Vente maison 444 700 €

135 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Puilboreau (17138)

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3 294 €/m²
5 Parkings

123Webimmo.com

114 avis

06 78 38 81 13

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Seulement à l'agence. PUILBOREAU. Maison de 135m² à rafraichir sur une parcelle d'environ 650m². Elle se compose d'une entrée desservant le séjour/salon avec cheminée/insert, la cuisine et un bureau. Un couloir mène à 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, 2 chambres, une salle d'eau et un très grand garage dont la place peut être optimisée. La maison est non mitoyenne et sans vis à vis, au milieu d'un jardin très agréable avec atelier et préau. Elle est proche de toutes commodités, non loin de La Rochelle, et bénéficie pourtant d'un environnement à l'esprit de campagne. Prévoir rafraichissement ou rénovation selon les projets. Une maison aux nombreuses possibilités de réagencement. Terrain piscinable. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : WI_c49531 - Réf Superimmo : ANVXVIW18

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Caractérisques

Prix de vente : 444 700 €	Prix au m² : 3 294 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-la-rochelle

135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	5 Parkings
Année de construction : 1979	2 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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