Vente maison 375 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marans (17230)

Ajouter aux FAVORIS

2 467 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (cheminée)

Carine RIBEYRON - Optimhome

07 56 95 91 95 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Optimhome vous présente une maison entre le bord de la Sèvre Niortaise et un sublime et très grand jardin.
Cette maison de 152 m2 ce situe à 30 km de La Rochelle, 30km Surgères, école, collège et commerce à proximité.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie et une véranda.
À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette propriété comprend une piscine chauffée, un étang à poissons, plusieurs dépendances.
TERRAIN DE 7698 m2
DPE réalisé après Juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carine RIBEYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 082 541 Greffe de NIORT) 07 56 95 91 95 (réf. 590697 )

Publiée le 11/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 830030784061 - Réf Superimmo : ANVXZNKSJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²
Taxe foncière : 1 587 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 698 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine ouverte	Séjour de 1 m²
2 salles d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CARINE RIBEYRON - OPTIMHOME