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20
Vente maison 490 000 €
167 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Tremblade (17390)
167 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Tremblade (17390)
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- 2 934 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France, Faustine BONNEAUD vous propose dans la station balnéaire de Ronce-les-Bains, une maison entièrement rénovée :
Située à seulement 600 m à pied de la plage et des commerces de l'Avenue Gabrielle.
Venez découvrir cette charmante maison décomposée en deux logements indépendants, entièrement rénovée de près de 167 m2 sur 2 niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré d'environs 520 m2.
La partie vie principale située au 1er étage permet de profiter d'un espace de vie généreux avec sa cuisine séparée de très bonne facture entièrement aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse.
Ce plateau accueille trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Le rez de chaussée est composé d'une salle de séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon indépendant avec accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres, salle d'eau avec WC. Un espace buanderie, chaufferie et rangement est à disposition également.
Vous serez séduit par cette belle maison entièrement rénovée, au style moderne et à la décoration soignée, pensée dans les moindres détails pour votre confort.
Située dans un environnement calme et paisible, à quelques minutes de la mer, elle offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer au quotidien ou profiter de belles vacances en bord de côte.
Vendue meublée, cette maison vous permet de poser vos valises sans souci : aucuns travaux à prévoir. Les matériaux ont été choisis avec soin, les espaces optimisés, et l’ambiance générale allie chaleur, modernité et fonctionnalité.
Vidéo sur demande.
N'attendez plus pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 1790288 - Réf Superimmo : ANVXYTX16
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Prix de vente : 490 000 €  | Prix au m² : 2 934 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 519 m² | Année de construction : 1974 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 19 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 190 € / an
Maximum :
4 370 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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