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CAP IMMO 17

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par CAP IMMO 17 15/03/2025 - mise à jour 20/09/2025

399 000 € 2 696 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

axe la rochelle - marans (17230)

RARE SUR LE MARCHE MAISON CONTEMPORAINE EN PARFAIT ETAT DE 2012 - 148,45 M2 - SUPERBE PIECE DE VIE DE 63,48 M2 - EXPOSEE AU SUD - 3 CHAMBRES - ATELIER/BUREAU RECENT - PREAU AVEC CUISINE D' ETE - GARAGE DOUBLE 54,25 M2 - TERRAIN DE 448 M2 CLOS DE MURS , A 14 kms de l'entree de la Rochelle, hors lotissement : maison plain pied achevee en 2012 d'une surface habitable de 148,45 M2 comportant une superbe et spacieuse piece de vie de 63,48 M2 avec une exposition au sud, un placard, une cuisine amenagee et equipee avec un ilot central (plaques a induction) - four - micro onde - hotte aspirante - lave vaisselles - frigo - cave a vins)., La partie nuit comporte trois chambres dont une suite parentale (chambre et dressing, une salle d'eau privative avec douche italienne et vasque, une salle de bains (baignoire, douche italienne, 2 vasques), un wc suspendu., Bureau / atelier recent de 19,37 M2 et preau de 27,93 M2 avec une cuisine d'ete recente : exposition a l'est, a l'abri des vents dominants.,...

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Steve GIRODON - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Steve GIRODON - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

199 000 € 2 314 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Marans (17230)

Cette maison de charme de 1850, entièrement rénovée en 2021, offre 84 m² mêlant cachet et modernité. Vous apprécierez dès l’entrée la qualité des finitions et le travail sur mesure réalisé : escalier en acier conçu artisanalement avec son garde-corps assorti. Preuve du sérieux de la rénovation : installation électrique documentée et répertoriée, éclairage LED pensé pièce par pièce et radiateurs haut de gamme assurant un confort constant. La pièce de vie chaleureuse se prolonge sur une cuisine récente et fonctionnelle, et la salle d’eau a été rénovée avec soin. À l’étage, deux chambres confortables dont une avec un très beau dressing et un palier aménagé en bureau composent un espace nuit agréable et bien pensé. La maison est raccordée à la fibre, idéale pour le télétravail. À l’extérieur, une cour intime permet de profiter des beaux jours, complétée par une dépendance pratique. Un bien rare, aux prestations soignées, situé dans un environnement calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012 - SAFTI – GIRODON Steve, Conseiller indépendant

Human Immobilier Marans

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Marans 13/11/2025

254 400 € 998 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marans (17230)

A proximité des commerces, idéalement situé en plein coeur de Marans. Venez découvrir cet immeuble offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous trouverez un local commercial en RDC, des pièces spacieuses, 4 chambres, deux points d'eau et une cave de plus de 80m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Marans

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Human Immobilier Marans 28/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

575 850 € 2 021 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 956 m²

Marans (17230)

Au coeur d'un village à 10 mn de MARANS, 30 mn de LA ROCHELLE. Les surfaces et les volumes de cette propriété historique laissent entrevoir un projet professionnel d'envergure. Parc paysager clos, stationnements. Nous consulter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Carine RIBEYRON - Optimhome

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Carine RIBEYRON - Optimhome 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

375 000 € 2 467 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 698 m²

Marans (17230)

Optimhome vous présente une maison entre le bord de la Sèvre Niortaise et un sublime et très grand jardin. Cette maison de 152 m2 ce situe à 30 km de La Rochelle, 30km Surgères, école, collège et commerce à proximité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie et une véranda. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété comprend une piscine chauffée, un étang à poissons, plusieurs dépendances. TERRAIN DE 7698 m2 DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine RIBEYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 082 541 Greffe de NIORT) 07 56 95 91 95 (réf. 590697 )

Human Immobilier Marans

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Marans 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

192 240 € 1 780 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Marans (17230)

Maison traditionnelle sur une parcelle close de plus de 300m² se compose d'un double salon avec cuisine séparée. Un cellier, un wc indépendant ainsi qu'une véranda. Vous trouverez une dépendance pouvant être transformée ainsi qu'un garage. 3 chambres, une salle de bains. Maison hors copropriété. Beau potentiel.

Marans Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par Marans Immobilier 02/11/2025

275 600 € 1 660 €/m²
Maison • 166 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 454 m²

Marans (17230)

Maison Plain-Pied avec Jardin et Terrasse - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette maison plain-pied de 166 m², construite en 1999, offrant un cadre de vie exceptionnel et une liberté d'aménagement inégalée. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour de 38 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, aménagée , est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec deux chambres confortables et une salle d'eau , cette maison répond à tous vos besoins quotidiens. Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter du calme.. À l'intérieur, l'état est à rafraîchir à votre gout, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La maison est bien isolée avec de la laine de verre et dispose d'un chauffage individuel au sol pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Les commodités sont nombreuses et à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et en 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, deux écoles élémentaires, deux collèges, deux épiceries, dix-sept restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de tous les services nécessaires pour un quotidien agréable et sans souci. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2949.00 € et 3991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

136 500 € 724 €/m²
Maison • 188,42 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

Marans (17230)

En plein coeur de la ville de Marans, et proche de toutes commodités (commerces, place Cognacq tout récemment refaite), cet immeuble de 188 m² à rénover dans son intégralité, offre un potentiel de réagencement garanti. Édifié sur 3 niveaux, l'ensemble se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine, chambre et WC. Le 1er étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau. Le 2ème étage est un vaste palier sous pente de 63 m² avec chambre séparée, pouvant être transformé en loft. La cour extérieure est sans vis-à-vis et ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Cet immeuble peut être divisé en 3 appartements de 60 m² chacun environ. Le revenu locatif (pour une rénovation moderne) est estimé à 800 € par appartement Des aides peuvent être allouées pour la rénovation. Se renseigner à la communauté de communes. Immeuble à gros potentiel. Ne pas rater cette belle opportunité d'investir à Marans Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mélanie BROSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 709 128 La Rochelle RCP 59 661 778 ALLIANZ

Maurice Jean-Luc - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Maurice Jean-Luc - Dr HOUSE-IMMO 26/11/2025

521 500 € 2 448 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 15 506 m²

Marans (17230)

Charente-Maritime 17230 Marans un ensemble immobilier d'exception alliant le charme de la campagne au potentiel d'investissement. Il s'agit d'une charmante longère de 213 m² située sur la commune de Marans, nichée au cœur d'un beau terrain d'environ 15 506 m². À la fois spacieuse et intime, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités : Caractéristiques de la Longère (213 m²) : - 9 pièces réparties avec soin, incluant un salon/séjour dès l'entrée. - Espace cuisine entièrement équipé avec cheminée, idéal pour les réceptions. - 5 chambres confortables. - 3 salles d'eau et 3 WC. Annexes et Équipements : - Bâtiments annexes et garage. - Étable à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. - Terrasse et préau pour profiter du plein air en toute tranquillité. - Installation de panneaux photovoltaïques sur la propriété. Cet ensemble représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à concilier charme rural et proximité des commodités. Potentiel d'Investissement: Actuellement, cet ensemble génère un revenu annuel de 31 500 €, avec la possibilité de l'augmenter significativement à 60 000 € ou plus, selon vos futurs projets (locations, etc.). C'est l'opportunité de créer un véritable petit paradis avec un potentiel de rendement important. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc Maurice. Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo , Au 06 37 54 07 98 ou par mail à . Mandat réf. : 1009541 Prix honoraires d'agence de 21 500 euros inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 841 058 720. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Etiembre Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Etiembre Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

(27 avis)

139 100 € 2 244 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 52 m²

Marans (17230)

Coeur de Marans, proximité des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir ce logement entièrement rénovée d'une surface d'environ 62m² offrant une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Place de stationnement privée Pour plus d'informations, contactez nous. Référence agence : 205

Franck ETRILLARD - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Franck ETRILLARD - iad 13/01/2025 - mise à jour 28/10/2025

(23 avis)

300 000 € 2 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Marans (17230)

iad France - Franck ETRILLARD vous propose: À Marans, Charmante Maison Traditionnelle de 150m² sur un Terrain de 610m² Cette maison traditionnelle, en moellon, de plain pied est une véritable perle rare à Marans. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez un salon /salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux salles d'eau et deux toilettes, un deuxième salon indépendant donnant sur le jardin. L'ensemble est agencé de manière à favoriser la circulation et la luminosité dans toutes les pièces. Le terrain clos de murs vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin, arboré et bien entretenu, offre un cadre paisible pour vous détendre en toute sérénité. Une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, ajoute une touche de convivialité à cet espace extérieur. Vous pourrez aussi profiter d'une véranda de 20 m². Un garage traversant est également à votre disposition, vous offrant un espace pour 2 véhicules. Côté chauffage, la maison dispose d'une chaudière au gaz avec une distribution par radiateurs ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement . Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manuel GARCIA - iad

Annonce publiée le 04/08/2025

Proposée par Manuel GARCIA - iad 04/08/2025

311 000 € 2 468 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Marans (17230)

iad France - Manuel Garcia vous propose: Charmante Maison Familiale avec grand Jardin et Piscine à Marans Située à 5 mn de la commune de Marans, en campagne, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1974, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 126m² avec un sous-sol de 129 m² et sur un terrain de 5000m². Son jardin paysager soigné et sa piscine vous invitent à la détente et au bien-être en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée / équipée, trois chambres confortables et une salle de bain avec douche à l'italienne. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien agencés pour le confort de toute la famille. Au sous sol, un garage, un bureau un atelier et deux autres pièces. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée exposée au sud vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Un garage pour abriter votre véhicule et une piscine pour vous rafraîchir en été complètent les atouts de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Marans, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 750022071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine Levy - iad

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Karine Levy - iad 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

395 000 € 1 646 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Marans (17230)

iad France - Karine Levy vous propose: Ensemble immobilier avec maison de 240 m² environ + dépendance de 100m2 environ à aménager et cour de 55m2 environ exposée Sud Situé dans le quartier historique de Marans, à deux pas du port, du marché, des écoles et des commerces, et à seulement 20 minutes de La Rochelle, cet ensemble immobilier offre de magnifiques volumes et un fort potentiel. Maison principale – 240 m² environ composée de : Rez-de-chaussée : salle à manger chaleureuse, cuisine spacieuse de 29 m², buanderie, local à vélo pouvant être transformé en chambre. 1er étage : Suite parentale avec bureau, salle d’eau comprenant 2 douches, 2 wc et un dressing, un salon lumineux traversant avec parquet massif ancien. 2e étage : 3 chambres dont une de 26m2 environ, 1 bureau, 1 salle d'eau avec 3 vasques, 1 wc Dépendance – 100 m² environ à rénover, Idéale pour professions libérales, chambres d’hôtes. Cour de 55 m² environ exposée plein sud, véritable havre de paix, calme et intimiste.. Maison rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dpe B Cet ensemble combine un fort potentiel d’aménagement pour la dépendance, et emplacement privilégié, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 492470133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Marans

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Marans 05/12/2025

108 600 € 1 086 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Marans (17230)

Idéalement placée dans le centre bourg de la commune, immeuble d'environ 100m² habitable à rénover entièrement. Obligation de conserver une activité commerciale au rez-de-chaussée. Les plus : toiture 2021, courette, grenier de 50m² avec belle hauteur à exploiter. Diagnostics disponibles.

Lima Elodie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lima Elodie - Dr HOUSE-IMMO 11/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

89 000 € 908 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marans (17230)

ous cherchez un projet de rénovation idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cette maison à rénover est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel énorme. LA MAISON : Maison de ville à rénover composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux de plus de 25m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace rangement A l'étage un palier dessert deux grandes chambres Le grenier intégralement aménageable offre un espace supplémentaire à exploiter. Un nouvel agencement est à prévoir pour optimiser les espaces de vie LES EQUIPEMENTS : Fenêtres PVC double vitrage Tout à l'égout Toiture refaite en 2012 LE SECTEUR : Située en plein cœur de Marans à 25 minutes environ de La Rochelle et 30 min de Fontenay le Comte Proche de toutes commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, médecins, pharmacie, opticien ... Ce bien vous est présenté par Elodie Lima, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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