8
373 000 €
3 768 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Quartier calme à 1000m du centre ville et du port, Plain-pied de 2009 sur plus de 600m² de jardin clos et arboré, offrant éntrée avec placard, Séjour lumineux de 48m² avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage
8
200 000 €
2 062 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 242 m²
En plein coeur du centre-ville et au calme, Maison en pierre rénovée en 2009 offrant un séjour avec poêle à bois, vaste cuisine, 2 chambres dont une au RDC et la 2nd avec la climatisation réversible, salle d'eau avec wc, wc séparé, sur un jardin intime et fleuri avec parking et abri de jardin.
14
419 000 €
2 106 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 773 m²
LA TREMBLADE - 500 M COMMERCES - Longère du XVIII ème rénovée avec le charme de la pierre et le confort d'aujourd'hui - Vaste entrée, espace de vie double exposition, cuisine/salle à manger, 3 chambres en rez avec salles d'eau privatives - A l'étage 3 chambres, salle de bains et pallier - Jardin d'environ 750 m²- Référence agence : 12001
8
525 000 €
2 476 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 225 m²
Au coeur d'un quartier résidentiel, Villa des années 70 rénovée avec des materiaux de qualités, offrant sur 2 niveaux, Vaste séjour avec cheminée et cuisine équipée, salon, 5 chambres, 2 salles d'eau, buanderie et cave. L'ensemble sur plus de 1200m2 de jardin clos avec piscine couverte (9mx4.5m) chauffée et pool house
9
349 900 €
4 486 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²
Maison Ronçoise à 50m de la plage de RONCE LES BAINS - En face l'Ile d'Oléron Un charme fou, notre coup de coeur assuré ! Ambiance vacances toute l'année avec cette maison de plain-pied au style architectural néo-basque, nichée à seulement 50m de la plage. Couchers de soleil inoubliables garantis sur l'océan Atlantique et l'Ile d'Oléron. Disposition intérieure: * Séjour avec cheminée donnant sur une première terrasse avant * Cuisine indépendante (ouverture possible pour une version américaine) donnant sur une seconde terrasse arrière * 3 spacieuses chambres avec lavabo, dont une attenante à un bureau (idéal pour créer une suite parentale) * Salle d'eau + WC Extérieur: - Jardin clos entourant la maison - Salle d'eau + WC pour le retour de plage - Garage attenant, parfait pour stocker et stationner (et accueillir votre future Méhari) Atouts supplémentaires: + Maison très saine et habitable immédiatement + Rafraichissements intérieurs à prévoir pour moderniser à votre goût + Excellent placement immobilier: idéale en résidence secondaire et pour la location saisonnière Une opportunité rare dans un cadre balnéaire privilégié, à deux pas de l'océan ! Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3746.00 € et 5068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
242 300 €
1 912 €/m²
Maison • 126,7 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à LA TREMBLADE (17390). Vente à Terme Libre sur 10 ans Bien rare sur le secteur – Maison Ce bien rare sur le secteur se situe à seulement 500 mètres des commerces et à 5 km de la mer, dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'activités en plein air. Vous trouverez à proximité écoles, supermarchés, restaurants, ainsi que la grève et ses emblématiques cabanes ostréicoles. Charmante maison d'habitation sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Accès direct à un agréable patio, idéal pour les repas en extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC. À l'extérieur : patio, terrasse, garage ouvert et jardin clos de murs, parfait pour préserver votre intimité. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage électrique mixte (plancher chauffant et convecteurs), des fenêtres en PVC double vitrage, un portail électrique et un stationnement extérieur couvert pour plus de praticité. Sur la base d'une valeur vénale de 420 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 10 ans répartit comme suit : Un capital de 242 300 € HAI et des mensualités de 2 000 €. Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (27 300 € TTC), soit un capital net vendeur de 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 242 300 €. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2263.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 186 976 RCP 127 104 461
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249 000 €
1 537 €/m²
Maison • 162 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 452 m²
DR HOUSE vous propose en exclusivité ce VIAGER LIBRE - Femme 61 ans - Homme 65 ans. À seulement 1,6 km du centre-ville, à proximité des célèbres claires à huîtres et à 8 km de la Côte Sauvage, découvrez cette grande maison familiale de plain-pied, dotée de la plus grande piscine récente du secteur (92 m², chauffée et équipée d'un volet électrique). Elle est située sur un terrain de plus de 3 400 m², arboré d'arbres rares de plus de 50 ans. En entrant par un portail électrique, vous trouverez sur votre droite un vaste garage, un grand local de rangement, puis deux dépendances idéales pour stocker tout le matériel nécessaire pour profiter de la grande terrasse sans vis-à-vis, équipée d'une douche d'été. Au fond de la parcelle, vous apprécierez le calme de la piscine neuve, accompagnée d'une douche extérieure. À gauche, la maison se compose de sept pièces. Vous accéderez à une entrée avec une arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, et trois chambres disposées sur la gauche, chacune avec des placards de rangement. À droite, vous trouverez une chambre supplémentaire, ainsi que deux WC indépendants et deux salles d'eau avant la cinquième chambre. La cuisine équipée ouvre sur la terrasse du jardin. Un petit grenier est également accessible pour du rangement supplémentaire. Chaque pièce de la maison dispose d'une porte-fenêtre permettant un accès direct à l'extérieur. La configuration de la maison permet également une division en deux espaces indépendants, idéale pour de la location saisonnière (14 à 16 couchages). Le terrain est parfait pour installer des tentes, des bungalows ou des jeux pour enfants. La chaufferie attenante sert également de buanderie et abrite une ancienne chaudière au fioul, expliquant un DPE en G. Cependant, l'installation d'une pompe à chaleur permettrait de faire passer la classification en D (devis disponible). La maison a été rénovée en 2015, la toiture a été refaite en 2012 et nettoyée en 2025, garantissant ainsi sa bonne santé. Cette propriété allie confort, espace et potentiel, à proximité des plus beaux sites naturels de la région. FORT POTENTIEL locatif saisonnier ! En partant d’une valeur vénale de 600 000 € vous achetez ce bien en VIAGER LIBRE en versant un capital de 249 000 € HAI (charge acquéreur, soit un bouquet net de 210 000 € et des honoraires de 39 000 €, soit 6,5% TTC de la valeur vénale) et une rente mensuelle de 1 380 €, révisable annuellement selon l'indice IRL publié par l'INSEE. Taxes foncières : 1 570 €. Référence annonce : délégation de mandat 00654. Un bel investissement à réaliser ! Les meubles et la décoration peuvent être discutés aussi. Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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399 500 €
3 995 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²
iad France - Christelle Boursier vous propose: RONCE LES BAINS, à 850m de la plage, je vous propose cette maison entièrement rénovée. Bienvenue dans cette jolie maison, située au coeur de la station balnéaire de RONCE LES BAINS, offrant un cadre de vie chaleureux, elle allie modernité et confort, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ses atouts : Radiateurs basse consommation, Clim réversible, isolation récente, chauffe-eau thermodynamique, environnement calme et recherché, volets électrique sur les baies vitrées. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour lumineux et son toit cathédrale, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau en mezzanine offrant un espace idéal pour le télétravail ou la détente, une salle d'eau avec WC et un joli balcon. Un extérieur agréable, un spacieux garage et cabanon de jardin. Proche de la plage du Mus de Loup, un véritable privilège pour les amoureux de la mer et de la nature. Cette maison n’attend plus que vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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368 000 €
2 592 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²
iad France - Véronique Clair vous propose: Maison spacieuse idéalement située à RONCE LES BAINS de 142 M² comprenant 4 chambres, 2 wc, une salle de bains, un espace de vie très lumineux avec ce séjour de 45 m² avec sa cheminée ouverte , une cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et la piscine -Le tout sur un terrain d'environ 900 m² après division - Possibilité d'acquérir en sus 289 m² supplémentaires vous donnant un 2 ème accès indépendant- Garage indépendant et piscine. Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour un potentiel incroyable sur cette maison des années 60 au caractère à la hauteur de votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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696 800 €
2 629 €/m²
Maison • 265 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 509 m²
RONCE-LES-BAINS - 300 mètres de la Mer et de Plage - 450 mètres des commerces. Pistes Cyclables à 100 mètres. Ancien Hôtel-Restaurant avec de Beaux volumes. Possibilité de transformer en habitation, chambres d'hôtes, Hôtel Bureau... composé de la salle de réception ouvrant sur une grande terrasse fermée, bar, une 2nde salle pouvant être utilisée en salle pour séminaire ou réunions d'entreprises, cuisine, arrière-cuisine, chambre froide, 10 chambres avec douche et wc et une cave. Le tout sur 509 m² de terrain. Référence agence : 2951
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364 000 €
2 935 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²
LA TREMBLADE - 1,2 KM CENTRE VILLE - Dans un environnement calme et boisé, maison de 2009 composée d'une entrée, espace de vie de 63,50 m² ultra lumineux donnant sur terrasse avec store, cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, bureau, 2 ème salle d'eau - Garage - Abris de jardin. Terrain clos sans vis à vis. Différents modes de chauffage à disposition : électrique, Poêle à bois et clim. Accès rapide à Ronce les bains par piste cyclable. Référence agence : 12340
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378 700 €
2 705 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 491 m²
À seulement 500 mètres du port et des commerces, posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée, sans un clou à planter ! Nichée sur une belle parcelle de 1473 m², cette maison de 140 m² a tout pour plaire : que vous cherchiez votre cocon familial ou une maison de vacances : En rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et toute équipée, Un salon ultra cosy avec cheminée ouverte, Une chambre pour éviter les escaliers, Une salle d'eau fraîchement refaite, Et une buanderie bien pratique À l'étage : 3 chambres pleines de charme, Une salle d'eau avec WC, Bonus très appréciable : un grand garage avec atelier et cave. Niveau confort et tranquillité d'esprit, tout est déjà fait : Isolation et électricité refaites, Ravalement de façade tout neuf, Adoucisseur d'eau, Chaudière entretenue, Le terrain est constructible… De quoi rêver plus grand encore ! Cette maison est un vrai coup de cœur prêt à vivre. Référence agence : 12229
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575 000 €
1 386 €/m²
Maison • 415 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 3 330 m²
A 1.000m du port de plaisance et du marché couvert de LA TREMBLADE, Maison de caractère de 1887 offrant 274m² habitables sur 2 niveaux, 2 appartements de 87m² et 54m² pouvant être indépendants, piscine de 11,5x5m, dépendances, l'ensemble sur un Parc clos, arboré et constructible de 3.300m².
15
346 000 €
2 261 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 668 m²
VENTE A TERME LIBRE - 17390 - LA TREMBLADE – ENVIRONNEMENT CALME – PROCHE COMMERCES – MAISON DE 153 M2 – 5 PIECES – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU – PISCINE – ALLEE PRIVEE - TERRAIN 1668 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de 153 m² sur un terrain arboré de 1668 m². Elle est agencée de la manière suivante : Le Rez-de-chaussée -Un hall d'entrée de 9,00 m² -Un dégagement de 6,2 m² avec placard de rangement, distribuant le coin nuit -Une première chambre de 12,17 m² avec placard de rangement, bénéficiant d'une porte fenêtre vitrée jusqu'en bas -Une seconde chambre de 12,17 m² avec placard de rangement, bénéficiant d'une fenêtre avec vu sur la piscine -Une salle d'eau de 7,04 m² équipée d'une douche, d'un bidet, d'une vasque et d'un placard de rangement -Un dressing de 6, 00m² avec placard de rangement -Des toilettes indépendantes avec lave-mains -Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 27 m²( gaz 4 feux et électrique 2 feux), avec une grande surface vitrée offrant une belle vue sur le jardin et sa piscine. Accès à la grande terrasse extérieure -Un salon / salle à manger de 47,58 m² avec plafond cathédrale et mezzanine. Une baie vitrée permet d'avoir la vue sur la piscine et l'accès à la terrasse. Une belle cheminée en pierre complète cet ensemble -Un garage de 23 m² avec porte sectionnelle, communique avec le hall d'entrée -Une cave de 8 m² enterrée dont l'accès se trouve dans le garage L'étage -La mezzanine, offrant une pièce de 10,79 m², pouvant aussi bien faire office de bureau que de chambre complémentaire -Une troisième chambre de 10,60 m² avec placard de rangement comprenant un accès à une petite salle d'eau indépendante de 2,55m², équipée de toilettes et d'une vasque (possibilité d'une douche) Concernant l'extérieur : -Une allée privée pour accéder à la maison -Un portail électrique 2 battants -Un porche d'entrée -Un parking pour 2 véhicules -Une piscine Dejoyaux de 5*10 m avec une profondeur allant de 1,20 m à 1,50 m et une marche périphérique. Equipée de bâches à bulles et de sécurité. Liner changé il y a 3 ans -Une terrasse de 120 m² (compris le pourtour de piscine) refait à neuf (2024) -Deux cabanes de jardin Informations complémentaires : -Menuiseries double vitrage avec volets roulants et volets battants (selon types d'ouvertures) changés en 2024 -Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau installée en 2021 -Production d'eau chaude avec ballon thermodynamique -VMC double flux -Adoucisseur -Store électrique extérieur donnant sur la terrasse face à la piscine -Forage -Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées Cette magnifique maison, bénéficiant d'une situation privilégiée, a l'avantage d'avoir un environnement paisible tout en étant à moins d'un kilomètre du centre-ville. La Tremblade est une ville ostréicole attractive, avec son port de plaisance, sa ligne de chemin de fer avec la plus vieille locomotive à vapeur de France, son marché ouvert tous les matins… Sur la base d'une valeur vénale de 500000 euros, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 10 ans répartit comme suit: Un capital de 346000 euros HAI et des mensualités de 1541 euros. Honoraires d'agence de 5,2% TTC de la valeur vénale à la charge de l' acquéreur( 26000 euros), soit un bouquet net vendeur de 320000euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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490 000 €
2 934 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 519 m²
iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France, Faustine BONNEAUD vous propose dans la station balnéaire de Ronce-les-Bains, une maison entièrement rénovée : Située à seulement 600 m à pied de la plage et des commerces de l'Avenue Gabrielle. Venez découvrir cette charmante maison décomposée en deux logements indépendants, entièrement rénovée de près de 167 m2 sur 2 niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré d'environs 520 m2. La partie vie principale située au 1er étage permet de profiter d'un espace de vie généreux avec sa cuisine séparée de très bonne facture entièrement aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse. Ce plateau accueille trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Le rez de chaussée est composé d'une salle de séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon indépendant avec accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres, salle d'eau avec WC. Un espace buanderie, chaufferie et rangement est à disposition également. Vous serez séduit par cette belle maison entièrement rénovée, au style moderne et à la décoration soignée, pensée dans les moindres détails pour votre confort. Située dans un environnement calme et paisible, à quelques minutes de la mer, elle offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer au quotidien ou profiter de belles vacances en bord de côte. Vendue meublée, cette maison vous permet de poser vos valises sans souci : aucuns travaux à prévoir. Les matériaux ont été choisis avec soin, les espaces optimisés, et l’ambiance générale allie chaleur, modernité et fonctionnalité. Vidéo sur demande. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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