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Vente maison 676 000 €
240 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Jarrie (17220)

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  • 2 817 €/m²
  • 1 terrasse
  • 5 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
MAISON BLANCHE

MAISON BLANCHE

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Description

Venez découvrir cette propriété atypique à quelques kilomètres de La Rochelle. Située à proximité des commerces, qui saura vous séduire par son caractère unique.
Après avoir poussé la porte d'entrée, vous serez conquis par la grandeur de la pièce de vie exposée sud et sa hauteur sous plafond de 6 mètres. Vous vous laisserez guider jusqu'à la terrasse et la piscine chauffée en passant par un petit pont de bois, laissant place à un beau
jardin arboré et clos, qui se présente sur différents niveaux.
Pour les adeptes du télétravail, un bureau de 15 m2 est à votre disposition avec un accès extérieur indépendant.
Le coin nuit se situe à l'étage et comptabilise cinq chambres : une suite parentale de 40 m2 équipée d'une climatisation réversible avec dressing et salle de bain. Deux chambres simple, deux chambres avec dressing de 4 M2 chacun.
Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce mansardée servant de salle de sport et une lingerie.
Le confort sera au rendez-vous avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Mais aussi d'un insert bois si vous souhaitez profiter d'une chaleur vive.
Côté pratique, la propriété dispose d'un garage simple et de deux garages doubles, une dépendance ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Si vous êtes à la recherche d'un endroit calme et idyllique, n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM6949-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZVN0L
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Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 2 817 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 884 m²Piscine
Orientation : Sud5 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 88 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 447666223
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