Vente maison 89 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marans (17230)

ous cherchez un projet de rénovation idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cette maison à rénover est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel énorme.
LA MAISON :
Maison de ville à rénover composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux de plus de 25m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace rangement
A l'étage un palier dessert deux grandes chambres
Le grenier intégralement aménageable offre un espace supplémentaire à exploiter.
Un nouvel agencement est à prévoir pour optimiser les espaces de vie
LES EQUIPEMENTS :
Fenêtres PVC double vitrage
Tout à l'égout
Toiture refaite en 2012
LE SECTEUR :
Située en plein cœur de Marans à 25 minutes environ de La Rochelle et 30 min de Fontenay le Comte
Proche de toutes commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, médecins, pharmacie, opticien ... Ce bien vous est présenté par Elodie Lima, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 501 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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LIMA ELODIE - DR HOUSE-IMMO

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