Vente maison 519 750 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Puilboreau (17138)

Puilboreau - situé proche du centre bourg dans un lotissement, maison de plain pied de 107 m2 habitable en parfait état sur une parcelle de 696 m2 exposée principalement Sud Ouest avec piscine et aucun vis à vis.
Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 40 m2 tournée vers le jardin, une cuisine entièrement équipée (Schmidt), une lingerie, 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparé, un garage.
Beaucoup de possibilité pour agrandir (exemple : faire une 4 ème chambre, un plus grand garage). Elle dispose d'un forage.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Nos honoraires :

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Prix de vente : 519 750 €

Prix au m² : 4 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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