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Carole Hurtaud - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Carole Hurtaud - efficity 02/12/2025

(31 avis)

832 000 € 6 400 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

La Rochelle (17000)

17000-LA ROCHELLE- QUARTIER VOISIN DE LA GENETTE- BELLE MAISON FAMILIALE- SUR 3 NIVEAUX- 4 CHAMBRES- 1 BUREAU- SALON SEJOUR CUISINE OUVERTE- VERANDA- SOUS SOL AMENAGE- TERRASSE- PISCINE- GARAGE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison en parfait état, idéale pour une famillle, située à proximité des commerces et des écoles, à 10 mn des parc à pieds. Elle se compose en rez de chaussée, d'une belle entrée avec rangements, salle d'eau avec wc, beau salon séjour exposé Ouest avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une jolie véranda. Un élégant escalier en pierre mène à l'étage où se trouve un grand palier qui distribue 4 chambres, une grande salle d'eau avec double vasque, wc indépendants, et dressing. Au sous sol aménagé, une belle pièce avec rangement, une cave, une buanderie avec point d'eau ainsi qu'un grand bureau ou chambre d'amis face à la piscine. La piscine couverte chauffée (8x4) est accessible à ce niveau ou par la terrasse extérieure. Le grand garage est un véritable atout supplémentaire. Parmi les nombreux équipements de cette maison, les huisseries aluminium ainsi les volets aluminium (sous décennale), l'adoucisseur, et la porte sectionnelle électrique du garage. La maison a été rénovée en 1991, et toujours parfaitement entretenue depuis avec des installations encore sous décennale. Elle se situe à 15 mn à pieds de la place de Verdun et du mail, 5 mn à vélo ! Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Human Immobilier Saujon

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Saujon 25/04/2025

305 000 € 1 425 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 339 m²

Saint-Romain-de-Benet (17600)

A 5 minutes du Super U de Saujon, charentaise alliant charme, volumes, et luminosité. Elle offre un espace de vie de 70m2 environ comprenant double séjour avec insert bois et cuisine dinatoire, 5 chambres dont 3 en RDC, dressing, 2 salles d'eau et 2 wc. Jardin arboré avec piscine bois semi enterrée et hangar complètent ce bien.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(198 avis)

352 000 € 2 444 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 850 m²

Gémozac (17260)

Située à Saint André de Lidon, 10 minutes de Cozes, 12 minutes de Gémozac et 20 minutes des premières plages : Venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée en 2011, construite dans un secteur calme, à seulement 3 minutes de l'école, elle saura vous séduire vous aussi. Elle dispose d'une petite entrée qui ouvre aussitôt sur un vaste salon séjour avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie, avec vue sur la piscine, dispose d'un raccordement pour une sono 5 points, d'un ventilateur de plafond pour un meilleur confort. La cuisine quant à elle, est toute récente. De marque Ixina, elle séduira le cuisinier par ses prestations, ses rangements, son électroménager et le réfrigérateur US. Côté chambres, ce sont 4 chambres avec placards qui vous attendent. Une suite parentale viendra compléter l'espace privatif. Cette suite dispose d'un joli dressing et d'une salle d'eau salle d'eau. A disposition une seconde salle d'eau et des WC indépendants seront à votre disposition. Enfin une dernière chambre peut être utilisée comme chambre ou comme bureau. Enfin à disposition une terrasse avec store, une piscine (chauffée avec volet de protection) a filtration chlore, un cabanon de stockage en électricité (14 m²). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Christelle POCHON-FERNANDEZ - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Christelle POCHON-FERNANDEZ - iad 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(33 avis)

450 000 € 2 761 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 803 m²

Lagord (17140)

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 450 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 15 décembre 2025 à 00H00 Fin des offres d'achat en ligne : 15 décembre 2025 à 23H59 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » LAGORD – Maison d’architecte familiale – 162 m² + véranda – Garage double – Proche commodités Nichée dans un secteur recherché de Lagord, cette maison d’architecte de 162 m² habitables (hors véranda de 19 m²) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle combine confort familial et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : vaste séjour baigné de lumière, cuisine contemporaine récemment rénovée, aménagée et équipée, prolongée par un cellier avec accès à une cave à vin à température constante et équipée d’une centrale de traitement des eau, une véranda conviviale ouverte sur le jardin, 2 chambres, une salle de bains, des wc séparés, un bureau et une pièce supplémentaire (ancien laboratoire photo) pouvant être aménagée en dressing A l' étage: une mezzanine, idéale en espace détente ou salle de jeux, 3 chambres spacieuses, dont une de plus de 23 m², une salle de d'eau et wc séparés. LES PLUS Garage double indépendant de 34 m² avec double accès (avant et arrière) et fosse de réparation, et possibilité de stationner caravane ou véhicule sur la partie empierrée du jardin (hauteur max. 2,10 m) Atouts complémentaires Toiture entièrement révisée en 2023 Plusieurs menuiseries récentes Fibre optique installée (boîtier au pied de l’escalier) Cuisine équipée en électroménager À prévoir Un rafraîchissement global permettra de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les familles en quête d’espace, de confort et de personnalisation, dans un emplacement privilégié aux portes de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 427320 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 22680 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

676 000 € 2 817 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 884 m²

La Jarrie (17220)

Venez découvrir cette propriété atypique à quelques kilomètres de La Rochelle. Située à proximité des commerces, qui saura vous séduire par son caractère unique. Après avoir poussé la porte d'entrée, vous serez conquis par la grandeur de la pièce de vie exposée sud et sa hauteur sous plafond de 6 mètres. Vous vous laisserez guider jusqu'à la terrasse et la piscine chauffée en passant par un petit pont de bois, laissant place à un beau jardin arboré et clos, qui se présente sur différents niveaux. Pour les adeptes du télétravail, un bureau de 15 m2 est à votre disposition avec un accès extérieur indépendant. Le coin nuit se situe à l'étage et comptabilise cinq chambres : une suite parentale de 40 m2 équipée d'une climatisation réversible avec dressing et salle de bain. Deux chambres simple, deux chambres avec dressing de 4 M2 chacun. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce mansardée servant de salle de sport et une lingerie. Le confort sera au rendez-vous avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Mais aussi d'un insert bois si vous souhaitez profiter d'une chaleur vive. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage simple et de deux garages doubles, une dépendance ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Si vous êtes à la recherche d'un endroit calme et idyllique, n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marilyne Tobia - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Marilyne Tobia - iad 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(37 avis)

219 000 € 1 009 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 442 m²

Blanzay-sur-Boutonne (17470)

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison 4 chambres... Un petit coin de paradis en bord de rivière, en fin d'impasse sans vis à vis. Ici, le temps semble ralentir. Nichée dans un hameau plein de charme, au cOEur d’une campagne verdoyante, cette maison vous accueille dans un cadre bucolique et apaisant, en lisière d'une rivière qui berce les journées les plus calmes. Dès l’entrée, une vaste pièce avec four à pain fonctionnel vous permet de déposer vestes et bottes après une balade dans la nature. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur une grande pièce de vie chaleureuse, où cuisine, salon et salle à manger cohabitent avec simplicité. Un second salon (ou chambre de plain-pied) et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert une salle d’eau, des toilettes séparées et mène à une chambre, traversante, qui donne accès à une dernière chambre (ou dressing) sous les toits. L’ensemble est atypique, plein de cachet, et invite à laisser libre cours à son imagination. Attenant à la maison principale, un gîte indépendant permet d’accueillir famille, amis ou voyageurs de passage. Il dispose de deux chambres, d’une pièce de vie avec cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Les dépendances ne manquent pas : un garage, un atelier, un chais… Et à l’extérieur, c’est un vrai décor de carte postale : arbres, verdure, un ancien lavoir, la rivière au bout du terrain. Un lieu rare, à l’âme préservée, où il fait bon vivre. Pour les informations techniques : - Toitures en très bon état - Combles en partie isolés - Murs pleins non isolés - Ouvertures en simple vitrage bois - Chauffage insert à bois pour l'habitation principale (consommation actuelle : 5 à 6 stères par an) - Chauffages électriques pour le gite - Assainissement individuel NON conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence DULUC - megAgence

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Florence DULUC - megAgence 25/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

440 000 € 2 328 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 248 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces, écoles et services, elle constitue un lieu de vie privilégié, à quelques pas des commodités essentielles. Cette élégante maison ancienne restaurée s'étend sur une surface habitable généreuse de 189 m², répartis sur deux étages. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres et 3 toilettes, elle offre un confort moderne dans un cadre de caractère. Le bien se distingue par un beau préau, complété par un jardin clos et arboré de 248 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 2,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Marjorie Canac - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Marjorie Canac - iad 04/10/2025

(85 avis)

649 000 € 3 751 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 407 m²

Angoulins (17690)

iad France - Marjorie Canac vous propose: Située à Angoulins, cette magnifique maison individuelle de 173m², construite en 1998, vous offre un cadre de vie agréable alliant espace et confort. Nichée sur un vaste terrain de 1407m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. L'espace de vie de cette maison est parfaitement agencé . Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, suivi de l'espace salon, sous rampants et agrémenté d'une belle cheminée, l'ensemble vous offre une atmosphère à la fois intime et chaleureuse, qui invite à la détente. Vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain /douche, et d'un WC séparé. Une vaste pièce de plus de 25 m2 vous offre plusieurs possibilités d'aménagement . L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition idéale sud /ouest. Vous pourrez profiter d'un chauffage efficace par plancher chauffant et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse et d'un joli jardin paysagé avec un forage. Portail motorisé, double garage , deux place de stationnement. **LE PLUS** : Un atelier indépendant de 50m2 , disposant de sa propre entrée, il constitue un espace idéal pour exercer une profession libérale, accueillir un bureau ou y faire un logement . Cette maison est en excellent état . Elle saura vous charmer par ses prestations et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 23/11/2025

(45 avis)

558 500 € 3 385 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 54 chambres • Ter. 677 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Nous l'appelons "ELSA" , elle n'attend que vous. Si vous souhaitiez d'habiter confortablement notre belle île, Pépite que cette Magnifique Maison pleine de charme,. Idéale tant à réunir une grande famille et des amis mais aussi à y travailler si vous exercer une profession libérale ou en télétravail. Placée au calme et en fond de son impasse, De plain-pied, avec ses 165 M2 habitable sur une surface terrain de 677 M2, Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée contemporaine, d'un séjour-salon baigné d'une magnifique luminosité avec, pour compléter son ambiance chaleureuse, sa cheminée en foyer fermé et sa magnifique charpente traditionnelle apparente. Un splendide Patio couvert et sur-mesure distribue sur les 4 premières chambres de la maison dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, 1 seconde salle d'eau aux normes PMR et un WC indépendant complète cette partie nuit de l'ensemble. Valeur ajoutée à sa cuisine, une buanderie distribue sur un accès intérieur au garage carrelé et isolé attenant. mais aussi un accès sa 5ème chambre actuelle, opportunité d'un bureau, avec une entrée privative pour permettre une entrée privative à vos enfants, vos amis, vos clients. Chauffage au sol, cheminée avec insert et poêle à bois pour un confort optimum, rien ne manque à votre confort, Patio ouvertures et couverture amovible extérieur avec cuisine d'été, plusieurs places de stationnement possibles pour recevoir famille et amis, Faible consommation énergétique : DPE C pour une consommation estimée de 124 kWh/M2/An GES A pour une consommation estimée de 3 Kgeq CO2/M2/An Un second garage profite à cet ensemble sur jardin arboré et paysagé avec un puit. Proximité des plages, N'attendez pas et visitez "ELSA" rapidement cette pépite comme on les aime tant et si recherchée. Son prix est de 558 500 euros, honoraires en charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat Ref : 422178 - Ref vitrine "ELSA" Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

346 500 € 3 150 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 710 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Votre agence ERA Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville. La maison principale se compose : D'un salon chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de toilettes séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé SUD/EST, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une annexe attenante vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Stationnement facile sur le terrain. Une maison à fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. Contactez votre agence ERA dès maintenant pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Aurélie TRANQUARD - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 03/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(37 avis)

210 000 € 1 556 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

OFFRE D'ACHAT D'ACCEPTEE- ATTENTE RDV COMPROMIS A Saint Jean d'Angély, à quelques pas du centre ville, je vous présente cette jolie maison rénovée bénéficiant d'atouts rares comme un grand GARAGE de + 40m², 1 ATELIER (environ 20m²), une CAVE, un joli JARDIN fleuri, une belle TERRASSE et un jardin d'été, le tout sur une parcelle de 300m². Vous serez également séduits par ce bien sur 2 niveaux offrant une belle superficie habitable de 135m² répartie comme suit : -REZ-DE-CHAUSSEE : entrée desservant un SALON de 16m² (avec poêle à pellets), une SALLE à MANGER de 18m² très lumineuse, une spacieuse CUISINE de 15m² rénovée et fonctionnelle aménagée et équipée (hotte, plaque induction, lave vaisselle, four, réfrigérateur) avec accès à un débarras (idéal pour le stockage, machine à laver et adoucisseur), une BUANDERIE/ARRIRE CUISINE qui est accessible de la cuisine et le garage, un WC indépendant avec lave mains. (possibilité de transformer la salle à manger en suite parentale et obtenir une chambre au RDC) Etage : Un joli palier lumineux avec un vélux distribue 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. -1 chambre de 13.5m² avec dressing indépendant -1 chambre de 13m² offrant aussi de beaux volumes et de nombreux rangements sur un pan de mur -1 chambre de 12.5m² avec également un dressing indépendant -1 bureau de 7.5m² -1 salle d'eau de 6.5m² avec douche, vasque et wc. L'intégralité de la maison a été rénovée entre 2021 et 2024 donc il n'y a AUCUN TRAVAUX à prévoir. La lumière traversante sud/nord offre une luminosité tout au long de la journée. Vous recherchez une maison de ville avec les atouts de la campagne (calme, jardin, terrasse, grand garage, dépendances) ? alors contactez-moi pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.913544

Maison Rignault

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Maison Rignault 09/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

795 000 € 4 321 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Couarde-sur-Mer (17670)

Propriété bucolique alliant charme et authenticité. Cet ancien four à chaux datant du début XIXème est situé sur une parcelle de 3890m² clos et arboré entre mer et vignes… La maison principale est composée au rez de chaussée d'un salon cheminée salle à manger d'environ 40 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres, une salle d'eau/WC, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda, une buanderie. A l'étage une mezzanine dessert la chambre et la salle de bain WC. Chauffage central et double vitrage partiel L'annexe d'environ 35 m² possède une chambre, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant, une cuisine d'été est attenante. Sur la terrasse exposée plein Sud se trouve une piscine de 10X5 Mètres non chauffée. Un atelier de 9,5m² ainsi que deux cabanons complètent ce bien. Possibilité de stationner 6 voitures. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence De La Plage

(150 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Agence De La Plage 10/05/2025

(150 avis)

775 000 € 5 496 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 207 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Dans une rue calme du Bois Plage en Ré , maison de charme, totalement rénovée, composée d'une maison principale avec 4 chambres donnant sur une cour plein Sud et d'une maison d'amis tout confort proposant 2 chambres et un petit jardin indépendant. Ses atouts : calme, clés en mains et accessibilité PMR. Référence agence : 809

Philippe CREAC'H - megAgence

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Philippe CREAC'H - megAgence 20/09/2025

173 000 € 1 018 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 498 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à proximité de Saint jean d'angely, dans une charmante commune offrant calme et sérénité, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 1498 m² clos et arboré. Nichée dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales tout en offrant un havre de paix à ses occupants, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 170 m² propose 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. L'ensemble se compose de deux habitations, dont l'une nécessitant des travaux de rénovation. En outre, les dépendances, le chai, le préau, les 3 ateliers et une remise offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un cadre bucolique qui ravira les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 05/12/2025

(89 avis)

247 000 € 1 033 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Floirac (17120)

Cette superbe maison en pierre de taille de 239m2, à finir de rénover, vous offre une opportunité rare de créer la demeure de vos rêves au cœur d'un cadre naturel paisible. Située à seulement quelques minutes de l'estuaire de la Gironde, cette propriété allie le charme de l'ancien à un environnement verdoyant et serein. Caractéristiques principales : Surface habitable de 239m2 : de vastes espaces à repenser et aménager à votre goût comprenant au rdc : une pièce à vivre avec cuisine de 27m2. Reste à finir de rénover : une grande pièce de 58m2 donnant sur la terrasse et un garage 38m2 attenant. A l'étage, un palier de 2.5m2, une chambre de 23m2, une salle d'eau de 6.5m2, un couloir de 9m2. Reste à finir de rénover : 3 chambres de 23m2,15m2, 20m2 et 1 salle d'eau de 13m2 Jardin de presque 1500m2: Vue dégagée sur la campagne : un panorama apaisant, propice à la tranquillité et au ressourcement. Calme absolu : profitez d’une quiétude incomparable tout en étant à proximité des commerces et de l'estuaire (4 minutes en voiture). Localisation : À quelques pas de l'estuaire de la Gironde, une région réputée pour sa beauté naturelle et ses activités nautiques. Commerces de proximité accessibles rapidement pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous êtes à 3mn de Saint Fort sur Gironde et à 5mn de Mortagne sur Gironde Environnement calme et champêtre, parfait pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Cette grande longère est à finir de rénover soit 100m2 sur les 239m2. Vous avez la possibilité de faire les travaux en même temps que vous y habitez, car la cuisine / salon , une grande chambre, le couloir et une des salle d'eau sont terminés. Cette maison est le rêve pour les amateurs de rénovation avec tout le charme de l'ancien et des matériaux d'époque, sans oublier la beauté du cadre environnant qui vous offre un potentiel exceptionnel. Imaginez une résidence à votre image, où chaque espace sera conçu pour répondre à vos attentes et à votre style de vie. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation gratuite

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