloir donnant accès à 3 chambres de belle taille ayant chacune une salle d'eau ou salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'extérieur au calme et sans vis-à-vis offre l'espace idéal pour un jardin familial avec une piscine, un garage de 36m2, deux stationnements en plus pour des véhicules sur la parcelle. Cette maison offre toutes les possibilités pout une vie familiale proche de La Rochelle Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/09/2023 - mise à jour 04/05/2024
15
Maison, 129 m²

452 000 € 3 504 €/m²
Maison • 129 m² • 3 chambres • Ter. 457 m²

Puilboreau (17138)

Belle maison mitoyenne très bien entretenu avec jardins, parking hors rue, piscine et garage dans un endroit calme sur une ruelle non passante. Sur la commune de Puilboureau et à proximité de tout commerce, cette maison vous offre les pièces à vivre généreuses; un salon/salle à manger double aspect, et une véranda lumineuse de 22m² donnant dans le joli jardin avec sa piscine hors sol semi enterré et plusieurs petits coins pour se détendre. Les 3 chambres sont de bonnes proportions avec rangement intégré, une avec vue du jardin et la flèche de l'église. Le garage, transformé en arrière cuisine, peut être aménagé comme suite parentale rez de chaussée a(sous réserve des autorisations requises). Avec un prix de vente, à voir vite!

IMMTIM Lafond
(6 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par IMMTIM Lafond 20/04/2024
(6 avis)
9
Maison, 125 m²

472 500 € 3 780 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Puilboreau (17138)

Coup de coeur assuré ! Idéalement située aux portes de la Rochelle et à proximité immédiate de toutes commodités et transports, cette maison pleine de charme de 125m² vous offre une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée avec cellier attenant. 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains chacune avec wc. Un vaste garage ainsi qu'un jardin sans vis à vis orientée plein Sud. à découvrir au plus vite ! Référence agence : 7259

123Webimmo.com
(114 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par 123Webimmo.com 19/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
(114 avis)
14
Maison, 135 m²

423 800 € 3 139 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Puilboreau (17138)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Seulement à l'agence. PUILBOREAU. Maison de 135m² à rafraichir sur une parcelle d'environ 650m². Elle se compose d'une entrée desservant le séjour/salon avec cheminée/insert, la cuisine et un bureau. Un couloir mène à 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, 2 chambres, une salle d'eau et un très grand garage dont la place peut être optimisée. La maison est non mitoyenne et sans vis à vis, au milieu d'un jardin très agréable avec atelier et préau. Elle est proche de toutes commodités, non loin de La Rochelle, et bénéficie pourtant d'un environnement à l'esprit de campagne. Prévoir rafraichissement ou rénovation selon les projets. Une maison aux nombreuses possibilités de réagencement. Terrain piscinable. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

LOGIMAX
(204 avis)
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par LOGIMAX 19/10/2023 - mise à jour 13/04/2024
(204 avis)
7
Maison, 167 m²

668 800 € 4 005 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Puilboreau (17138)

PUILBOREAU Maison familliale de 167 m² habitable dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 430 m². Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine de 52 m², une arrière cuisine, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, un WC séparé à l'étage deux suites parentales avec douche et WC. Piscine sécurisée. Honoraire Agence Inclus 4.50 %

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