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Muriel CANU - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Muriel CANU - SAFTI 06/11/2025

570 000 € 1 827 €/m²
Maison • 312 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 542 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Située à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540), cette maison bénéficie d'un cadre paisible dans une commune dotée de commerces. De plus, la proximité d'une école facilite la vie des familles avec enfants. L'extérieur de la propriété qui s'étend sur plus de 1500 m², comprend une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, un beau préau avec box, un atelier et garage. Vous profiterez également du jardin à l'abri des regards. En bonus, vous disposerez d'un appartement T2 attenant offrant un potentiel locatif ou la possibilité d'y accueillir des amis. À l'intérieur, cette maison de 312 m² dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 71 m² avec superbe cheminée, d'une cuisine indépendante avec cheminée en pierre, de 5 chambres spacieuses dont la plus grande est de 36 m², d'un bureau, cellier, buanderie, chaufferie, toilettes, salle de bain, salles d'eau et deux greniers. A noter que deux chambres possèdent leur propre salle d'eau et l'une d'entre elles, un grand dressing. La maison est chauffée par une chaudière à granulés assurant économie d'énergie et confort au quotidien. Un bien rare alliant caractère, espace et potentiel locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 547 200 € Honoraires charge acquéreur : 22 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053 - SAFTI – CANU Muriel, Conseiller indépendant

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API IMMO Châtelaillon plage

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par API IMMO Châtelaillon plage 20/11/2025

924 000 € 3 696 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 189 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Maison Châtelaillonnaise vue mer actuellement aménagée en 3 logements : 2 T2 meublés et loués actuellement 630 euros et 530 euros . Maison composée d'une entrée, grand séjour salon avec terrasse vue mer, cuisine US équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, 2 wc, buanderie. Grenier aménageable de 60 m2. Parking. Jardinet et terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com

(90 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 23/11/2025

(90 avis)

570 000 € 1 827 €/m²
Maison • 312 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 542 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Pour les amoureux de belles pierres, cette demeure est faite pour vous. En plein coeur de village avec les services et commerces à pied, cette bâtisse offre 312 m2 habitables répartis sur deux niveaux, une spectaculaire pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée magistrale, 6 chambres très spacieuses sur parquet, dont deux avec leur salle d'eau privative, cuisine et son office, buanderie, dressing, 4 SDE, 3 WC, chaufferie, cellier. Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et privilégié. Deux jardins clos, un logement indépendant à rafraichir d'environ 40 m2, un vaste préau, des garages et un grenier aménageable complètent cette propriété. Un système de chauffage central avec chaudière à granulés permet de chauffer cette demeure agréablement et économiquement. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans la manière d'utiliser et optimiser cette propriété. Mais sans aucun doute, elle ne vous laissera pas indifférent. Prix : 570 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 548 000 euros) Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 6190 et 8450 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Agence BP Immo

(152 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence BP Immo 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(152 avis)

349 500 € 1 409 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 125 m²

La Vallée (17250)

LA VALLÉE… à seulement 15 minutes de Saintes et 30 minutes des plages… Venez découvrir cette superbe maison familiale de 1850, pleine de charme ! Nichée sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m², dont une partie constructible, cette propriété offre un cadre de vie alliant volumes et luminosité. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de plus de 45 m², orientée sud-est, très lumineuse Cuisine / salle à manger conviviale et spacieuse de 33 m² Cellier 3 chambres 1 salle de bains 1 WC À l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres Un dressing Une salle d'eau Un WC Confort : Chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur air/eau : confort et économies Fosse septique aux normes À l'extérieur : Grand garage de 67 m² avec pièce aménageable à l'étage (idéal atelier, bureau, studio…) Dépendance de plus de 60 m² à réhabiliter, située au fond du jardin avec accès privé Piscine 10 x 5... Volumes généreux, authenticité, potentiel et confort moderne : cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4465

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(89 avis)

219 750 € 1 201 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 036 m²

Semoussac (17150)

Au calme avec très belle vue sur la vallée et ses vignes, au milieu de son jardin clos et arboré, charentaise en pierre comprenant : Une maison d’habitation de 147 m2 sur deux niveaux comprenant une entrée de 11,53 m2 avec accès au jardin, un séjour de 31 m2 avec poêle à bois et une cuisine dinatoire de 31 m2. A l’étage, un dégagement de 11 m2 desservant trois chambres de 11 m2, 19 m2 et 21 m2, une salle d’eau de 10,33 m2 avec douche et double vasque et des toilettes séparés de 1,2 m2. En suite de cette maison, deux granges de 46 m2 chacune dont une avec mezzanine, un atelier de 26 m2 et un gîte de 36 m2 comprenant un séjour/salon avec cuisine ouverte de 23,44 m2 et une chambre avec salle d’eau et des toilettes de 12 m2. Ouvertures en double vitrage, deux assainissements, foncier 1 200 €. Cette propriété est située à 3 minutes de Mirambeau pour les écoles, commerces et commodités ainsi que son accès à l'autoroute A10 pour Bordeaux et Paris. Tout proche à pied, ramassage scolaire. Jonzac est à 20 minutes pour lycées, cures thermales, casino et centre aquatique des Antilles. Royan et ses plages sont à 45 minutes. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail :

Jean-François NOCA - REGM

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Jean-François NOCA - REGM 20/08/2025 - mise à jour 04/10/2025

259 000 € 1 533 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²

Semussac (17120)

Maison 170 m2, 7 pièces, 3 chambres, proche ROYAN, à Semussac - Toutes commodités - proche services médicaux . A saisir, à 12 minutes de Royan, charmante maison de caractère de 170 m2 au coeur d'un village offrant toutes les commodités (Santé, Bus, écoles, Sport, Commerces).Idéalement situé au coeur de Semussac, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, l'éventail de possibilités qu'il offre, résidence principale, secondaire, ou investissement locatif .Le rez-de-chaussée, composé d'un beau séjour de 38m2 avec cuisine ouverte et un salon de 35 m2 avec cheminée vous offre deux belles pièces à vivre, prêtes à accueillir les soirées entre amis . L'étage, propose trois grandes belles chambres avec placards et la salle d'eau. Ouvrant sur le salon, un ancien chai avec mezzanine est réhabilité et prêt à être aménagés au grès de vos envies et besoin . Doté d'une porte d'accès sur la cour arrière, les possibilités sont multiples : Location indépendante, bureau, ...En extérieur, les deux cours permettront de profiter de la tranquilité des lieux autour d'un verre ou d'un bon café . Famille avec ou sans enfants, retraités, vacanciers, vous trouverez à proximité immédiate une maison de santé, un cabinet d'infirmiers, un arrêt de bus, ainsi que tous les commerces du quotidien (supermarché, presse, boulangerie, tabac, . . .). Maternelle et primaire à deux pas, collège à 3 km, lycée à 12 km .Dès les premiers rayons de soleil vous pourrez profiter de la plage à 3 km . L' aérodrome de Royan-Medis est à 13 min . Centre commercial à 12 min. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Du Moulin

(183 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Agence Du Moulin 13/10/2025

(183 avis)

767 750 € 2 647 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Villedoux (17230)

Aux portes de La Rochelle, au cœur de Villedoux, se dresse une demeure d'exception, entièrement restaurée dans le respect de son authenticité et des savoir-faire traditionnels. Plus qu'une maison, c'est un véritable écrin de caractère, mariant élégance intemporelle et confort contemporain. Offrant près de 300 m² habitables, cette bâtisse familiale séduit par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de chaque détail. Ses 5 chambres, et le studio indépendant en rez-de-chaussée ouvert sur la piscine, permettent d'accueillir famille, amis ou projet d'hébergement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur de superbes terrasses d'environ 150 m², invitant à la convivialité et à la détente. Les prestations se prolongent avec une cave soigneusement aménagée, des espaces de rangement optimisés et un préau plein de charme. À l'extérieur, un jardin clos (parcelle de 1 189 m²) à l'abri des regards révèle un véritable havre de paix. La piscine, sa terrasse et sa pergola renforcent l'atmosphère intime et élégante des lieux. Plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Une propriété singulière, où le charme de l'ancien se conjugue à la perfection avec les exigences modernes. Référence agence : 9454

Human Immobilier Saintes Rive Gauche

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Gauche 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

549 675 € 2 271 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 923 m²

Saintes (17100)

Secteur Magezy, Saintes ! Superbe maison d'architecte au calme : vaste séjour lumineux de 67m², cuisine, salle à manger, patio, 4 chambres dont une suite parentale de 29m², bureau avec mezzanine, 2 WC, salle de bains, cellier, cave. Jardin arboré avec piscine, pool house, garage. Clim réversible et insert.

ERA AUNIS SUD

(18 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par ERA AUNIS SUD 31/10/2025

(18 avis)

254 000 € 1 451 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 282 m²

Surgères (17700)

Proche de l'axe Surgères/Rochefort, venez découvrir cette charmante maison de campagne qui allie cachet, confort et potentiel ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cellier, un grand séjour avec poêle et coin salon, une cuisine aménagée, arrière cuisine et un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres et un grand espace palier, pouvant servir de 4e chambre. Une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 50m². Deux garages, un atelier indépendant (chauffé) et un beau terrain de 1200m² arboré, avec terrasse et cabanon, viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Agent commercial Romain JOLLY (N°RSAC 899251961 - EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

NICOLAS RULLIER - BSK Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NICOLAS RULLIER - BSK Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(8 avis)

299 850 € 1 657 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 034 m²

Pons (17800)

Visite virtuelle disponible. Très belle maison baignée de lumière par ces nombreuses baies vitrées. Édifiée sur un terrain de 2034m2, elle bénéficie d'un emplacement de premier choix par sa proximité avec toutes les commodités de Pons tout en étant au calme dans un écrin de verdure. La partie jour se compose d'un grand espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec point d'eau et un wc séparé. La partie nuit comprend quatre belles chambres et une salle de bain avec un wc. Pour ce qui est du rangement et du stationnement la maison dispose d'un immense garage totalement carrelé d'environ 100m2. En bonus vous trouverez en rez de chaussée également une cinquième chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau et une salle d'eau. Idéal pour créer un logement indépendant. L'extérieur n'est pas en reste avec un très beau jardin arboré sans vis-à-vis, un cabanon pour ranger tout le nécessaire pour l'entretien des espaces verts, deux très grandes terrasses et un double accès véhicule par des portails motorisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur très récente qui permet d'avoir un excellent DPE en B ainsi qu'une cheminée. Présence également d'un adoucisseur d'eau. À visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 292594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 299 850,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eco Immobilier

(401 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Eco Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

(401 avis)

294 000 € 1 633 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

La Jarrie (17220)

Maison charentaise d'environ 180 m² sur une parcelle d'environ 850 m² avec piscine. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon séjour, cuisine indépendante avec arrière cuisine, bureau ou chambre, WC indépendant. A l'étage : 3 chambres avec possibilité de création d'un dressing d'environ 9 m² ou une quatrième chambre, 2 salles de bains dont une avec WC. Maison de charme avec pierres apparentes, poutres et cheminée. S'ajoute à ce bien un jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine. Des travaux sont à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DYLAN HERBELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912551876 - LA ROCHELLE.

Abaca Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Abaca Immobilier 05/12/2025

795 000 € 4 264 €/m²
Maison • 186,45 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Maison, Le Bois Plage en Ré, Ile de Ré Jolie maison de famille sur clos arboré d'environ 3100m² avec dépendances : entrée, belle pièce de vie avec belle hauteur sur plafond avec cheminée, cuisine aménagée équipée avec coin repas, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec wc. En annexe : 2 chambres, avec salle de douche. Travaux à prévoir ! Belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(651 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 02/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

(651 avis)

1 390 000 € 6 619 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez cette maison spacieuse de 210 m² située à La Rochelle, dans le secteur de Fétilly. Ce bien rare sur le marché comprend 7 pièces, dont 4 chambres, et est édifié sur un terrain de 1000 m². La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé EST - OUEST, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est produite par une chaudière. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre de nombreuses possibilités. Profitez également d'une terrasse et d'un stationnement extérieur. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Marie Pape-Carpantier et le Lycée général et technologique Jean Dautet, ainsi que la station La Rochelle - Porte Dauphine. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Elle est à vendre pour la somme de 1 390 000 euros. Le prix net est de 1 350 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8277 (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorothée LAPARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 999 837 - La Rochelle.

AGENCE SAINT YVES ORPI

(41 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 24/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

(41 avis)

767 000 € 5 113 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 660 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

Immobilier La Couarde sur Mer, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux espaces de vie et bénéficiant de 6 chambres dont une en annexe. Ses atouts, une parfaite exposition, une facilité d'accès grâce à ses deux entrées, un grand jardin avec terrasse, atelier, et stationnements offrant de belles perspectives. Très fonctionnelle, sa distribution peut être modulée selon vos besoins. RSAC 801314105 Référence agence : 6257

Agence BP Immo

(152 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Agence BP Immo 02/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

(152 avis)

379 800 € 1 422 €/m²
Maison • 267 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 819 m²

Corme-Royal (17600)

Corme Royal, une ancienne maison de maître rénovée en 2020 bâtie sur un terrain clos de 819 Mm² et offrant : Hall d'entrée, une salle d'eau avec W.C, deux salles à manger, un bureau, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée. Sur les niveaux supérieurs, 6 chambres dont deux suites, de nombreuses pièces exploitables... Deux garages, ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4320

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