Vente maison 440 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Ajouter aux FAVORIS

2 328 €/m²

Florence DULUC - megAgence

06 95 92 30 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces, écoles et services, elle constitue un lieu de vie privilégié, à quelques pas des commodités essentielles.
Cette élégante maison ancienne restaurée s'étend sur une surface habitable généreuse de 189 m², répartis sur deux étages. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres et 3 toilettes, elle offre un confort moderne dans un cadre de caractère. Le bien se distingue par un beau préau, complété par un jardin clos et arboré de 248 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 2,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Publiée le 25/04/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 185673 - Réf Superimmo : ANVXYE71C

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 248 m²	2 niveaux
Année de construction : 1920	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FLORENCE DULUC - MEGAGENCE

Siren : 531140515