Vente maison 644 800 €

227,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Etaules (17750)

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2 834 €/m²
Terrasse
3 garages - 2 parkings
Piscine

LA TREMBLADE IMMO

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Description

Dans un environnement boisé, entre Royan et La Tremblade : Belles prestations pour cette maison familiale : Entrée, Vaste Pièce de vie : plafond cathédrale, cheminée, Mezzanine, Cuisine aménagée, cellier, 3 chambres en RDC, salle d'eau et Wc. A l'étage : palier, salle d'eau et wc une chambre - Solarium, terrasse, Double garage attenant - Carport - Piscine - Puits - Atelier indépendant sur le parc paysagé de plus de 4900 m² constructible. Commerces à 800 m (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/06/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 2393 - Réf Superimmo : ANVXYV7MA

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Caractérisques

Prix de vente : 644 800 €	Prix au m² : 2 834 € / m²
Taxe foncière : 2 353 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

227,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 966 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 909 € / an

Maximum : 2 583 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 5,1%

644 800 €

21 juin 2025

679 800 €

Localisation

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Siren : 449863331 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018000 031 961

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