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Sandrine DUPUIS - Expertimo

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Sandrine DUPUIS - Expertimo 12/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

364 000 € 1 655 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 852 m²

Saintes (17100)

Sandrine vous présente sur la commune de Thénac, à 10 mn de Saintes, une magnifique longère charentaise rénovée, non mitoyenne et sans vis-à-vis, ainsi que des dépendances à utiliser selon vos besoins et projets. Au rez-de-chaussé, vous entrerez dans un magnifique salon-séjour de plus de 80m2 très lumineux et doté d'une belle cheminée avec insert et d'un poêle à granulés. Cette pièce de vie se prolonge par une spacieuse et lumineuse cuisine qui propose un très beau four à pain. La partie nuit est composée d'une belle chambre parentale avec dressing, d'une seconde chambre, d'une grande salle d'eau avec douche italienne et jacuzzi, des wc indépendants et un cellier. A l'étage, il y une pièce palière, troisième chambre, un dressing, une salle de bains, un bureau. Une pièce de 21m2 reste à aménager si besoin (4ème chambre possible). Les plus : - Appentis attenant pouvant être fermé en garage - Plus de 120m2 de dépendance (la plus grande partie est rénovée : toiture neuve). - Assainissement individuel neuf - Adoucisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 05/12/2025

(89 avis)

157 500 € 581 €/m²
Maison • 271 m² • 7 pièces • 3 chambres

Montendre (17130)

Beau potentiel pour investisseur., idéalement bien située au cœur d'une petite ville ayant toutes commodités et proche de la gare (à 1.4 km) à destination de Bordeaux / MONTENDRE / Jonzac Cette maison de ville d'environ 271 m2 est composée de deux habitations communicantes. L'une rénovée de 157.43 m2 et l'autre de 113 m2 à rénover entièrement. La partie rénovée de 157 m2 : à des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Elle est composée d'une entrée de 5.5 m2, un grand salon/séjour de 49 m2, d'une cuisine indépendante de 18.50 m2, de trois chambres (12.90 m2, 10.45 m2 et 20 m2) de deux salles d'eau (5.3 m2 et 8.50 m2), d'un grand dressing de 13.50 m2, d'un dégagement de 12.40 m2, un très grand garage de 80 m2, d'une chaufferie de 15 m2, d'une cave de 45 m2, d'une cour entièrement clôturée de 74 m2 et d'un jardin non attenant de 273 m2. La partie à rénover est composée : d'une entrée de 5 m2, d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour de 36 m2, d'une salle d'eau de 9.74 m2, d'un palier de 6.60 m2, de deux chambres (11.50 m2 et 16.80 m2) et d'une cave de 67.50 m2. En plus de cette maison un jardin non attenant de 291 m2 ave puits. Maison reliée au TAE Taxe foncière 2023 : 2170 € Pour toute information complémentaire contacter : Alain-Michel CHARLES au 07 86 27 59 17 Email : En cas d’absence, laissez-nous un message en laissant vos coordonnées et le motif de votre appel, nous vous rappellerons dès que possible.

Sébastien BOYER - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Sébastien BOYER - iad 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(38 avis)

395 000 € 1 660 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 238 m², elle offre deux chambres au rez de chaussée dont une parentale avec salle d'eau et wc, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une salle de bains, un wc, un bureau et une grande chaufferie. A l'étage une salle d'eau et trois chambres ainsi qu'un dressing. Des dépendances de type hangar bureau garage de plus de 400 m² avec entrée privative sont adaptées pour une ou plusieurs activités professionnelles. A deux minutes de tous les commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com 20/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(18 avis)

189 000 € 1 909 €/m²
Maison • 99 m² • 7 pièces • 3 chambres

Brizambourg (17770)

BRIZAMBOURG 17770 - A MI CHEMIN entre Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes - Prix de vente 180 000 Euros, 9 000 euros inclus charge acquéreur, soit 189 000 Euros hors honoraires. Cette très belle maison de Maitre entièrement rénovée sur près de 100 m2 env. habitables, au coeur d'un hameau, au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances. L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon - séjour cuisine de 48 m2 environ. Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie. Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m2 et 8.60 m2), la troisième pièce de 7.35 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé. Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant. Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir ! Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage ( agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison ! Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos Grand Garage indépendant DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 165 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre D 37 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi vite pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 397420. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Human Immobilier Surgères

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Surgères 05/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

284 999 € 1 404 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 149 m²

Benon (17170)

Située à Benon, axe entre Niort et La Rochelle, cette charmante maison vous séduira par sa vie de plain-pied. Elle est composée de 4 chambres dont 1 avec une vue panoramique, 1 salon, 1 véranda et 1 cuisine à prévoir. Un jardin entièrement clos complète ce bien sur une parcelle de plus de 2000 m². Rafraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 28/04/2025

286 200 € 1 552 €/m²
Maison • 184,4 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

Grande Maison charentaise, située à Nieulle-sur-Seudre, au cœur du bassin de Marennes-Oléron, à seulement vingt minutes de Royan, des plages et de l'île d'Oléron. Cette propriété se trouve dans un village typique de Charente-Maritime, à proximité de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier est composé d’une habitation principale d’environ cent vingt mètres carrés, un logement Indépendant loué meublé (750 Euros par mois) d’environ soixante-cinq mètres carrés, ainsi qu’un garage indépendant avec une surface d’environ soixante-quatorze mètres carrés au sol sur deux niveaux. Côté jardin, en plus d’une petite dépendance, vous profitez d’une terrasse abritée et d’un joli jardin au calme, idéale pour profiter de paisibles soirées sous les étoiles, sans vis-à-vis. Cette maison présente un beau potentiel et peut être aménagée en plusieurs logements indépendants, que ce soit pour de la location ou pour accueillir une famille ou des amis. Des écoles et des commerces se trouvent à proximité. La maison a récemment été rénovée. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage et elle est reliée à la fibre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de qualité saura séduire tant une famille active que de jeunes retraités, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ashley Immobilier

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Ashley Immobilier 18/11/2025

988 000 € 5 067 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 430 m²

La Rochelle (17000)

Maison plain pied avec jardin à rafrachir. Edifiée sur une parcelle de 1430 m2. La maison offre une vaste entrée, un séjour de 35 m2 bénéficiant des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et jardin, une cuisinede 18 m2 avec une portes-fenêtres également ouvrant sur la terrasse et jardin. 5 chambres, un bureau, 4 salles d'eau et une salle de bains. Sectorisée sur dans le quartier Saint Maurice, elle se situe à moins de 10 minutes à pied des commerces. Le jardin, au calme et sans vis-à-vis, est exposé sud-est. Il est arboré et bénéficie de deux terrasses qui prolongent le séjour et la cuisine. Le sous-sol total (100m2) se compose d'un garage, d'une cave à vin et d'une chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Aigulin

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Human Immobilier St Aigulin 14/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

248 900 € 1 659 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-Aigulin (17360)

Magnifique maison sans travaux, composée d'un grand séjour lumineux avec toît cathédrale, poèle à granulés et clim réversible. Cuisine moderne et entièrement équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, salle de bains et wc séparé. Cellier, garage attenant et un joli jardin arboré avec terrasse. Situé à moins d'1h de Bordeaux.

Francis CLEIN - eXp France

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Francis CLEIN - eXp France 21/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

1 092 000 € 5 747 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 542 m²

La Rochelle (17000)

MAISON BOURGEOISE AVEC SA JOLIE FAÇADE eXp - Collection Immobilière. Baisse de prix. A La Genette dans la continuité de la place de Verdun, découvrez cette maison bourgeoise de caractère à proximité de Coligny, derrière cette façade de caractère nous vous proposons une maison spacieuse de famille pour des moments partagé de bonheur. Rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce à vivre magistrale de 90 m² triplement exposée, baignée de lumière, un salon cocooning avec cheminée, une salle à manger pour les grandes tablées, une grande cuisine avec coin repas et un salon d'été ouvert sur le jardin comme une véranda de charme. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains complète (douche + baignoire), pour vivre en mode plain-pied si besoin. WC indépendant, accès à une cave. Àu 1er étage : 2 chambres + 1 salle de bains. Au 2e étage : 2 autres chambres + 1 salle d'eau avec WC. Un jardin d'accueil à l'avant avec un vrai cachet, où l'on peut stationner un véhicule devant le garage et de l'autre coté de la maison au calme un grand jardin conviviale sans vis à vis. De ce coté, le chant des oiseaux vous apaisera. Quelques travaux de modernisation mais surtout une vie urbaine en vélo ou à pied. Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté. MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3514€ ~ 4755€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047

OSMOZ IMMOBILIER

(1 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 24/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(1 avis)

976 500 € 4 563 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Lagord (17140)

LAGORD Située dans un secteur pavillonnaire calme, à seulement 10 minutes en vélo du centre de La Rochelle, maison familiale de type 6 offre une surface de 214 m² habitables sur une parcelle close, arborée et sans vis-à-vis de 1 600 m². Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux de 70 m², une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain et 4 WC. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et une cave, offrant un confort et une praticité au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé avec piscine, d'un carport et d'un garage de 42 m². Un bien rare par ses prestations et son potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2660.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-07-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cb Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cb Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

924 000 € 3 696 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 189 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

REF 2418 CHATELAILLON Maison atypique de 250m2 avec pleine vue mer. Le hall d'entrée du rez de chaussée distribue 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc ainsi que l'accès à un appartement. Au 1er étage vous serez éblouis par la pièce de vie de 60m2 et ses deux baies ouvrant sur la terrasse avec une vue plongeante sur la mer, cuisine américaine, arrière cuisine, une chambre face à la mer avec sa salle d'eau, buanderie, wc. Côté Est, grande terrasse offrant de la fraîcheur les jours d'été. Atout supplémentaire : au 2ème étage se trouvent des combles aménageables traversants, avec vue mer. Deux appartements en rez de jardin : Le 1er, Indépendant avec un accès côté rue est composé de : cuisine aménagée, coin salon face à la mer, une chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc. Le 2ème appartement (accès par la maison) : pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre face mer et salle d'eau avec wc. Petit jardin tropical et place de parking. Vue panoramique à couper le souffle pour ce bien d’exception Un bien exceptionnel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 18/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

304 000 € 2 764 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Barzan (17120)

Située dans le Sud de la Charente-Maritime, à Barzan, cette propriété se trouve à quelques encablures de l'estuaire, à proximité du village de Meschers-sur-Gironde et de Talmont-sur-Gironde, élu plus beau village de France. D'une surface utile d'environ cent soixante mètres carrés, cette maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, entourée d'un magnifique jardin fleuri et ombragé d'environ sept cent soixante-dix mètres carrés. Cette charmante maison charentaise propose un vaste salon séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à une terrasse et au jardin par de grandes portes-fenêtres, assurant une luminosité généreuse et une circulation fluide au sein de la maison, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et trois toilettes. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse qui longe la maison, comprenant une partie en bois pour le solarium et un carport végétalisé recouvert d'une vigne, offrant ainsi un agréable coin dinatoire ombragé. Les combles sont aménagées et isolées, comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un espace pouvant être transformé en cinquième chambre pour enfant. L'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres a été récemment remplacé par du double vitrage. De plus, un garage est présent et peut facilement être converti en logement indépendant avec une entrée privative, compte tenu des deux portails et des trois places de stationnement extérieures. Cette propriété séduira aussi bien un couple d'actifs qu'une famille travaillant dans le secteur, tout en convenant également à de jeunes retraités souhaitant en faire leur résidence principale. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Human Immobilier La Tremblade

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier La Tremblade 09/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

684 816 € 2 890 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 696 m²

La Tremblade (17390)

Emplacement exceptionnel face au port de plaisance, en plein coeur du centre-ville, Maison de Ville offrant sur 2 niveaux : Entrée, séjour, cuisine avec coin repas, cellier, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, terrasse, sur environ 700m² de jardin clos, arboré et sans vis-à-vis avec accès voitures. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BLOWSENS

(176 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par BLOWSENS 24/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(176 avis)

300 000 € 1 786 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Vérines (17540)

EXCLUSIVITÉ BLOWSENS IMMOBILIER Vérines (Loiré), commune de la CDA - accès N11 La Rochelle/Niort Maison à fort potentiel de 168m², 4 chambres sur parcelle de 700m² et garage de 50m². Au rez de chaussée, la maison se compose d'une grande entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau buanderie, toilettes et un salon séjour. A l'étage, 3 chambres et une pièce pour créer une salle d'eau et un WC. Garage avec galetas de 50 m². Travaux à prévoir (isolation, ouvertures, salle d'eau). Possibilité de créer un logement indépendant. TAE - Fibre - Arrêt de bus à 300 mètres N° de mandat : 3118 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : Angélique GRASSET- Agent commercial RSAC 853482024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Angélique GRASSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853482024 - LA ROCHELLE.

LA TREMBLADE IMMO

(189 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par LA TREMBLADE IMMO 21/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

(189 avis)

644 800 € 2 834 €/m²
Maison • 227,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 966 m²

Etaules (17750)

Dans un environnement boisé, entre Royan et La Tremblade : Belles prestations pour cette maison familiale : Entrée, Vaste Pièce de vie : plafond cathédrale, cheminée, Mezzanine, Cuisine aménagée, cellier, 3 chambres en RDC, salle d'eau et Wc. A l'étage : palier, salle d'eau et wc une chambre - Solarium, terrasse, Double garage attenant - Carport - Piscine - Puits - Atelier indépendant sur le parc paysagé de plus de 4900 m² constructible. Commerces à 800 m (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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