Vente maison 300 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vérines (17540)

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1 786 €/m²
Exclusivité

BLOWSENS

176 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ BLOWSENS IMMOBILIER Vérines (Loiré), commune de la CDA - accès N11 La Rochelle/Niort Maison à fort potentiel de 168m², 4 chambres sur parcelle de 700m² et garage de 50m². Au rez de chaussée, la maison se compose d'une grande entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau buanderie, toilettes et un salon séjour. A l'étage, 3 chambres et une pièce pour créer une salle d'eau et un WC. Garage avec galetas de 50 m². Travaux à prévoir (isolation, ouvertures, salle d'eau). Possibilité de créer un logement indépendant. TAE - Fibre - Arrêt de bus à 300 mètres N° de mandat : 3118 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : Angélique GRASSET- Agent commercial RSAC 853482024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Angélique GRASSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853482024 - LA ROCHELLE.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 3107 - Réf Superimmo : ANVXZIUE9

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Siren : 454092511 - N° de carte professionnelle : CPI 17022018000028956

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